2024年1-4月昆山樓市銷售Top10出爐，這些房企和樓盤領跑！

據克而瑞蘇州房產測評統計，2024年1-4月昆山市商品住宅的供應面積為29.91萬㎡，成交面積為26.13萬㎡，整體供求量較去年有所減少。

再來看4月單月數據，2024年4月昆山商品住宅的供應面積為8.78萬㎡，成交面積為6.73萬㎡，整體優于1季度平均水平。

4月昆山新房成交均價為21512元/㎡，環比下降4.15%，主要是周市、張浦等外圍板塊項目集中網簽，拉低了成交均價，屬于結構性下跌。

2024年1-4月昆山房企商品房銷售榜全口徑榜

從2024年1-4月昆山全口徑銷售金額榜來看，中建七局以10.97億元的銷售金額蟬聯榜首。其在昆山開發的中建鹿鳴府、中建熙悅雅園、中建春景雅苑等項目去化表現可圈可點。

保利置業以8.67億元的全口徑銷售金額摘得亞軍，得力于保利尚云賦、璀璨璟園、明月璟辰苑項目的熱銷。

招商蛇口以6.97億元的全口徑銷售金額摘得季軍，主要得力于在玉山主城開發的璀璨璟園、和光璀璨花園等項目的熱銷。

從榜單來看，僅有榜首房企中建七局銷售金額遙遙領先，TOP6房企銷售金額均在5億元以上，上榜房企的銷售金額門檻為2.73億元。

從成交均價來看，上榜房企中有7家成交均價都超過20000元/㎡，成交均價破3萬元/㎡的房企有2家。

從2024年1-4月昆山房企商品房全口徑銷售面積榜來看，前三名被中建七局、保利置業與萬科地產包攬。

中建七局以5.48萬㎡的成績遙遙領先，保利置業以3.33萬㎡的成績位列第二

萬科地產以2.81萬㎡的全口徑銷售金額摘得季軍，憑借其在玉山開發的璞拾青陽、萬科朗拾玉湖雅苑，及錦溪開發的萬科海上傳奇等項目的熱銷。

2024年1-4月昆山房企商品房銷售榜權益榜

在2024年1-4月昆山權益金額榜來看，中建七局以10.69億元的權益銷售金額位居榜首。

保利置業以5.96億元的權益銷售金額沖刺到了第二位置。

昆高新以4.76億元的權益銷售金額位列第三，主要憑借其在玉山城西開發的華琚雅苑、萬科朗拾玉湖雅苑項目的熱銷。

TOP4房企的權益金額都在4億元以上，上榜門檻值為1.86億元。

從成交均價來看，上榜房企有6家成交均價都超過20000元/㎡，4家房企的成交均價超30000元/㎡。

在權益面積榜單中， 冠亞季軍房企為中建七局、保利置業和中柏地產。

中建七局的銷售面積為5.37萬㎡，位居榜首；

保利置業以2.27萬㎡的銷售面積位列第二，中柏地產以1.86萬㎡的銷售面積位列第三。

昆山項目榜

從2024年1-4月昆山商品住宅成交榜單來看：

中建熙悅雅園以5.59億元與2.2萬㎡成交表現摘得昆山商品住宅銷售金額、面積雙榜冠軍，其成交套數為141套，摘得套數榜亞軍。

中建熙悅雅園項目今年來長期霸占昆山項目榜單前列位置

項目占據城東主軸位置，毗鄰軌交11號線白河潭站與昆山航站樓，約2-3公里范圍內，奧特萊斯、世茂廣場等商業集群環伺，與晨曦小學、晨曦中學、震川高級中學等名校為鄰，昆山市第一人民醫院（東部醫療中心）僅一路之隔。（學區以政府主管部門劃分為準，開發商不做承諾）

中建熙悅雅園采用公建化現代風格，建造出韻律、對稱、簡約的建筑形象。

景觀方面，由“山水德比”團隊打造一個開放式的公園社區，構建“一環，一核，多園”的景觀格局，包含休閑、會客、兒童娛樂等功能場所。

項目戶型方面均采用“大面寬、大客廳、大陽臺、主臥套房”等設計，項目裝修同樣選用一線品牌，東芝、環都拓普、博世、A.O史密斯......更提升生活精致感與居住舒適度。

譽景瀾庭的成交面積為1.67萬㎡，成交套數是143套，分別位列位居面積榜第二和套數榜第一。

華琚雅苑以3.54億元的成交表現摘得金額榜亞軍。

保利置業尚云賦以3.52億元的成交表現摘得金額榜亞軍。

澄光若水苑的成交套數是111套，成交面積為1.66萬㎡，位列套數與面積榜雙榜第三。

此外，和光璀璨花園、萬科朗拾玉湖雅苑、璀璨璟園等樓盤成交表現良好也躋身榜單前十。

數據統計時間：2024年1-4月

統計區域：昆山

數據口徑：商品房

本文僅為個人觀點，不代表所在企業立場，供參考

引用數據及觀點請注明來源：克而瑞蘇州房產測評（cricfjsz）