福建
1、開盤監測
本周漳州市區無 項目開盤 。
2、供求走勢
本周新房市場保持斷供狀態，成交呈現量漲價穩態勢，面積攀升至0.70萬㎡，實現低位翻倍增長，但購房需求持續疲軟，主力仍為南湖一號和錦繡碧湖等盤，成交結構無變化，均價平穩至11317元/㎡。
本周面積段120-130㎡和190㎡以上位列領先位置，單價段1.0萬以下、1.0-1.2萬和1.2-1.4萬相差微弱，分占30%左右，改善產品結構性攀升，總價段向高價傾斜，120~160~200萬和200萬以上各約占比2成。
本周市區別墅市場仍無新增供應，成交4套，面積790㎡，分別來自華藝入云溪、華元金苑和勵歐南湖一號，主力產品以郊區聯排和主城疊墅為主，均價維持低位，僅至12746元/㎡。
3、項目成交排行
4、土地市場
供應方面：本周漳州市區無商住地供應；
成交方面：本周漳州市區無商住用地成交。
版權 克而瑞福建區域
數據統計 2025.12.8-12.14
來源：克而瑞廈門地產
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