建設(shè)工程施工合同糾紛順利調(diào)解--濰坊昌樂法院訴前保全

該起案件是關(guān)于建設(shè)工程施工合同糾紛的案件，是近期我們接受的眾多建設(shè)工程施工合同糾紛案件中的一起。該案件涉及工程竣工后的質(zhì)保金退還，案涉金額較高。
委托人的242萬的質(zhì)保金在質(zhì)保期限屆滿后，沒有從開發(fā)商處拿到手，在質(zhì)保金期限屆滿后的較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，委托人多次與開發(fā)商協(xié)商溝通，開發(fā)商均未退還該筆資金，所以才委托我們律師介入。我們接手該案件后，詳細(xì)的向委托人了解了案情，并根據(jù)目前的狀況，向昌樂縣法院提起了訴前財(cái)產(chǎn)保全，查封了開發(fā)商公司與其母公司的銀行賬戶。開發(fā)商在被查封以后立即與我們委托人進(jìn)行調(diào)解，并在極短的時(shí)間內(nèi)（兩三天）達(dá)成了還款的具體方案，分六次將全部的工程款在一年之內(nèi)支付給我們委托人。如果其中任何一期違約的話，那么我們可以向法院立即申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，并且對(duì)全部的未還款的款項(xiàng)都申請(qǐng)執(zhí)行，此外還有約定被執(zhí)行人的違約責(zé)任，提高被執(zhí)行人的違約成本，震懾其不能違約。
而委托人之所以起訴開發(fā)商也是迫不得已，因?yàn)楝F(xiàn)在的工程款非常難要。委托人自己墊資的這些工程款，也都是通過借朋友的錢，或者將自己的房子抵押之后辦理的銀行貸款。用這些融資來先行墊付了承包的工程款，而開發(fā)商沒有按期支付工程款，我們委托人是要承擔(dān)這些融資的利息成本的，所以早一點(diǎn)將工程款收回，就可以早一點(diǎn)緩解我們當(dāng)事人的資金流動(dòng)困難的狀況，極大降低他的資金成本。
這次起訴通過了一種非常特殊的程序，也就是前面我們提到的更節(jié)約時(shí)間，更高效的訴訟方式，即司法確認(rèn)書的方式，這種程序在實(shí)踐中運(yùn)用的非常少，我們也是第一次使用這種法律程序。此種法律程序的適用既節(jié)省了司法資源，又節(jié)約了當(dāng)事人的訴訟成本，且極大的縮短了訴訟時(shí)間，讓我們比較滿意。
我們代理過大量的建設(shè)工程施工以及欠款糾紛訴訟案件，具有豐富的代理經(jīng)驗(yàn)，可以妥善為您解決此類問題。
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