北京
據(jù)北京市規(guī)自委，近期，《北京城市副中心0703街區(qū)FZX-0703-6031等地塊規(guī)劃條件》 進行了公示。
公示信息顯示：
用地位置：北京城市副中心07組團0703街區(qū)、宋莊鎮(zhèn)。
用地四至：東至通懷路、南至宋莊中學中街、西至宋莊文化區(qū)四路、北至宋莊鎮(zhèn)政府南街。
用地面積：約4.93公頃。
建筑規(guī)模：約9.23萬平方米。
該地塊包含了1宗R2二類居住用地、1宗托幼用地、及1宗公園綠地。
其中FZX-0703-6032為R2二類居住用地，用地面積3.88公頃，容積率2.3，建筑面積8.92萬平方米，規(guī)劃建筑高度60米。
FZX-0703-6031地塊為托幼用地，用地面積0.38公頃、容積率0.8，建筑面積0.3萬平方米，建筑高度9米。
該地塊規(guī)劃為9班幼兒園；在保證幼兒園用地規(guī)模不變的前提下，可在項目的后續(xù)實施方案中結(jié)合居住用地將其位置進行適當調(diào)整。
有知情人士表示，該地塊為此前首開股份所持有的一宗住宅用地，本次為調(diào)規(guī)后正常公示。
早在2017年首開股份曾經(jīng)公告稱，將成立一家子公司與另一家企業(yè)聯(lián)合開發(fā)該地塊，其中首開股份持股比例為85%，另一家企業(yè)持股比例為15%。
該公司擬開發(fā)北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)TZ00-0302-6002地塊R2二類居住用地、TZ00-0302-6001地塊A33基礎(chǔ)教育用地（限價商品住房）項目。
從首開股份年報中披露顯示，該地塊規(guī)劃計容建筑面積11.17萬平方米，合作開發(fā)項目設(shè)計的面積為4.26萬平方米。
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