官宣！姑蘇區核心規劃大變動！

剛剛！官方正式公示！

姑蘇區核心規劃大變

涉及留園、山塘片區、胥江等

迎來多宗文旅、住宅、商業用地

古城發展持續煥新！

1，蘇州市留園西園單元控制性詳細規劃山塘歷史文化街區局部地塊調整

一、規劃背景

為進一步加強山塘歷史文化街區保護與利用，更好地指導規劃管理與開發建設，特編制《蘇州市留園西園單元控制性詳細規劃山塘歷史文化街區局部地塊局部地塊調整》。

二、調整范圍

1、葉天士故居地塊

位于姑蘇區渡僧橋下塘46、48、50、52、54號，南沿渡僧橋下塘，東鄰西葉家弄。

2、譚宅地塊

位于姑蘇區山塘街454號，南沿山塘街，其余方向緊鄰民居。

三、主要調整內容

結合現狀實際權屬，對葉天士故居、譚宅的地塊邊界、用地性質進行調整，用地面積相應調整，并對地塊控制指標進行完善。

四、意見反饋渠道

若有意見，請反饋至郵箱：zgj@gusu.gov.cn

2，蘇州市海綿城市示范區ZC-A-020單元06、07、08基本控制單元控制性詳細規劃調整

一、規劃背景

為進一步加強古城保護與利用，改善山塘片區交通環境，推進山塘四期工程建設，更好地指導規劃管理與開發建設，特編制《蘇州市海綿城市示范區ZC-A-020單元06、07、08基本控制單元控制性詳細規劃調整》。

二、調整范圍

06、07、08基本控制單元位于海綿城市示范區ZC-A-020單元南側，西、北至虎阜路，東、北至清塘路，南至山塘河、塔影河，面積83.3公頃。

三、主要調整內容

1、道路調整。調整蒲庵路線形，拆分原規劃蒲庵路為兩段，在青年路交叉口形成直角轉彎，并與桐涇路下穿地面段形成標準十字交叉口；修正桐涇路北延段線位。

2、相應調整蒲庵路、桐涇路北延沿線涉及地塊，原規劃基層社區服務中心、幼兒園、公共停車場等設施就近易地選址。

3、調整萬順樓、醬園永安龍社等地塊的用地范圍和用地性質，進一步完善山塘街區居住和文旅配套服務設施。

四、意見反饋渠道

若有意見，請反饋至郵箱：zgj@gusu.gov.cn

3，胥江：蘇州市胥江單元控制性詳細規劃07基本控制單元調整

一、規劃背景

為加快推進城中村改造，科學引領土地集約節約利用，特編制《蘇州市胥江單元控制性詳細規劃07基本控制單元調整》。

二、調整范圍

北至勞動路、東至閶胥路、西至桐涇南路、南至胥江，總用地面積0.58平方公里。

三、主要調整內容

推進勞動路東、虎嘯河西城中村小河浜、5166產業園及周邊地塊更新，將原規劃街旁綠地（G1c）、部分行政辦公用地（A1，操場部分）、二類居住用地（R2）及其他商務用地（B29）整體調整為二類居住用地(R2)。

四、意見反饋渠道

若有意見，請反饋至郵箱：zgj@gusu.gov.cn

4、蘇州古城控制性詳細規劃35號街坊規劃調整

一、規劃背景

為進一步優化配置城鎮建設用地，加快城市更新改造的實施，需要對蘇州日報社公園路11號進行提檔升級。特此編制《蘇州古城控制性詳細規劃35號街坊規劃調整》。

二、調整范圍

35號街坊：北至干將路，西至五卅路、南至十梓街，東至公園路,總用地面積14.61公頃。

三、調整內容

對蘇州日報社公園路11號地塊用地性質進行調整。結合地塊實際條件和權屬情況，將35-18原藝術傳媒用地（B22）地塊局部調整為商業用地（B1），與相鄰35-24原商業用地（B1）地塊局部優化整合，調整用地邊界，對地塊控制指標進行相應調整。

四、意見反饋渠道

若有意見，請反饋至郵箱：zgj@gusu.gov.cn