新房裝修后,除甲醛服務報價從20元到80元/㎡跨度巨大,有的公司承諾"低價速效",有的強調"深度治理"。這些價格差異究竟藏著哪些門道?本文帶你穿透行業迷霧,從計費邏輯到服務本質層層拆解。
一、計價方式的"文字游戲":套內vs建筑,總價差出30%
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市面上常見兩種計費標準:
-套內使用面積:只算實際居住空間(如89㎡戶型套內約70㎡),單價高但總價實在。
-建筑面積:包含公攤面積(樓道、電梯間),看似單價低(如35元/㎡),但100㎡房子總價可能比套內多收20%以上。
案例對比:某80㎡套內房間,套內計價50元/㎡需4000元;按建筑面積100㎡×30元/㎡算總價3000元,但折合實際單價達37.5元/㎡,表面省了1000元,實則每平成本更高。
二、價格梯隊背后的服務真相:快餐式vs精細化
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低價區間(20-40元/㎡):快餐式除醛
-操作特點:用1-2種低成本噴劑,搭配簡單霧化噴涂,單人半天可完工;
-效果局限:僅處理空氣中游離甲醛,對板材深層、隱蔽、潛在污染源(釋放周期3-15年)效果有限;
-驗收漏洞:多為公司自檢自驗,數據真實性存疑。
高價區間(50-80元/㎡):精細化治理
-專業配置:組合進口光觸媒、生物酶等8種以上產品,針對木材、膠水、布藝定制方案;
-深度工藝:多人協作施工,采用高溫高壓滲透、紫外線催化等復雜流程,耗時1-2天;
-權威認證:自行委托或鼓勵用戶自選任意CMA第三方檢測(單次檢測費800-1500元),費用計入總價或提供費用補貼。
三、成本構成解密:三大因素推高價格
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1.產品差異
-低價服務用國產噴劑(單瓶成本20元),分解效率低且易失效;
-高端服務選用進口長效產品(單瓶成本超150元),光觸媒需專業設備噴涂。
2.人工復雜度
-快餐式單人操作,日薪300元;
-精細化需4人團隊協作,人工成本翻倍。
3.驗收成本
-自檢服務無額外支出;
-第三方檢測直接拉高每平米5-10元成本。
四、公司類型大起底:直營vs加盟的品質分水嶺
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品牌直營公司
-運營模式:總部統一管理,全國執行標準化流程(產品、價格、售后);
-優勢:施工團隊持證上崗,售后質保期長達10年;
-案例:某頭部品牌要求每道工序拍照存檔,客戶可掃碼追溯施工細節。
招商加盟品牌
-運作邏輯:總部賣品牌授權,加盟商自主采購產品、定價;
-風險:管理松散導致服務參差不齊,多地曝出"檢測數據造假、假除醛"的維權事件。
五、避坑實操:5步選對靠譜公司
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1.要求書面計價說明:明確套內/建筑面積計費方式,避免口頭承諾;
2.核查產品資質:索要光觸媒等核心產品的SGS檢測報告;
3.拒絕"一口價"服務:低于市場價50%的報價,可能用工業廢料勾兌藥劑;
4.引用第三方檢測:合同注明由CMA機構驗收,檢測費用由公司承擔或提供補貼;
5.查看施工案例:要求參觀同戶型治理現場,觀察施工細節。
除甲醛不是"越貴越好",但過低的報價必然暗藏風險。讀懂價格背后的服務差異,才能用合理預算換來真實長效的健康保障。
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