經濟學家馬光遠：都不消費很難成富裕國家?，房地產風險已釋放完

你不買房經濟怎么能起來？你不消費內需如何擴大？相信最近很多人聽到過類似的觀點。這些觀點從邏輯上沒多大毛病，可問題就在于很難給出解決之道。

房地產對經濟的重要意義，消費之于經濟增長內需擴大的意義不用我說，大家都清楚，的確很重要，可是我們不想消費，不想買房嗎？并非如此。

7月4日，經濟學家馬光遠在發布文章《如果大家不消費，中國確實成不了富裕國家》表示，在中國如果沒有高質量的消費，怎么可能有高質量的增長？你不消費就沒人生產。比如說一個飯館，你不去吃飯，飯館就倒了。中國如果沒有消費是成不了富裕國家的。所以我們從制造中國轉向消費中國，是中國經濟高質量發展的最重要的一環。

馬光遠指出，中國制造業占全球的30%，但消費不到13%，如果不消費，企業不會投資，經濟就難以增長。該如何看待馬光遠的話，我覺得有道理，要的就是循環起來。我們要是有錢不消費肯定不可能持續發展，可關鍵問題在于是我們不想消費嗎？即使你說出大天的道理來，老百姓都得過日子。孟曉蘇曾經說過類似的話，你們有錢也不買房，他說老百姓都把錢都存銀行了，有錢卻不消費，14億人口消費還不到美國37%。

馬光遠孟曉蘇的觀點如出一轍。不能說專家的話毫無道理，因為消費對經濟真的很重要，但我咋感覺他們都問反了？是老百姓不想消費嗎？沒錢硬要花錢沒錢非要買房，只是讓人看起來很富裕？這樣的富裕絕對不是我們應該追求的。

“如果大家不消費，中國確實成不了富裕國家”。這一觀點看似簡單直白，卻如同一把銳利的手術刀，精準地剖析出中國經濟發展進程中消費環節的關鍵地位。

從經濟循環的視角來看，消費是至關重要的一環。在日常生活中，人們購買各類商品和服務，小到一支牙膏、一頓外賣，大到購買房產、汽車等。一旦消費環節缺失，企業生產的產品堆積如山卻無人問津，資金無法回籠，又何談繼續投資與生產，經濟大循環自然也就無法順利完成。

這個道理用得著專家講嗎？根本不用。

馬光遠強調消費對國家走向富裕的重要性，而房地產作為經濟的重要支柱，其與消費的關聯不容忽視。房地產市場穩定發展，能有力促進消費，為經濟增長注入強大動力。

我也相信房地產有這個天然的優勢，帶動效應很強，房地產好經濟不會太差，但是話又說回來了，是大家不想買房還是不需要買房？問題在于沒錢買。這就好比先有雞還是先有蛋。

7月1日，馬光遠在視頻中表示，房地產不穩仍然是中國面臨的最大考驗，穩樓市是今年宏觀政策總目標中的目標，一定要下決心，意識到房地產穩定對經濟穩定的重要性，一些政策應出盡出，能出早出。

近日，野村證券中國首席經濟學家陸挺也表示類似的觀點，他說，消費是經濟企穩關鍵，穩定房地產市場不僅需要降息和取消限制等傳統工具，更重要的是推動房地產市場債務的出清。中國居民大量財富集中于房地產，房地產穩定了老百姓才有消費的底氣。

我贊成，穩房地產的思路沒毛病，只有房地產穩了，大家才能陰影中走出來，房地產關聯幾十個甚至上百個行業也才能帶動起來，大家的就業也才能穩住。收入預期好了，他需要買房不用你說他自然會買。

現在的問題就在于，不是大家不買房，也不是大家不消費，而是真的捉襟見肘，有錢人是無法理解的，也是站著說話不腰疼。你從手里拿出千分之一買套房，跟老百姓傾盡家庭所有買套房完全不一樣，老百姓賭不起也輸不起。所以，你們認為老百姓有錢也不消費是有認知偏差的。

要么他們真的沒錢，要么即使有點錢他也有更重要的事要做，而不是你來指指點點說人家有錢不消費，好像多大罪過似的。

馬光遠此前表示，賺了錢，應該消費。反對那些賺了錢不消費的人。有錢人多消費是對社會的貢獻。馬光遠認為，中國房地產市場已經達到了一個新的平衡，風險已經釋放完畢。

當然，最后，馬光遠也給出了一些建議，比如一線城市的限制購買政策，不要以為不能取消，沒人炒沒人買還限制干啥？首付比例還可以降，不用擔心，降到10%都不用怕。

馬光遠還建議官方可通過發放消費券等方式刺激消費，認為這能產生較好的效果，可有效挖掘中國巨大的消費潛力。要有真金白銀的政策。要抓大放小，要通過發放消費券，通過直接發錢，通過減稅等擴大消費能力。而不是喊口號。

直接發錢促進消費，對老百姓沒壞處的建議我當然支持，可是理性來說，這可行嗎？可持續嗎？要不就試試。