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東莞最新房價出爐！
9月15日
東莞市住房和城鄉建設局網站公布
《2025年8月東莞市商品住宅網簽銷售情況》
大家一起看看吧
統計數據顯示，2025年8月
全市新房住宅網簽1009套
網簽均價為21708元/㎡
環比下跌670/㎡（跌幅3%）
新洋房均價21708元/㎡
2025年8月東莞新建商品住宅地面建筑層數超過4層（洋房）的新房網簽1009套，較上月持平；均價為21708元/㎡，相較7月份的22378元/㎡下跌670/㎡，跌幅3%。
其中，8月除莞城、謝崗無成交外，一手洋房網簽均價前五名分別是：南城44181元/㎡、東城40610元/㎡、濱海灣33847元/㎡、松山湖31531元/㎡（含三限房）、萬江30704元/㎡。2萬元/平方米區間的鎮街（園區）有7個，1萬元/平方米區間的鎮街（園區）有20個，1萬元/平方米以下的鎮街（園區）有1個，望牛墩8990元/平方米。
全市二手住宅網簽2380套
網簽均價13757元/㎡
二手房均價13757元/㎡
數據顯示，2025年8月東莞二手住宅網簽套數為2380套，較上月2811套減少431套；網簽均價為13757元/㎡，較上月的14187元/㎡下跌430/㎡，跌幅3.03%。
除濱海灣無成交外，8月二手住宅網簽均價，最高松山湖30858元/平方米，其次為厚街19386元/平方米、南城18794元/平方米，最低樟木頭7599元/平方米。
從分鎮街（園區）來看，8月二手住宅網簽均價超過3萬元/平方米的鎮街（園區）有1個， 2萬元/平方米區間的鎮街（園區）有0個， 1萬元/平方米區間的鎮街（園區）有23個， 低于1萬元/平方米的鎮街（園區）有10個。
塘廈二手跌破1.5萬/平
數據顯示，2025年8月塘廈新房（洋房）銷售82套，網簽均價18637元/㎡，較7月下跌245元/㎡,跌幅1.30%。
8月塘廈二手房銷售137套，均價14677元/㎡，較7月下跌993元/㎡,跌幅6.34%。
8月份塘廈一、二手房均價相差：18637元/㎡-14677元/㎡=3960元/㎡。
附：2023年以來塘廈房價統計表▼
數據來源：東莞住建局
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