湖南
前不久，長沙頒布樓市新政，推出“以舊換新”購房補貼。
新政表明：出售長沙自有住房后一年內購買新建商品住房的家庭，可按新房總價1%申領補貼，單套最高3萬元！
此舉相當于減免了部分契稅或裝修費用，降價了購房門檻。
政策一出，有不少業主找到我們，想要把房子掛網出售，并且向我們咨詢賣二手房的相關事宜。
今天特地整理出一些賣房心得出來，給那些想要快速賣掉房子的業主幾點建議。
如果你有房子想要賣出、并且還沒有掛過貝殼的話，速速聯系我。
1、人靠衣裝馬靠鞍，房子也是一樣。賣之前要把房子收拾干凈，將展示面盡可能做到最好，雖然看房不一定會買，但如果這種細節沒做到位，在買家心里是扣分項。
2、想賣就不要出租了，看房便利性會直接影響成交，租客居住期間，私人物品過多會干擾客戶對房屋空間和品質的實際判斷，降低購房意愿。
3、多和房屋維護人主動交流，將自己的想法如實地告知維護人，你信任對方，對方對你的服務也會更用心。不要小瞧維護人，專業的人做專業的事，他們手上有客群信息，有獲客渠道，比把房子發在小紅書上成功率更高。
4、多關注小區成交價，定價的敲定、價格調整的節奏，也要和維護人保持密切聯系，保證價格優勢，才能最快出手。但無論多牛的維護人，都不可能幫你賣到高于市場價。
5、評分高、帶看量多的房源，往往會成為經紀人的主推房源。把密碼/鑰匙交給維護人，自住留一把鑰匙，讓維護人積極推廣房源，并且尊重經紀人的勞動，不要抱怨經紀人帶來的客戶不準，畢竟只有帶看量上來了，成交可能性才更高。
看完這些，如果你還是不知道怎么操作，并且房子沒有掛過貝殼的話，可以來找我！
我可以幫你制定完整的賣房策略，甚至幫你對接經紀人和自媒體資源，讓你的房子多多曝光、成功成交！
想在長沙賣房、買房，歡迎咨詢布布！
（電話：15580070173）
布說天下團隊，正在招人！
如果想在長沙做二手房、新房經紀人請聯系我
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