江蘇
就在最近，無錫新掛牌6宗地，
5月29日起拍！
6宗地均為商業用地，要求100%自持，自持部分在出讓年限內不得分割抵押、銷售與轉讓。
一起來看看：
鳳翔路與廣石路交叉口西南側地塊
XDG-2025-4號，位于梁溪區鳳翔路與廣石路交叉口西南側。
出讓面積38651.7㎡，起始總價32422萬元，規劃用地性質為：商業用地、商務金融用地，出讓年限40年。
評估設定建筑面積比例為：商業：商務金融=90%：10%（其中商業用地起始樓面地價2545元/平方米，商務金融用地起始樓面地價1766元/平方米），限高99m，滿足機場凈空、雷達站凈空要求。
建筑形式選擇現代簡約，凸顯現代科技感，建筑色彩以灰、白等中性冷色調為主。
競得要求：
（1）可獨立申請，也可聯合申請，如聯合申請，至少一方需具備本地塊中的房地產開發資質要求。
（2）競得人須自持100%的總核定建筑面積，自持部分在出讓年限內不得分割抵押、銷售與轉讓；
（3）建設期限：自交地之日起12個月內開工，自開工之日起36個月內竣工。
梁溪區運河西路南側、魏巷浜北側地塊
XDG-2025-2號，位于 梁溪區運河西路南側、魏巷浜北側。
出讓面積1609.5㎡，起始總價840萬元，建設用途為：旅館用地、商務金融用地，出讓年限40年，評估設定建筑面積比例為旅館：商務金融=79%：21%（其中旅館用地起始樓面地價2020元/平方米，商務金融用地起始樓面地價1956元/平方米），限高24m。
建筑形式要求現代風格，體現時代特征，建筑色彩需為淺色調、淡雅。
競得要求：
（1）可獨立申請，也可聯合申請，如聯合申請，至少一方需具備本地塊中的房地產開發資質要求。
（2）競得人須自持100%的總核定建筑面積，自持部分在出讓年限內不得分割抵押、銷售與轉讓；
（3）建設期限：自交地之日起12個月內開工，自開工之日起24個月內竣工。
梁溪區金鉤橋路與牛弄交叉口東南側地塊
XDG-2025-12號，位于 梁溪區金鉤橋路與牛弄交叉口東南側 。
出讓面積3937.1㎡，起始總價4073萬元，建設用途為商業用地，檐口高度≤10米，屋脊高度≤12米，且滿足視線廊道高度控制要求。
建筑形式與傳統風貌相協調，建筑色彩為黑、白、灰。空間形態及風貌應符合《大運河無錫段核心監控區國土空間管控細則（試行）》要求。
該地塊設置如下條件：
（1）該地塊可獨立申請，也可聯合申請。如聯合申請，至少一方需具備本地塊中的房地產開發資質要求。
（2）競得人須自持100%的總核定建筑面積，自持部分在出讓年限內不得分割抵押、銷售與轉讓；
（3）競得人在簽訂土地出讓合同前須與無錫市梁溪區人民政府簽訂《投資發展監管協議》。
（4）建設期限：自交地之日起12個月內開工，自開工之日起24個月內竣工。
梁溪區人民中路與永安弄交叉口西南側地塊
XDG-2025-11號，位于 梁溪區人民中路與永安弄交叉口西南側 。
出讓面積8429.6㎡，起始總價10646萬元，建設用途為商業用地，限高24米。
地塊內以坡頂建筑為主，體現江南建筑風貌，建筑色彩為黑、白、灰為主。空間形態及風貌應符合《大運河無錫段核心監控區國土空間管控細則（試行）》要求。
該地塊設置如下條件：
（1）該地塊可獨立申請，也可聯合申請。如聯合申請，至少一方需具備本地塊中的房地產開發資質要求。
（2）競得人須自持100%的總核定建筑面積，自持部分在出讓年限內不得分割抵押、銷售與轉讓；
（3）建設期限：自交地之日起12個月內開工，自開工之日起24個月內竣工。
經開區信成道與和風路交叉口西北側地塊
XDG-2025-9號地，位于 經開區信成道與和風路交叉口西北側。
出讓面積8035.7㎡，起始總價5648萬元，建設用途為旅館 用地，出讓年限40年，限高98米，塔樓高度≥50米，酒店客房不少于300間，宴會廳不少于1個。
地塊內建筑形式為現代，體現時代特征，建筑色彩與周邊整體建設環境協調統一。
該地塊設置如下條件：
（1）該地塊可獨立申請，也可聯合申請。如聯合申請，至少一方需具備本地塊中的房地產開發資質要求。
（2）競得人須自持100%的總核定建筑面積，自持部分在出讓年限內不得分割抵押、銷售與轉讓；
（3）建設期限：自交地之日起12個月內開工，自開工之日起24個月內竣工。
惠山經濟技術開發區姑亭廟港以東、行知路以北地塊
XDG-2025-7號地，位于 惠山經濟技術開發區姑亭廟港以東、行知路以北 。
出讓面積9300㎡，起始總價6994萬元，建設用途為旅館 用地，出讓年限40年，限高80米。
地塊內建筑形式為現代，體現時代特征，建筑色彩淡雅、明快。
該地塊設置如下條件：
（1）該地塊可獨立申請，也可聯合申請。如聯合申請，至少一方需具備本地塊中的房地產開發資質要求。
（2）競得人須自持100%的總核定建筑面積，自持部分在出讓年限內不得分割抵押、銷售與轉讓；
（3）建設期限： 自交地之日起12個月內開工，自開工之日起36個月內竣工。
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