最新！海口熱銷樓盤榜單發布，西派瀾廷沖上第一！

9月2號，網易房產聯合海南錦誠發布了海南樓市的多個榜單，引發行業關注；

海口、三亞、陵水等片區，依舊有不少表現強勁的熱盤；

今天，重點盤一下剛剛過去的8月海口樓市熱銷樓盤情況；

先聚焦下榜單：

從備案銷售的金額來看，中鐵建西派瀾廷以1.68億元銷售額位居首位，領先第二位金額超過4000萬；

環比7月的榜首，銷售金額同樣增長了超過4000萬元；

作為7月末剛剛入市的新盤，西派瀾廷就能在8月的統計榜單中，脫穎而出，強勢登首，央企大盤的熱銷底蘊著實驚人；

但根據小易市調了解，西派瀾廷的8月實際銷售量超過了1.8億元，比備案表現出來的數據，更加勁爆；

中鐵建西派瀾廷首開現場

從市場反應看，“中鐵建出品，必屬熱銷品”，正成為一種態勢；

此前，在同一板塊開發的中鐵建江語天著，江語天宸兩大項目，也都是開賣即熱銷；

同樣是海口樓市TOP10中的常駐選手；

濱江板塊，也在中鐵建多個項目的強勢熱銷加持中，成為海口樓市最熱門板塊之一；

除了在海口8月TOP10中位列首位，中鐵建·西派瀾廷8月熱銷成績，拉到海南全省范圍來看，也是TOP5級別的存在：

銷售金額位列前五，銷售面積位列前四；

緊隨其后的，則是大華兩大西海岸熱銷盤，大華錦繡四季和錦繡海岸，同樣是海口樓市的熱銷榜常列選手；

而大華也是海口TOP10榜單中，唯一有2盤入榜的房企；

尤其是大華錦繡四季，從7月備案銷售的8700萬，大幅增長到8月份的1.25億元，增長超過3800萬；

排名也強勢攀升，成為8月海口熱銷榜的第2；

中鐵建西派瀾廷和大華錦繡四季也是8月海口樓市唯二破億的熱銷盤；

在銷售面積榜單中，二者則互換了位置；

大華錦繡四季以10864㎡登頂，中鐵建西派瀾廷則以9701㎡的備案銷售面積位列第二位；

兩個榜單綜合來看：

熱銷榜單中，除了西派瀾廷和大華兩盤之外，寶龍城、豪庭銘苑、星華海岸城、仁恒長天雲汀和海口觀瀾湖，南海幸福匯這些也都是海口樓市的熱銷常客；

從產品分類來看，大都分為兩類；

一類是流速較快的剛需項目，如寶龍城、大華錦繡四季、錦繡海岸、南海幸福匯；

一類則是市場上改善和高端型項目，如西派瀾廷、豪庭銘苑、長天雲汀；

占據著產品層面兩種維度；

但觀瀾湖是個比較特殊的例子，8月銷售面積和銷售金額，兩項都入列海口樓市TOP10；

憑借的是獨特的度假資源和市面少有的洋房產品，別墅產品；

除了本地購房群外，吸引了不少島外投資客；

在 8月，創造了單日銷量破億的熱銷佳話；

從板塊來看，熱銷的樓盤聚集的板塊，首當其沖還是大西海岸板塊：

有著大華錦繡海岸、錦繡四季、寶龍城、星華海岸城、南海幸福匯、長天雲汀等熱銷項目，占據了整個熱銷榜的半壁江山；

其次則是濱江板塊，中鐵建·西派瀾廷一己之力，撐起濱江熱銷；

另外國興板塊豪庭銘苑、海甸板塊有長信外灘一品，南片區板塊則是觀瀾湖繼續保持南片區領頭羊態勢；

熱度頗高的江東片區，在8月的TOP10榜單中，有所缺席，但是市面上熱銷項目，并不少；

翰林府、璽悅東岸、江東萬華麓島等主力樓盤，也是海口樓市的強力火力點；

隨著北師大、海中等校區的持續高光，現下翰林府和同人樂府已經是書包樓盤的重點關注對象；

當下，已經進入傳統的“金九銀十”，即將迎來各家房企沖刺年末的關鍵節點，海口樓市的熱浪是否持續，我們繼續關注。

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