8月70城房價發布，合肥再次上漲，市區多盤成交排行榜出爐…

PART 01

官方數據公布，合肥房價上漲！

9月15日，國家統計局官網正式披露2025年8月全國70城房價運行報告，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比下降，同比降幅總體繼續收窄。

其中合肥房價數據備受大家關注，合肥再次迎來上漲。

據數據顯示，8月份新房價格環比上漲0.2%，同比下跌0.8%；二手房價格環比下跌0.9%，同比下跌7.2%。

整體呈現"新房企穩回升、二手房跌幅趨緩"的分化特征。

PART 02

瑤海區四川邦泰東方雅頌住宅及配套用房部門外立面調整公示，包括配套用房立面造型調整，部分高層、洋房立面調整，調整后南側臥室外有200mm墻體取消改為窗戶，調整單元門頭。具體詳見公示附圖，看著應該是做了一些優化提升。

該小區目前進展已經弄得差不多，預計距離交付也快了，不知道經過此番規劃調整后，業主們可還滿意？

PART 03

安徽省消防救援總隊訓練與戰勤保障支隊電梯加裝項目規劃方案公示，該項目位于合肥市丹霞路與蓬萊路交口西南角，因全省職業技術技能鑒定考試需要，擬在綜合樓左右兩側加裝兩部垂直升降電梯。

PART 04

據合富數據顯示，合肥上周市區新房項目成交排行榜出爐，單周銷售10套以上的有5個項目，依次分別為偉星宸ONE、皖投安瀾府、華潤城建望雲、龍湖亞倫璟云上府、建發華潤翡翠云璟。

PART 05

據報道消息，上周肥東縣和睦湖板塊綠城詠湖源翠首開情況，去化僅一成，該項目作為綠城管理代建代銷，貌似在市面上沒啥聲音，悄摸摸的就首開了，賣得也不盡人意，預計這接下來的去庫存和銷售周期得持續拉長了。

首開樓棟及產品：首開Y5、Y7幢11層毛坯小高層，以及D1幢5F毛坯疊墅，合計102套房源，洋房面積128-179㎡，備案均價13700元/㎡，疊墅面積195-239m，備案均價19000元/㎡。

銷售去化情況：案場綜合優惠約93-94折，9月13日首開當天去化約10%。

該盤板塊內首個新計容項目，容積率僅1.6，規劃洋房+疊墅產品，項目整體定位改善，戶型面積較大，購房門檻偏高，去化節奏緩慢。

PART 06

近日，包河區的天阜壹號舉行了第二次業主開放日，本次開放了165㎡精裝工藝工法樣板，時隔一年多時間，部分樓棟的外立面已經做出來了，內部裝修工程也在同步進行。

目前該盤還有一些房源在售，進展方面還是很快的，這樓棟間的采光和日照等也是顯而易見，可有前去參觀的業主來說說工地開放日后感受。

來源：綜合網絡信息

『探盤評測』

上 錦悅