炸裂！5盤公示，1.29萬/㎡起竟能拿下“四代洋房”

最新！西安5盤830套房備案價格公示！

其中，港務片區(qū)有2盤，浐灞片區(qū)1盤，高新1盤，以及鄠邑區(qū)1個純新盤。

整體面積區(qū)間約108-246㎡，樓棟均價從12707-23000元/㎡，單價低至10311元/㎡起。

值得關注的是，價格低的樓盤在鄠邑區(qū)，而非主城區(qū)。港務的招商·梧桐書院為精裝交付項目。

具體房源公示價格如下：

從價格來看，5盤中價格最高的當屬南飛鴻·樂境雅薈。

樂境雅薈推售2棟樓，共104套房， 單價區(qū)間從1.64-2.55萬/㎡，毛坯房交付。

項目規(guī)劃1棟洋房，6棟高層，自帶約5萬方的商業(yè)體，不過容積率偏高一些，為3.54。

此次加推的2棟樓，布局在項目西側，其中11#樓為31F的高層，10#樓即為小區(qū)唯一的一棟洋房，高6層，房源價格區(qū)間在1.87-2.55萬/㎡。

從位置上，該項目處于高新軟東板塊，靠近西三環(huán)，北側緊鄰高新十小，距離地鐵3號線稍遠一些。

相比之前約115㎡的起步面積，主打剛需剛改，本次加推的2棟樓則是面對改善家庭，戶型面積普遍較大一些，高層約208/215/236㎡；洋房約232/246㎡，改善家庭可以關注。

中鐵閱湖，此次加推一棟高層和一棟小高產品，建面約141-169m2，共80套房源，單價約1.67萬/m2起。

項目處于雁鳴湖板塊，占地約175畝，規(guī)劃29棟樓，產品有多層、小高層、高層。

從產品上，項目打造中鐵樂享2.0嵌入式服務、兒童友好示范社區(qū)，聯(lián)袂華為終端實現(xiàn)戶戶鴻蒙智慧生活，并以垂直森態(tài)為設計理念，打造戶戶空中庭院。

從位置上，項目東側緊鄰綠地浐灞小學，距離地鐵5號線月登閣站800米左右，向東約600米則是雁鳴湖，以及以及三甲級曲江新區(qū)醫(yī)院、西北婦幼等優(yōu)質醫(yī)療資源。

龍翔奧城云邸，在奧體核心板塊，緊鄰地鐵3號線新筑站，項目規(guī)劃14棟小高層產品，向南一站路是地鐵14號線和奧體中央公園。

此次加推2#、13#樓，布局在小區(qū)的一南一北，主力戶型面積約143㎡，均價約在2.15萬/㎡左右。

其中，單價最低一套約1.99萬/㎡，價格最高達到2.61萬/㎡，項目為第四代住宅，主打高端改善，目前項目已經全面封頂。

招商·梧桐書院，在秦漢大道以北，這個板塊住宅就是圍繞著西安交大附屬的陸港第四學校開發(fā)，而招商·梧桐書院則是距離最近的小區(qū)之一，位于學校的南側。

項目此次加推2棟高層，建面均為約139㎡，共184套房源，而且還是精裝房，單價低至1.64萬/㎡起。

項目緊扣書院主題，打造博學書屋主題會所，并且在部分樓棟下面也設置了兒童主題相關的互動場景，關注孩子教育的家庭可以了解一下。

天匯旭輝森嶼萬境，為純新盤首發(fā)，該項目是在西安周邊的鄠邑區(qū)，不過位置是在鄠邑核心區(qū)域，為旭輝代建項目。

本次公示了9棟樓，共388套房，包括4棟高層，5棟洋房產品，是第四代洋房社區(qū)。

其中，高層戶型建面約109㎡、129㎡，洋房戶型建面約139㎡、169㎡，房源價格區(qū)間約12967-16382元/㎡。

周邊商業(yè)、生活配套齊全，一路之隔就是鄠邑人民路小學，距離與西安地鐵5號線連接的西戶線戶縣站約900米左右。適合返鄉(xiāng)置業(yè)以及地緣性改善可以關注。