今天看到有文章分析中國眼下的房價(jià)趨勢(shì),說:
一線城市房價(jià)較為堅(jiān)挺,部分城市核心地段有溫和上漲態(tài)勢(shì)。
二線城市分化明顯。部分城市核心區(qū)域房價(jià)有一定漲幅,如南京、杭州核心區(qū);但整體來看,5月二線城市市場(chǎng)均價(jià)為16574元/平方米,環(huán)比下跌0.89%,同比下跌3.95%。
三四線城市庫存壓力仍然很大,房價(jià)同比下跌了2%-8%。例如,南通5月二手房價(jià)環(huán)比下跌2.44%,泰州、泉州、徐州、溫州和洛陽等城市二手房價(jià)環(huán)比跌幅均超過2%。
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這篇文章里沒有提五六線城市,像我們這種小縣城的話,將會(huì)是一個(gè)什么走向呢?憑我個(gè)人的感覺,還要繼續(xù)下跌呀。前段時(shí)間高盛預(yù)測(cè)中國房價(jià)還要繼續(xù)下跌20~30%,有人說他預(yù)估的不對(duì),太保守了!現(xiàn)在有人提出中國房價(jià)還會(huì)出現(xiàn)腰斬的現(xiàn)象。這我怎么那么不相信呢?我之所以這么糾結(jié)的主要原因是手里有一套閑房,掛出去兩年了,從140萬,到110萬,至今沒有出手。我盼著這兩年還能長回來呢,不知道還有沒有這個(gè)希望?
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