為更好的樓市，集結！出發！

這是一場集結智慧、集結力量、集結信心的行業盛會！

集結號，正在吹響……

01 利好政策之下，樓市漸暖

近期以來，一系列房地產利好政策出臺，極大提振樓市信心，市場正在發生積極變化。

9月24日，國新辦發布會提出存量房貸降息、降二套首付比例、提高再貸款中央資金支持比例、續期“金融16條”等。

9月26日，政治局會議就定調促進房地產市場“止跌回穩”。

10月17日，國務院新聞辦公室舉行新聞發布會，發布房地產政策“組合拳”：四個取消、四個降低、兩個增加。

地方上，多個城市紛紛出臺新政，緊跟放松限購……

新政的集結號已吹響！

政策利好疊加傳統營銷旺季，不少城市現暖冬行情。

以廣、深為例，根據廣州住建局發布的數據顯示，10月全市一手住宅網簽10418套、111.47萬㎡。二手住宅網簽13188套、125.8萬㎡，均創下年內新高！

深圳方面，據統計，10月全市新建商品住宅網簽認購12361套、125.37萬㎡，環比增長404.7%，同比增長307.8%。二手住宅網簽成交6118套、57.44萬㎡，環比增長97.9%，同比增長123.5%。

樓市回暖的集結號已吹響！

02 行業司號手，引領新動力

一直以來，廣東房協都做好行業高質量發展的“司號手”。

在今年6月18日，為深入貫徹中央關于促進房地產高質量發展相關精神，更好地引導房地產行業適應市場供求關系的新變化、滿足人民群眾對優質住房的新期待，在中國房地產業協會和主管部門的指導和支持下，廣東省房地產行業協會聯合相關房地產行業協會，房地產企業、中介、金融機構及相關產業鏈企業等共同開展“1+4+N”廣東商品房促消費全產業大行動，并在廣州召開發布會。

截至10月31日，“1+4+N”廣東商品房促消費全產業大行動共有61家企業、221個項目參加，其中：粵團購201個、以舊換新全國免傭89個、先租后售18個、大宗交易75個，覆蓋全省17個城市，企業報名通道持續開放中。

召開發布會后，廣東房協還開展一系列其他相關工作，并取得顯著效果。

●有效打通企業和消費者直接渠道，降低消費者購房成本和企業營銷成本。由廣東房協組織開發了粵團購（拼房團購）小程序，免費向會員單位開放，目前已有10多家企業、50多個項目上線，近6000位訪客登錄并查看相關項目。

●多渠道多形式開展以舊換新，目前廣州市以舊換新的新意向客戶超過900組，實際成交400多組。

●持續推動，提振市場信心。省房協在國慶假期前發布《關于持續深入推動廣東商品房促消費的倡議》，得到了各地房協、房企會員積極響應，并多渠道、多形式推動商品房促消費活動，取得積極成效。

●探索商業地產去庫存新模式，鈞明集團提出“先租后售”方案，對企業推動商業地產去庫存有廣泛的借鑒意義。

●以科技工具配套助力商品房促消費，舉辦“房地產單盤抖音暴力獲客2.0專題課程”，切實解決企業獲客的痛點難點問題。并邀請重量級專家開設“抖音暴力獲客”免費內訓課程，為10多家企業、數十個項目1對1免費“送服務上門”。其中，汕尾星河灣項目60天獲客資350組，新科技工具促進去化成效明顯。

●為全國其他省市推動商品房促消費提供“范本”，促進行業高質量發展。

當下，超強政策加持疊加傳統銷售旺季，樓市漸暖。為進一步集結行業智慧、行業力量和行業信心，做好行業高質量發展的“司號手”，廣東房協將聯合潮州市住建局、騰瑞地產等單位于11月29日在潮州市以“集結號”為主題舉辦“2024年度會員大會暨第二屆美好生活全產業創新大會”，以吹響廣東房地產全產業創新破局、高質量發展的號角。

03 紅色之城，吹響號角

“集結號”為何選擇在潮汕吹響？

首先，潮汕潮州是當之無愧的“紅色之城 ”。有潮州七日紅、茂芝軍事決策會議、鳳凰山革命根據地等歷史榮光，也有紅十一軍、開國將軍陳德、潮州六杰等英勇事跡。潮州，是手握14張紅色文化名片的“紅色之城 ”！“集結號”在此吹響，最適合不過。

另外，潮州也是一個文化底蘊深厚的名城，素有“嶺海名邦”“海濱鄒魯”之稱，被專家學者稱為“中原古典文化櫥窗”，更是“世界美食之都”“國家歷史文化名城”“中國瓷都”。潮劇、潮樂、潮州木雕、抽紗、刺繡、陶瓷、潮州工夫茶特色鮮明，其美食、美景、文化擁有獨特的吸引力。

再者，廣東房協與潮汕頗有緣分。在十年前，2014年的會員大會就在潮汕汕頭舉行。在今年，再度選址潮汕潮州舉辦會員大會，也是不可多得的緣分。

總的來說，擇址潮州，不僅能穩定市場預期、提振市場信心，促進廣東房地產高質量發展，還能與潮州的“紅色文化”相配合，促進參會人員深度體驗潮州的文化、美景、美食，領略廣東的大好河山。

04 年度盛會，亮點眾多

作為全省性房地產行業盛會，此次的會員大會亮點依舊頗多。

●優化政策，提振信心

以閉門會議形式舉辦2024會長（擴大）會議，邀請相關部門，省房協會長、副會長及骨干企業負責人探討行業發展和合作共贏，推進政策優化、信心提振、資源共享。

●大咖云集，論道未來

邀請政府、房地產企業、專家、媒體、產業鏈單位負責人等專家大咖共聚潮州。圍繞當前熱點、焦點展開討論，探討行業發展趨勢，促進廣東房地產行業再上新臺階。

●跨界分享，融合創新

以“創新、破局”為主線，設置主題分享和全產業創新案例秀（快閃演講+互動點評），深度解讀宏觀經濟形勢、行業發展趨勢和企業應對策略，分享好產品、好服務、好運營等全產業先進經驗和優秀案例，探討打造中國房地產新發展模式的“廣東范本”，搭建全產業創新交流合作大平臺，全面助力我省房地產市場止跌回穩和高質量發展。

●黨建引領，行業聯動

舉辦“沿著總書記的足跡”廣東省房地產行業聯合主題黨日活動，邀請相關單位黨組織、黨員群眾共同學習“保護好城市歷史文化遺存，延續城市文脈，使歷史和當代相得益彰”的潮州經驗。

11月29日，我們一起整裝出發，吹響“集結號”！

活動議程（擬）

本次會議廣東房協會員單位享有免費名額。其中，常務副會長、副會長單位4人，常務理事、理事單位3人，會員單位2人。請于11月25日（周一）前通過廣東房協小程序報名。