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恒大最狡猾的狐貍終于現身了。
就在宇宙房企恒大宣布退市的同時,香港法院傳出消息,曾經的恒大二當家,已經消失了4年的夏海鈞行蹤曝光了。
這家伙果然跑到了美國,一家三口住在美國加州爾灣市的一棟別墅里,光這一套房子的價值就高達320萬美元。
爾灣市可以說是中國富豪的最愛,這個風景優美、豪宅林里的海邊小城,是美國規劃最完善的城市之一,人口僅僅只有20萬,但華裔占比高達4成,賈躍亭的4套連體別墅就在這里,3年前卷款55億跑路的陳炫霖,也把家安在了這里。
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許老板已經踩縫紉機兩年了,可夏管家卻在這里吹著海風,享受著陽光沙灘的愜意生活,也難怪人家智商高,經濟學博士的頭銜不是吹的,不像許家印高中畢業后干了好幾年農活,才好不容易考了個武漢鋼鐵學院。
夏海鈞為何能成功跑路呢?
因為他可以說是恒大隱藏最深的人,如果說許家印是劉備,那夏海鈞就是諸葛亮的角色。
夏海鈞1964年出生于哈爾濱,博士畢業后進了一家國企工作,2007年,許家印三顧茅廬,把這尊大神請進了恒大,直接出任恒大地產的總裁。
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夏海鈞也沒讓許家印失望,他不但主導了恒大的上市工作,而且還給許老板出了兩個錦囊妙計。
第一個錦囊是向三四五線城市擴張,當時這些小城幾乎還沒有商品房的概念,恒大相當于殺進了一個藍海市場,PK的是各單位的職工家屬樓,很快就把品牌效應打出來了。
第二個錦囊是無理由退房,這一招其實純屬忽悠,買房又不是買菜,光辦退房手續就能把你累個半死,再給你設置一個漫長的退款賬期,資金成本也讓你承受不起,而且那些年房價蹭蹭往上漲,有幾個人會愿意退掉房子。
但這是非常厲害的一個營銷策略,買房人一想,反正有后悔藥可以吃,下決定時就沒那么猶豫了,幾百萬的購房款說掏就掏。
恒大正是靠這兩個錦囊妙計,再加上高負債、高周轉、高擴張的三高模式,在全國高歌猛進,成了宇宙第一房企。
但也正是因為這種激進的打法,導致后來恒大現金流斷裂,2.4萬億的天量負債再也按不住了。
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有意思的是,夏海鈞似乎早就料到自己有跑路的一天,他提前10年就開始鋪路了。
2011年,夏海鈞就給自己搞了個加拿大身份,并以妻子的名義買了爾灣的豪宅。
此后他便分批轉移財產,根據香港法院目前查明的結果,他轉移的財產規模達到了10億元級別,沒查出來的不知道還有多少,而且這些財產大多都是親屬代持,隱蔽性很強,再加上他的海外身份,調查難度非常大。
等到2019年,恒大各業務線開始大幅虧損,但夏海鈞通過財務造假,給恒大虛增了900億的利潤,而且說服普華永道給虛假財報背書的,也正是這位恒大總裁。
2021年8月,就在恒大暴雷的前夜,夏海鈞精準減持恒大股票,套現1.16億港元,并清倉了價值1.28億美元的恒大債券,此后辭掉了恒大的所有職務并且失聯。
在恒大任職期間,夏海鈞雖然兼任恒大旗下27家公司的高管,卻拒絕擔任任何一家公司的法人代表,這樣恒大出事以后,我們就很難有理由把他留下來,再加上他用加拿大身份打掩護,就成功地跑到美國,開始享受生活了。
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根據香港法院的文件披露,夏海鈞以他妻子的名義,在2022年4月和2023年11月又在加州買了兩套豪宅,一套價值773萬美元,另一套是位于新港海灘的大型莊園,再加上爾灣的豪宅,光這3套房子的價格就超過了3000萬美元。
更諷刺的是,夏海鈞還在海外創建了一個家族信托,名字叫做“新生活可撤銷的信托”,撤銷恒大記憶,開啟新的生活,這名字也是絕了,也從側面印證了他的退場絕對是蓄謀已久。
現在終于找到了夏海鈞的行蹤,可他對調查卻極不配合。
一個拖字訣,一個隱身術,他頻繁使用這兩招對抗調查。
但夏海鈞對恒大清盤又非常重要,因為這不僅關系到他吞掉了多少恒大資產,也關系到許家印藏起來的錢。
許家印盡管被抓了,但至今仍然死不松口,拒絕披露家族財產的下落。
有不少媒體認為,夏海鈞當年提前離職,就是跟許家印達成了某種協議,在海外協助管理許家印非法轉移的財產。
據彭博社報道,2023年8月,恒大在美國申請破產保護時,就是夏海鈞在美國跟恒大的債主周旋,他實際上一直都沒脫離恒大體系。
所以,如果能把夏海鈞引渡回國,就很有可能順藤摸瓜,查明許家印家族的其他資產。
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而且,夏海鈞當了那么多年的恒大地產總裁,又主導了財務造假、資產轉移等關鍵操作,只要把他逮住了,就能揭開恒大資產流失的更多內幕,讓那些隱藏在幕后的人浮出水面。
這不僅能幫債權人追回損失,也是維護社會正義的重要舉措。
如今,夏海鈞的行蹤已經曝光,我們倒要看他還能躲藏多久?
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