江蘇
一批人的存量利率，今日調(diào)整！
今天（7月1日），隨著部分買房人的重定價周期來臨，以及之前LPR的變動，很多人的房貸利率，都迎來了調(diào)整，由3.3%下降到了3.2%。
1.5月份LPR下調(diào)
今年5月20日，根據(jù)央行官網(wǎng)發(fā)布的信息顯示，5月LPR正式發(fā)布，其中：1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
對比上月數(shù)據(jù)，此次LPR下調(diào)了10個基點(diǎn)。
2.重定價周期調(diào)整，很多人的重定價日為7月1日
房貸利率基本由LPR和基點(diǎn)（房貸利率＝LPR±x BP）形成，房貸利率的高低受LPR漲跌的影響。貸款市場報價利率LPR每月公布一次，而房貸利率則要在貸款重定價日調(diào)整。
此前，重定價日為每年1月1日，2024年10月底，多家銀行陸續(xù)發(fā)布關(guān)于完善存量個人住房貸款利率定價機(jī)制的公告。
根據(jù)公告，大多數(shù)銀行提供的重定價周期共有三個選項：三個月、半年、一年。
您的
利率調(diào)整日
與您有關(guān)的
LPR報價日
還款金額
變動時間
每年1月1日
上一年12月
LPR報價
1月或2月
每年8月17日
本年7月
LPR報價
8月或9月
每年11月25日
本年11月
LPR報價
11月或12月
不過，重新定價周期如果縮短，利率下行自然省錢，利率上行的話，也要提早承受高利率，機(jī)會與風(fēng)險同在。
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