昆明“好房子”來(lái)了：龍湖超越了龍湖

百年變局，十字路口。有逆流而動(dòng)，也有循勢(shì)而行。

署名文章《為什么中國(guó)意味著確定性、未來(lái)性、機(jī)遇性》，開宗明義指出：“集中力量辦好自己的事，堅(jiān)持做艱難而正確的事。”

企業(yè)之于國(guó)家，枯榮與共。奉行長(zhǎng)期主義的龍湖，泅渡險(xiǎn)灘，成為民營(yíng)房企的“最后一道防線”，不僅契合“集中力量辦好自己的事”，更是與城共進(jìn)，走出一條新發(fā)展模式下的龍湖路徑。

2025年5月28日，春城昆明，藍(lán)花楹下，龍湖又一次迎來(lái)蝶變，用一場(chǎng)業(yè)界鮮有的發(fā)布會(huì)書寫它的確定性、未來(lái)性和機(jī)遇性。
千人匯聚，萬(wàn)眾矚目。在舞蹈家楊麗萍《云南映象》藝術(shù)大秀的傾情演繹之下，更璀璨的龍湖，翩躚而至！

1st | 以“確定性”的名義

當(dāng)全球化經(jīng)濟(jì)席卷、造城運(yùn)動(dòng)告別野蠻生長(zhǎng)，國(guó)內(nèi)從頂層設(shè)計(jì)開始，推動(dòng)“好房子”建設(shè)風(fēng)潮，隨之引發(fā)的房地產(chǎn)變革正在加速。

這場(chǎng)以云南“好房子”為原點(diǎn)的發(fā)布會(huì)，楊麗萍攜其經(jīng)典作品《云南映象》亮相，龍湖集團(tuán)昆明公司宣布全新高端產(chǎn)品系龍湖·峯萃及龍湖“龍智造”代建新項(xiàng)目正式揭幕——藝術(shù)與建筑跨界對(duì)話，原生自然照進(jìn)生活圖景，“自然共生”理念有了具象的龍湖答案。

30年前，龍湖便以“造墅專家”、“園林大師”被業(yè)內(nèi)效仿；30年后，產(chǎn)品已歷經(jīng)數(shù)代更迭。時(shí)至2024年，龍湖更是拿下全國(guó)“好房子”設(shè)計(jì)一等獎(jiǎng)，踐行新時(shí)代的企業(yè)使命。

從全國(guó)第一個(gè)“好房子”示范樣本北京龍湖·觀萃開始，龍湖不遺余力投身到第四代住宅的精耕細(xì)作當(dāng)中，獲得好評(píng)無(wú)數(shù)。如今到昆明，借著滇池兩岸景色宜人的天然優(yōu)勢(shì)，龍湖·峯萃及龍湖“龍智造”代建新項(xiàng)目“雙星”同發(fā)，涵蓋居住舒適度、社區(qū)環(huán)境、可持續(xù)性等多個(gè)維度，恰與“好房子”的內(nèi)涵精準(zhǔn)契合。

業(yè)界評(píng)論說，拼產(chǎn)品的持久戰(zhàn)正在拉動(dòng)引線，而龍湖，走在了新周期之前。

在周期波動(dòng)里，企業(yè)最寶貴的能力就是放大確定性。以五年為尺，行業(yè)環(huán)境已天翻地覆。從2019年開始，曾經(jīng)與龍湖同行的諸多民企紛紛折戟沉沙，而龍湖卻在這五年時(shí)間，篤定前行。

面對(duì)當(dāng)下的市場(chǎng)環(huán)境，龍湖仍用如此盛大的方式展現(xiàn)品質(zhì)高光。“舉辦發(fā)布會(huì)不僅是一場(chǎng)簡(jiǎn)單的宣傳活動(dòng)，更是對(duì)企業(yè)綜合實(shí)力的集中考驗(yàn)。”現(xiàn)場(chǎng)的業(yè)內(nèi)人士表示，“這場(chǎng)盛會(huì)，傳遞了龍湖的長(zhǎng)期價(jià)值主張，背后依賴清晰的戰(zhàn)略解碼能力。”

2nd | 兌現(xiàn)未來(lái)：唯有龍湖超越龍湖

謀定而后動(dòng)。行業(yè)進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段，對(duì)客戶需求的高度洞察，才是企業(yè)真正的品牌和競(jìng)爭(zhēng)壁壘。

2024年，龍湖銷售額守住千億，簽約回款率也超過100%。龍湖管理層表示，“龍湖比較早就著重在‘好房子’領(lǐng)域打造產(chǎn)品。此前在御湖境、云河頌產(chǎn)品線上著重發(fā)力，這兩年有9座云河頌和16座御湖境陸續(xù)入市，都是圍繞改善性需求來(lái)進(jìn)行開發(fā)，兩個(gè)產(chǎn)品線的25個(gè)項(xiàng)目整體去化率已經(jīng)達(dá)到90%。”

時(shí)針轉(zhuǎn)到2025年，龍湖·峯萃——龍湖全新高端系產(chǎn)品首次落地昆明，被公認(rèn)為云南首個(gè)“好房子”樣本，也是繼御湖境、云河頌之后，集龍湖全資源之力，重磅打造的又一條新產(chǎn)品線，備受矚目。

其靈感汲取北緯25°昆明的緯度：148米超級(jí)門界，鎏光水境的四扇奢石精雕墻復(fù)刻了梅里、哈巴、白馬、玉龍四座云南雪山的剪影。金沙江蜿蜒流淌，1891塊定制石材象征著昆明城1891米的平均海拔高度；以經(jīng)典建筑“沙漠之花”為源的鉆石之心、穿梭未來(lái)時(shí)空的神域之谷、融入飛流瀑布的云棲茶隱、重現(xiàn)巴比倫空中花園的懸浮云廊、放飛紅嘴鷗的巢趣部落……精心打造的景觀秘境，在家門口讓綺麗的生活情景劇重現(xiàn)。

（效果圖：圖源項(xiàng)目）

龍湖·峯萃以“無(wú)界立體垂直”為規(guī)劃藍(lán)圖，打造4000平方米垂直頂峯會(huì)所，涵蓋8大功能分區(qū)，30 奢享領(lǐng)域。

“不是我們選擇了滇池，而是滇池選擇了傳世。我們想做推動(dòng)昆明豪宅進(jìn)步的中堅(jiān)力量，在滇池之畔建造一個(gè)同頻一線城市水準(zhǔn)的豪宅作品。”項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，“峯萃”這個(gè)全新產(chǎn)品系推出之前，高站位的格局已經(jīng)定下了。

據(jù)了解，在戶型設(shè)計(jì)上，龍湖·峯萃以“空中院館”為核心，突破了傳統(tǒng)高品質(zhì)住宅的空間模式，每戶預(yù)留了可個(gè)性化定制的“X空間”，可根據(jù)業(yè)主需求，打造私人畫廊、星空茶室、親子樂園等多種功能空間。項(xiàng)目還將引入龍湖最高標(biāo)準(zhǔn)的“瓏之名”高定服務(wù)，打造建筑面積約129平方米至259平方米昆明首座空中X院館。

這些恰恰滿足好房子政策標(biāo)準(zhǔn)，并在傳統(tǒng)空間基礎(chǔ)上進(jìn)行了全維升級(jí)，力求為業(yè)主打造獨(dú)一無(wú)二的居住體驗(yàn)。

傳世豪宅，在龍湖·峯萃有了最直觀的體現(xiàn)。

而龍湖“龍智造”代建新項(xiàng)目將打造四季酒店奢石入戶門庭、40平方米鎏光銀河星空頂?shù)龋€設(shè)計(jì)有建筑面積約89平方米至235平方米全系產(chǎn)品，可為不同置業(yè)人群定制理想人居。

如果說《云南映象》代表了云南當(dāng)代藝術(shù)的至高水準(zhǔn)，那么龍湖產(chǎn)品，亦可稱作云南人居的標(biāo)桿尺度。

在中國(guó)人居消費(fèi)升級(jí)的趨勢(shì)下，龍湖產(chǎn)品緊跟時(shí)代需求迭代，落位是異常精準(zhǔn)的。

業(yè)內(nèi)評(píng)價(jià)：“比起銷售持續(xù)增長(zhǎng)，龍湖強(qiáng)調(diào)自我更新才更可怕。”

龍湖深諳：身處同樣的時(shí)代，只有做洞悉未來(lái)需求的產(chǎn)品，才有機(jī)會(huì)突圍。

3rd | 共享機(jī)遇：與城共進(jìn)

沒有哪一塊土地能隨隨便便成功。

滇池之于昆明，一如西湖之于杭州，一如長(zhǎng)江之于武漢，與生俱來(lái)的標(biāo)簽，作為母親湖孕育一代代的昆明人。

早在2003年，當(dāng)?shù)卣岢觥耙缓钠钡拇罄ッ靼l(fā)展戰(zhàn)略，滇池成為昆明的中心湖。即便這一規(guī)劃幾經(jīng)沉浮，昆明城市建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域，卻始終圍繞滇池展開。

經(jīng)過二十余年發(fā)展，滇池的機(jī)遇仍與日俱增。

回顧2009年，落子昆明首個(gè)項(xiàng)目水晶酈城，引入“五重園林景觀”；到2016年天璞項(xiàng)目啟動(dòng)，成為昆明TOD開發(fā)標(biāo)桿；再到2000年之后山海原著、錦粼天序等高端產(chǎn)品大爆發(fā)，龍湖入滇15年累計(jì)銷售額突破300億，連續(xù)2年穩(wěn)居昆明豪宅市場(chǎng)三冠王。

此次發(fā)布會(huì)重磅亮相的龍湖·峯萃、龍湖龍智造代建新項(xiàng)目，更是里程碑式的突破。

兩大新作都深度融合了龍湖品牌力和產(chǎn)品力，從建筑美學(xué)、材質(zhì)運(yùn)用到空間場(chǎng)景營(yíng)造，多位一體構(gòu)建起昆明的傳世豪宅樣本，在昆明居住進(jìn)階史上又是新的起筆。

入滇15年來(lái)，龍湖與城市同頻共振，深度參與昆明城市空間和服務(wù)的重構(gòu)。在這個(gè)城市，有著大量“龍湖粉”，買房就認(rèn)準(zhǔn)了龍湖項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目都是片區(qū)內(nèi)交付天花板，二手房更是經(jīng)得住時(shí)間淬煉，成為品質(zhì)標(biāo)桿。

從2013年龍湖·水晶酈城1300余戶交付，到2021年龍湖·天第300余戶、龍湖·聽藍(lán)半島1000余戶交付，再到2022年龍湖·天璞提前43天交付，以及2023年龍湖·錦粼天序、龍湖·山海原著共2000余戶交付……多年來(lái)，共計(jì)交付10000余套房屋，業(yè)主滿意度連續(xù)十年保持在90%以上。

面對(duì)市場(chǎng)，龍湖心存敬畏，固有穩(wěn)健的財(cái)務(wù)支撐，更以超強(qiáng)品牌實(shí)力和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品服務(wù)，最終贏得這座城和當(dāng)?shù)刭?gòu)房者的信賴，共享機(jī)遇的紅利。

與城共進(jìn)，龍湖之于昆明，參與了確定性的當(dāng)下與充滿機(jī)遇的未來(lái)，這場(chǎng)大秀更詮釋了龍湖“與云南共美好”的魄力與決心。