百億中海大境推新在即，東區園林方案首度揭秘

突破百億后的中海大境，前行的步伐并沒有絲毫放緩，馬不停蹄推出了東區組團142㎡銷冠單品。

目前正式啟動登記，首推17棟140/142㎡戶型，要知道這個戶型是今年全廣州千萬級140㎡四房中的銷冠單品，半年時間便能遙遙領先。

按照以往的節奏，已經能夠預測是逢開必爆，而且派隊拿到的東區園林規劃方案，更是一份獻給業主的物超所值的厚禮。濱水自然共融、全齡繽紛的園林設計，十分豐盛。

有人要問了？中海大境每次推新，7個月7次供貨，每次皆能斷層領先市場，它何以做到一騎絕塵？為何能讓眾多高階買家青睞有加？

派隊想，城央地段、稀缺的濕地資源，固然是最重要的，奠定了中海大境能做豪宅的基礎，但最重要的是，中海大境造就了一個繁華城芯的綜合體生活版圖，濱水商業、中央園林、教育配套，如此完美的住區，可是過去十年未曾出現過的。

繁華城芯綜合體生活版圖

自然中的豐盛理想地

作為生態E-TOD超級綜合體，中海大境分五個區：

中區：中央公園富豪資產。

東區：打造精銳領秀的住宅組團。

南區：精彩時尚的濱水商業。

北區：高端商務組團。

此外，泛大境版圖還有一塊重要的拼圖——西區，主打人文智慧，包括18班小學、72班完全中學（含36班初中、36班高中）。

據廣州海珠發布消息，該學校命名為中山大學附屬創新谷學校，預計2025年1月動工（具體學校落成啟用時間、學位劃分政策等以政府公布為準）。

例如，南區打造的濱水商業，規劃高端、精致和時尚業態，計劃引進休閑餐飲、咖啡、輕食、西餐等，打造休閑娛樂、兒童游樂等不同的主題空間。

濱水商業效果圖

平時，在湖畔喝一杯咖啡、品嘗一頓健康餐，或者沿著約800米濱水環氧跑道散步，這種愜意舒適的體驗，簡直不要太美好。

濱水商業效果圖

中區則有由全球知名的CCD團隊操刀設計的高定泛會所，在此，可以有更純粹、私密、靜謐的體驗。在書吧看書，在多功能會客廳和好友、生意伙伴暢談；在茶室品茗、在棋牌室打牌打麻將，或者來一場放松身心的瑜伽冥想又或者來一場暢游。

中海大境高定泛會所實景圖

居住于此，過的是一種專屬的繽紛生活，既有自然的靜謐，也有繽紛多彩的人間煙火氣，更有高階高品質的人居體驗。

東區全能領秀作品亮相

園林設計方案首曝光

大家有沒有發現，在中海大境生活版圖上，東區無疑是一塊瑰寶，鑲嵌其中，真正做到了精銳、全能、時尚、純粹，既被全能高階配套所包圍，又能享受廣州綠心景觀。

東區只有3棟住宅，產品和居住氛圍純粹，全是四房產品，離廣州大環線11號線地鐵步行僅約40米，離海珠萬達廣場、合生廣場等大型商業體更近，和項目配套的濱水商業僅一橋之隔，下樓步行即能到達高定泛會所。

難得的是，其他樓盤只有180方以上大戶型才能享受的一線濕地景觀，在中海大境東區，就能輕松擁有。

海珠濕地景觀，圖源：海珠濕地官微

東區所在位置足夠出色，當派隊看到它的園林設計方案時，覺得自然舒居的代入感更強烈了。

中海大境為了將更多土地讓渡給園林，給業主舒適的生活體驗，303戶業主，配置了約1.5萬方的園林，戶均園林可享受面積約50方，在寸土寸金的核心區非常難得。

整個濱水園林包括了5大功能區，主入口的林溪港灣、拾階云臺、漂浮會客庭院、親子兒童樂園（即溪谷花園）、配置羽毛球和籃球場的悅動之港，真正做到了一步即一景。

主入口庭院，酒店式落客，配以環島中心處的水景，營造出精致、高級的豪宅氛圍，讓歸家路充滿濃濃的儀式感，歸家的一刻就有尊貴的體驗。

沿著步道進入園區，都是風景，滿眼綠意，恰到好處的地勢高差，尊貴感、儀式感直接拉滿。

漂浮會客庭院，則將景觀廊架、綠植草坪、休閑平臺等功能疊加，構筑美好生活社交場，滿足社區多元化生活體驗，營造豐富的生活場景。

業主可在開敞的休憩廊架中閑聊、觀景、閱讀，享受午后的閑暇時光；也可在草坪露營，來一場家門口的微度假，在草坪上躺平放空，看著小朋友和狗狗在草坪上追逐打鬧，心情會不自覺變得輕松愉悅。

抑或在休閑平臺會客交友、休閑洽談、商務會客，暢談人生理想。試想一下，清晨，在此冥想、暫時小坐、抑或與鄰里談天論地，讓生活重拾和諧融融的睦鄰關系，身處鳥語花香，清風拂面的清幽環境中，何等愜意。

溪谷花園則是兒童嬉鬧撒歡的專屬小天地，有峽谷秘境、螢火營地、森野溯溪等場景，是小朋友們自然野趣的探索最佳去處，可以滿足城市精銳領秀人群的遛娃剛性需求，把娃放在這里，能玩半天，業主也可在此和鄰里溝通育娃經驗。

悅動之港配置羽毛球和籃球場等運動健身場地，簡直是為城市精銳領秀人群量身打造的有氧運動場域，享受充滿健康與活力的社區生活。

值得一提的是，東區地塊園林是可以與濱水河道景觀互動的，視野不止局限于圍墻內，還能飽覽看外面的濱水景觀，也可以步行到濱水河道散步，享受愜意的時光和慢生活帶來的情調。

總的來說，東區的園林場景設置盡顯精致，達到了建筑、人與自然的極致平衡，每一個角落，都有各自精彩。

美好人居的理想樣板

脫銷戶型上新，正式啟動登記

在中海大境東區，派隊看到了未來理想美好人居的樣子。

早上，給小朋友準備一頓精美的早餐，步行送小朋友上學后，在濱水跑步道慢跑或漫步緩行，呼吸滿滿的鮮氧，舒緩平日工作生活的壓力。

小孩放學后，接送回來丟在溪谷花園，讓其和鄰居小伙伴嬉鬧玩耍，自己回家準備晚餐，并不擔憂小孩安全。

也可以約上三五閨蜜去濱水商業逛街喝咖啡，聊聊時尚新品、家長里短，度過一個閑暇的美妙午后。

晚上，還能去到高定泛會所做做瑜伽，舒展身心，尋求一種更深入的生活哲學。

瑜伽室實景圖

瑜伽室實景圖

不僅如此，還能自由切換生活與商務場景，在享受生活曼妙之余，來一場商務洽談，可以相約高定泛會所的棋牌室，來一場志趣相投、真知灼見的碰撞。在茶室，進行社交閑談、商務會友，在清靜優雅的環境中，多了一份平靜與從容。更難能可貴的是，能享受到高定泛會所提供的“頌系PLUS×金鑰匙聯盟”高端定制化服務。

高定泛會所會客廳實景高定泛會所茶室、園林實景頌系PLUS×金鑰匙高端定制化服務

高定泛會所會客廳實景

高定泛會所茶室、園林實景

頌系PLUS×金鑰匙高端定制化服務

周末，一家人在小區的草坪上露營，度過一天美好時光。也可以約上三五好友，打一場籃球或者羽毛球，來一場酣暢淋漓的有氧運動，盡情揮灑汗水，狂甩卡路里。

最新消息，中海大境首推17棟，均為140/142㎡產品，這個產品已經缺貨多時，對戶型有意向的網友，做好拼手速的準備。

視野景觀更是無敵，正南一線上涌果樹公園、東南一線海珠湖美景，北面望廣州塔。

家里的陽臺就是最佳的觀景臺，放眼望去，皆是IMAX級的海珠濕地公園大片，看草長鶯飛、云卷云舒。華燈初上，還能看盡城市璀璨的的萬家燈火。

西南25樓視野

建面約140㎡，帶入戶玄關，不會一進門就能看到整個房子格局，保護家庭隱私；雙陽臺設置，通透明亮且南北對流，坐到客廳里，穿堂風迎面撲來，清爽舒適，又可以把外面的海珠濕地的綠意盎然盡收眼底。

南向四開間，采光效果十分nice；LDKG設計，形成一個大方廳，成為一家人聚會、做游戲、會客的理想地；酒店式主臥套房，在家就有度假的感覺，尊崇感直接拉滿。

建面約142㎡，私密入戶玄關，生活私密性強；南向四開間，隨時可以和陽光、美景撞個滿懷；LDKG設計，讓客廳、餐廳、廚房、陽臺融為一體，空間更加開闊和通透，又增添了家庭成員的互動性。

帶靈動空間，可按需改造成茶室、游戲廳或者瑜伽室；U型廚房帶島臺，收納區豐富、操作區合理；雙寬景陽臺，可提供更多室外體驗的空間，在此一邊品茗、看書，享受戶外時光，一邊近攬海珠湖和上涌果樹公園美景。

建面約142㎡四房樣板房實景

南向主臥帶全面屏飄窗，妥妥的星級酒店套房的既視感，躺在床上，就能看到海珠濕地美景，滿足了男女主人對高品質生活追求，別人羨慕不來。

海珠濕地公園，圖源：海珠濕地官微

近期，“王炸級”房地產政策連續出臺，推動房地產市場止跌回穩，廣州全面放開限購、降首付、降利率，樓市暖風頻吹下，當下是不可多得的購房好時機，有意入手中海大境東區新品的網友，要把握稍縱即逝的機會，別錯過徒留遺憾。

目前東區新品正式啟動登記，機會難得，看準就趕緊出手吧。要想獲取更多項目動態和驚喜掃碼入群咨詢。