為更好的樓市，集結(jié)！出發(fā)！

這是一場(chǎng)集結(jié)智慧、集結(jié)力量、集結(jié)信心的行業(yè)盛會(huì)！

集結(jié)號(hào)，正在吹響……

01 利好政策之下，樓市漸暖

近期以來(lái)，一系列房地產(chǎn)利好政策出臺(tái)，極大提振樓市信心，市場(chǎng)正在發(fā)生積極變化。

9月24日，國(guó)新辦發(fā)布會(huì)提出存量房貸降息、降二套首付比例、提高再貸款中央資金支持比例、續(xù)期“金融16條”等。

9月26日，政治局會(huì)議就定調(diào)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)“止跌回穩(wěn)”。

10月17日，國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)布房地產(chǎn)政策“組合拳”：四個(gè)取消、四個(gè)降低、兩個(gè)增加。

地方上，多個(gè)城市紛紛出臺(tái)新政，緊跟放松限購(gòu)……

新政的集結(jié)號(hào)已吹響！

政策利好疊加傳統(tǒng)營(yíng)銷旺季，不少城市現(xiàn)暖冬行情。

以廣、深為例，根據(jù)廣州住建局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，10月全市一手住宅網(wǎng)簽10418套、111.47萬(wàn)㎡。二手住宅網(wǎng)簽13188套、125.8萬(wàn)㎡，均創(chuàng)下年內(nèi)新高！

深圳方面，據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月全市新建商品住宅網(wǎng)簽認(rèn)購(gòu)12361套、125.37萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)404.7%，同比增長(zhǎng)307.8%。二手住宅網(wǎng)簽成交6118套、57.44萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)97.9%，同比增長(zhǎng)123.5%。

樓市回暖的集結(jié)號(hào)已吹響！

02 行業(yè)司號(hào)手，引領(lǐng)新動(dòng)力

一直以來(lái)，廣東房協(xié)都做好行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的“司號(hào)手”。

在今年6月18日，為深入貫徹中央關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展相關(guān)精神，更好地引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)適應(yīng)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化、滿足人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的新期待，在中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)和主管部門的指導(dǎo)和支持下，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合相關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)，房地產(chǎn)企業(yè)、中介、金融機(jī)構(gòu)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)等共同開展“1+4+N”廣東商品房促消費(fèi)全產(chǎn)業(yè)大行動(dòng)，并在廣州召開發(fā)布會(huì)。

截至10月31日，“1+4+N”廣東商品房促消費(fèi)全產(chǎn)業(yè)大行動(dòng)共有61家企業(yè)、221個(gè)項(xiàng)目參加，其中：粵團(tuán)購(gòu)201個(gè)、以舊換新全國(guó)免傭89個(gè)、先租后售18個(gè)、大宗交易75個(gè)，覆蓋全省17個(gè)城市，企業(yè)報(bào)名通道持續(xù)開放中。

召開發(fā)布會(huì)后，廣東房協(xié)還開展一系列其他相關(guān)工作，并取得顯著效果。

●有效打通企業(yè)和消費(fèi)者直接渠道，降低消費(fèi)者購(gòu)房成本和企業(yè)營(yíng)銷成本。由廣東房協(xié)組織開發(fā)了粵團(tuán)購(gòu)（拼房團(tuán)購(gòu)）小程序，免費(fèi)向會(huì)員單位開放，目前已有10多家企業(yè)、50多個(gè)項(xiàng)目上線，近6000位訪客登錄并查看相關(guān)項(xiàng)目。

●多渠道多形式開展以舊換新，目前廣州市以舊換新的新意向客戶超過(guò)900組，實(shí)際成交400多組。

●持續(xù)推動(dòng)，提振市場(chǎng)信心。省房協(xié)在國(guó)慶假期前發(fā)布《關(guān)于持續(xù)深入推動(dòng)廣東商品房促消費(fèi)的倡議》，得到了各地房協(xié)、房企會(huì)員積極響應(yīng)，并多渠道、多形式推動(dòng)商品房促消費(fèi)活動(dòng)，取得積極成效。

●探索商業(yè)地產(chǎn)去庫(kù)存新模式，鈞明集團(tuán)提出“先租后售”方案，對(duì)企業(yè)推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)去庫(kù)存有廣泛的借鑒意義。

●以科技工具配套助力商品房促消費(fèi)，舉辦“房地產(chǎn)單盤抖音暴力獲客2.0專題課程”，切實(shí)解決企業(yè)獲客的痛點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題。并邀請(qǐng)重量級(jí)專家開設(shè)“抖音暴力獲客”免費(fèi)內(nèi)訓(xùn)課程，為10多家企業(yè)、數(shù)十個(gè)項(xiàng)目1對(duì)1免費(fèi)“送服務(wù)上門”。其中，汕尾星河灣項(xiàng)目60天獲客資350組，新科技工具促進(jìn)去化成效明顯。

●為全國(guó)其他省市推動(dòng)商品房促消費(fèi)提供“范本”，促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

當(dāng)下，超強(qiáng)政策加持疊加傳統(tǒng)銷售旺季，樓市漸暖。為進(jìn)一步集結(jié)行業(yè)智慧、行業(yè)力量和行業(yè)信心，做好行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的“司號(hào)手”，廣東房協(xié)將聯(lián)合潮州市住建局、騰瑞地產(chǎn)等單位于11月29日在潮州市以“集結(jié)號(hào)”為主題舉辦“2024年度會(huì)員大會(huì)暨第二屆美好生活全產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新大會(huì)”，以吹響廣東房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新破局、高質(zhì)量發(fā)展的號(hào)角。

03 紅色之城，吹響號(hào)角

“集結(jié)號(hào)”為何選擇在潮汕吹響？

首先，潮汕潮州是當(dāng)之無(wú)愧的“紅色之城 ”。有潮州七日紅、茂芝軍事決策會(huì)議、鳳凰山革命根據(jù)地等歷史榮光，也有紅十一軍、開國(guó)將軍陳德、潮州六杰等英勇事跡。潮州，是手握14張紅色文化名片的“紅色之城 ”！“集結(jié)號(hào)”在此吹響，最適合不過(guò)。

另外，潮州也是一個(gè)文化底蘊(yùn)深厚的名城，素有“嶺海名邦”“海濱鄒魯”之稱，被專家學(xué)者稱為“中原古典文化櫥窗”，更是“世界美食之都”“國(guó)家歷史文化名城”“中國(guó)瓷都”。潮劇、潮樂(lè)、潮州木雕、抽紗、刺繡、陶瓷、潮州工夫茶特色鮮明，其美食、美景、文化擁有獨(dú)特的吸引力。

再者，廣東房協(xié)與潮汕頗有緣分。在十年前，2014年的會(huì)員大會(huì)就在潮汕汕頭舉行。在今年，再度選址潮汕潮州舉辦會(huì)員大會(huì)，也是不可多得的緣分。

總的來(lái)說(shuō)，擇址潮州，不僅能穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期、提振市場(chǎng)信心，促進(jìn)廣東房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展，還能與潮州的“紅色文化”相配合，促進(jìn)參會(huì)人員深度體驗(yàn)潮州的文化、美景、美食，領(lǐng)略廣東的大好河山。

04 年度盛會(huì)，亮點(diǎn)眾多

作為全省性房地產(chǎn)行業(yè)盛會(huì)，此次的會(huì)員大會(huì)亮點(diǎn)依舊頗多。

●優(yōu)化政策，提振信心

以閉門會(huì)議形式舉辦2024會(huì)長(zhǎng)（擴(kuò)大）會(huì)議，邀請(qǐng)相關(guān)部門，省房協(xié)會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)及骨干企業(yè)負(fù)責(zé)人探討行業(yè)發(fā)展和合作共贏，推進(jìn)政策優(yōu)化、信心提振、資源共享。

●大咖云集，論道未來(lái)

邀請(qǐng)政府、房地產(chǎn)企業(yè)、專家、媒體、產(chǎn)業(yè)鏈單位負(fù)責(zé)人等專家大咖共聚潮州。圍繞當(dāng)前熱點(diǎn)、焦點(diǎn)展開討論，探討行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，促進(jìn)廣東房地產(chǎn)行業(yè)再上新臺(tái)階。

●跨界分享，融合創(chuàng)新

以“創(chuàng)新、破局”為主線，設(shè)置主題分享和全產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新案例秀（快閃演講+互動(dòng)點(diǎn)評(píng)），深度解讀宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和企業(yè)應(yīng)對(duì)策略，分享好產(chǎn)品、好服務(wù)、好運(yùn)營(yíng)等全產(chǎn)業(yè)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀案例，探討打造中國(guó)房地產(chǎn)新發(fā)展模式的“廣東范本”，搭建全產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新交流合作大平臺(tái)，全面助力我省房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)和高質(zhì)量發(fā)展。

●黨建引領(lǐng)，行業(yè)聯(lián)動(dòng)

舉辦“沿著總書記的足跡”廣東省房地產(chǎn)行業(yè)聯(lián)合主題黨日活動(dòng)，邀請(qǐng)相關(guān)單位黨組織、黨員群眾共同學(xué)習(xí)“保護(hù)好城市歷史文化遺存，延續(xù)城市文脈，使歷史和當(dāng)代相得益彰”的潮州經(jīng)驗(yàn)。

11月29日，我們一起整裝出發(fā)，吹響“集結(jié)號(hào)”！

活動(dòng)議程（擬）

本次會(huì)議廣東房協(xié)會(huì)員單位享有免費(fèi)名額。其中，常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)單位4人，常務(wù)理事、理事單位3人，會(huì)員單位2人。請(qǐng)于11月25日（周一）前通過(guò)廣東房協(xié)小程序報(bào)名。