來源:滾動播報
(來源:上觀新聞)
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“更換老舊電梯對小區居民來說是天大的好事,但為何一定要集體拆除?這對我們高層居民出行造成很大困擾。”近日,青浦區徐涇鎮京盛苑的居民向解放日報·上觀新聞“民聲直通車”后臺留言反映,小區電梯已運行21年,近年來故障頻發。今年10底陸續開工更開始更換,順利的話一個月后就能用上新電梯。然而,位于高樓層的住戶發現,電梯一次性全部被拆除,沒有保留一些用來過渡。腿腳不便人士、兒童、孕婦等住戶每天上下樓很吃力。
“相鄰樓棟之間是連通的,高層居民可以通過樓頂走到另一棟,再搭乘電梯下來。當初如果保留一臺運轉,而不是集體拆除,居民的日常生活就不會受到影響。”居民的建議有可操作性嗎?記者進行了走訪。
統一拆除后,高層住戶出行不便
京盛苑是2006年建成的動遷房小區,均為9層或10層的小高層,共計10部電梯。在每個樓棟口,記者看到了張貼的《安民告示》,其中提到施工順序,先更換1號至5號樓電梯,再更換6號至10號樓電梯。拆除需1-2天,安裝預估需25天,等驗收通過居民方可使用。
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《安民告示》中提到施工順序為整體拆裝。
有居民回憶,10月27日拆除5部電梯后,業主群內有人要求物業公布施工詳細方案和時間表。10月30日,物業群內公布相關信息,不少業主就對統一拆除的方案表達了反對。小區1號至2號樓、3號至4號樓、5號至7號樓、8號至10號之間樓頂平臺互相連通,居民們認為每一組樓幢應該保留一部電梯應急。
然而,11月10日,6號至10號樓仍采取了統一拆除的策略。
12月11日記者抵達時了解到,1號、2號、3號、5號樓的新電梯已于12月5日完成驗收投入使用中。4號、6號至10號等仍在安裝或等待驗收中。記者隨機詢問了居民,位于5樓以下的居民普遍對換梯帶來的不便沒有較大感知,“平時趕時間也會走樓梯。現在要裝新電梯,是好事,能克服。”
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等待驗收中的電梯。
但住在6層及以上的居民或多或少都有怨言。2號樓6層的居民就表示:“快遞和外賣小哥都不愿上樓,把快遞放在樓棟口,需要我們自己爬樓拿。拿過一次后,我們也不敢下單了。”6號樓5層的居民提到,自己還算年輕,5層屬于體能的極限之內,堅持下還是能克服的。年級大一點的會在3樓階梯上休息下再接著走。
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小區樓棟高度多為9層或10層。
“物業發出了告示,讓我們在施工前,提前儲備生活必需品,減少高頻次上下樓,但我們畢竟要吃點新鮮的蔬菜,不可能不下樓”,位于7號樓10樓的張大姐最近腿腳有傷,剛從菜市場買菜回來,提了四五袋生鮮。
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6號樓居民正在通過5號樓頂平臺前往家中。
位于6號樓10層的李阿姨已經70多歲,有肺部基礎病,家中還有一名殘疾人要照護。電梯拆除后,她和老伴兩人上下樓需互相幫忙,上到10層時已臉色發白,氣喘吁吁,緩半天才能恢復。“這樣爬了近一個月,我數過了,每一層有18級臺階,10樓至少180級,我上來要花20分鐘。”李阿姨指著臺階說,“好在5號樓電梯裝好了,我們暫時可以通過天臺走到那里上下樓,不然我還得繼續爬10層。”
李阿姨表示:“我雙手贊成電梯換新的工作,安裝人員也很辛苦,但是希望安裝方式不再一次性全拆,減少對高層住戶的影響。”
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小區5號至7號樓的樓頂平臺
電梯公司:沒有維保兜底,只能加快安裝進度
在京盛苑小區的老舊電梯更新改造方案公示中,記者注意到,由于小區沒有成立業委會,前期方案主要由居委會、物業公司與電梯公司協調溝通。徐涇鎮明珠路社區居委會的工作人員答復記者表示,前期溝通時,他們對高層住戶做過調研,認為樓頂平臺的管道多,夜間行走時存在安全隱患。如果要搭建專門的綠色通道,工時也會延長。加之1號至5號、8號至10號樓的高層住戶中老人也比較少,因此沒有采納這個方案。而是通過加快5號樓的安裝進度,來解決6號、7號樓部分居民的出行不便問題。
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樓棟口堆積了高層住戶的快遞。
承擔本次電梯項目施工的日立電梯(中國)有限公司的相關負責人吳先生告訴記者,京盛苑是首批獲得青浦區電梯換新國補的小區之一,要在12月30日前完成安裝,再拿到相關部門的驗收回執。但是公司在10月初才接到通知,10月底才與小區簽訂合同,開始備貨,抽調施工人員,時間已非常緊張。若采用拆一組電梯、同樓組又保留一部電梯的過渡方案時間上來不及;另一個重要原因是確保施工期間的安全性。他表示,公司與小區簽訂合同后,原有電梯的維保單位會撤離,維保工作就會中止。若保留舊電梯運轉,極容易出現安全故障和事故,他們無法有效處理。因此,采取整批拆除、安裝的方案也是無奈之舉。目前,該公司已安排人員加班加點趕工。
12月11日,負責電梯代建安裝的相關負責人答復記者最新的安裝進展:10號樓已安裝完畢,9號樓當日可完成安裝,6號至8號樓施工還需2天左右,4號樓已修復了電機噪聲過大的問題。預計總體安裝工作將在12月15日完成,計劃于20日安排相關部門進行正式驗收。物業上海青浦徐涇房產物業管理公司王經理表示,電梯驗收前,針對高層出行困難的住戶,將提供緊急聯系方式,加強重物搬運幫扶工作。
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現場正在安裝電梯的施工人員。
居委會負責業委會籌辦的工作人員也表示,根據居民意見,目前正在按照流程積極商議業委會候選人的選舉方案,為居民后續參與小區自治、協調溝通重大事項提供方便。
原標題:《上海一小區舊電梯集體拆裝導致出行不便,高層居民吐槽:天天爬10樓吃不消》
欄目主編:毛錦偉
來源:作者:解放日報 車佳楠
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