民生百貨將變身商業(yè)街區(qū) 預(yù)計(jì)8月重啟開業(yè)

　　施工中的民生百貨解放路店。

　　7月14日上午，西安解放路103號(hào)的圍擋里傳來陣陣施工聲響。66歲的民生百貨（解放路店）正經(jīng)歷一次蛻變——拆除圍墻、打破“盒子式”結(jié)構(gòu)，即將在8月以24小時(shí)開放式商業(yè)街區(qū)的新身份亮相。

　　這個(gè)曾承載著無數(shù)西安人“第一雙球鞋”“第一場(chǎng)時(shí)裝秀”記憶的老商場(chǎng)，如今正成為解放路商圈從“純零售”向“復(fù)合型生活空間”轉(zhuǎn)型的試驗(yàn)場(chǎng)。

　　圍擋未拆 市民已開始“預(yù)熱”

　　7月14日下午，記者來到解放路103號(hào)民生百貨項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。從臨時(shí)打開的側(cè)門望進(jìn)去，工人們正沿腳手架傳送建材，焊接聲、電鉆聲此起彼伏。門外的告示顯示“24小時(shí)外化內(nèi)街”即將啟幕，張貼的“京東奧萊西北首店簽約入駐”招聘信息，引發(fā)不少市民駐足觀看。

　　“小時(shí)候能來民生逛，是件洋氣事。”40歲的趙先生對(duì)記者說，“我人生第一雙耐克籃球鞋就是在民生買的。那時(shí)候來這里是種自豪。現(xiàn)在我娃上初中，等開業(yè)就帶他來看看。”

　　61歲的王阿姨回憶道，年輕時(shí)她常和同事在民生百貨看模特走秀，參加抽獎(jiǎng)。“那時(shí)候一件風(fēng)衣都能圍滿三圈人，西安最會(huì)打扮的人都在這兒。”

　　這種未開先熱的背后，不僅是對(duì)一家老商場(chǎng)的懷舊情感，也折射出市民對(duì)城市核心商圈重新煥發(fā)生機(jī)的期待。

　　從“賣貨”到“生活場(chǎng)景” 老店對(duì)標(biāo)“年輕態(tài)”

　　民生百貨誕生于1959年，是西安最早的現(xiàn)代百貨公司之一。在那個(gè)商品稀缺的年代，它以自動(dòng)扶梯、玻璃櫥窗、時(shí)裝表演等“洋氣”元素引領(lǐng)西安商業(yè)潮流，被譽(yù)為“西安百貨的排頭兵”。

　　但隨著城市商圈向小寨、大雁塔、高新區(qū)等區(qū)域擴(kuò)展，加之電商沖擊，民生百貨一度面臨轉(zhuǎn)型困境。西安市新城區(qū)發(fā)布“商務(wù)化轉(zhuǎn)型”策略，明確將解放路商圈從“傳統(tǒng)零售”向“復(fù)合型消費(fèi)+城市功能”轉(zhuǎn)型。

　　今年年初，西安民生百貨解放路店發(fā)布升級(jí)改造通知，表示為了給大家提供更舒適的購(gòu)物環(huán)境、更豐富的購(gòu)物體驗(yàn)和更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，商場(chǎng)將進(jìn)行煥新升級(jí)。

　　據(jù)報(bào)道，此次民生百貨改造工程總面積達(dá)3.4萬(wàn)平方米，是近年來該區(qū)域最大規(guī)模的商改項(xiàng)目。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，將“打破傳統(tǒng)盒子式結(jié)構(gòu)”，拆除圍墻、結(jié)構(gòu)外移，構(gòu)建全天候通行的街區(qū)式商業(yè)動(dòng)線。整個(gè)商場(chǎng)將劃分為三大主題業(yè)態(tài)：一層定位為美食集市與輕商務(wù)區(qū)，二層引入京東奧萊等新零售業(yè)態(tài)，三層聚焦娛樂與社交體驗(yàn)。

　　目前，已有120余個(gè)品牌簽約入駐，涵蓋五大主流業(yè)態(tài)。其中，京東奧萊西北首家旗艦店將落戶于此，經(jīng)營(yíng)面積超過5000平方米。項(xiàng)目方還表示，未來將常態(tài)化舉辦主題市集、快閃展覽、文化演出等活動(dòng)，并借助社交平臺(tái)構(gòu)建“線上種草+線下打卡”的消費(fèi)閉環(huán)。

　　公開資料顯示，如今民生百貨更強(qiáng)調(diào)空間的可進(jìn)入性和可參與性。從封閉盒子變?yōu)殚_放街區(qū)，從功能商場(chǎng)變?yōu)槌鞘锌蛷d，它試圖連接老記憶與新生活，在復(fù)合型空間中融入“社交”“休閑”“展演”“夜市”等復(fù)合場(chǎng)景。

　　這種轉(zhuǎn)型也正回應(yīng)了解放路商圈近年來“夜間消費(fèi)疲軟”“年輕客群流失”的現(xiàn)實(shí)問題。“新民生百貨”將借助24小時(shí)運(yùn)營(yíng)機(jī)制和社交屬性空間設(shè)計(jì)，讓解放路重新成為市中心人流集聚地。

　　文/圖 本報(bào)記者 朱娜娜 實(shí)習(xí)生 楊禮碩 孫玉婷