新保輝香悅軒位于龍崗布吉街道,規(guī)劃住宅559套,其中商品房414套,龍崗區(qū)級(jí)公租房145套;
住宅分別為3棟,19-45層高,外加1棟32層高的商業(yè)辦公;
公租房在小區(qū)的2棟二單元,19層,推測(cè)一層10戶,大概率是回字形的筒子樓,戶型推測(cè)為60平左右兩房(建筑面積以測(cè)繪部門數(shù)據(jù)為準(zhǔn));
需要公租房輪候庫,申請(qǐng)人戶籍為龍崗的3人及以上家庭,才有資格申請(qǐng);
該項(xiàng)目與信義金御半山花園(官宣今年配租)、百合世紀(jì)廣場(chǎng)(去年已經(jīng)配租)都處于布吉街道,而且相距非常近,代號(hào):布吉三小龍;
首輪哥粗略估計(jì),這個(gè)項(xiàng)目配租時(shí)能上車的家庭排名,在市排名2萬左右;
由于項(xiàng)目位置在龍崗是屬于非常不錯(cuò)的項(xiàng)目,所以很多龍崗粉絲都比較關(guān)注這個(gè)項(xiàng)目,又加上很多博主說這個(gè)項(xiàng)目可以配租,所以咨詢首輪哥確認(rèn)下;
首輪哥找附近的熱心粉絲確認(rèn)了,該項(xiàng)目進(jìn)度和首輪哥去年看的時(shí)候一樣,還是處于爛尾狀態(tài)!
以項(xiàng)目目前的情況,今年大概率是無法配租的,配租時(shí)間遙遙無期!
下面為首輪哥熱心粉絲8月份拍攝的項(xiàng)目進(jìn)度照片:
這里報(bào)一下下項(xiàng)目的“三圍”:
地鐵:公租房所在棟最近地鐵站為5號(hào)線百鴿籠地鐵站A出口,地圖測(cè)距600多米,步行去地鐵站預(yù)計(jì)在10分鐘內(nèi),地鐵1站就能到羅湖,6站到東門;
離5/3/14號(hào)線的中轉(zhuǎn)站布吉站700多米,電驢過去也是很近的,3站就能到福田;
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小區(qū)里車位863個(gè),地上185個(gè),地下678個(gè),車位比未達(dá)到1:1,后期大概率車位會(huì)比較緊張,而且有部分車位在地面,有人車未分流風(fēng)險(xiǎn);
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學(xué)校:根據(jù)龍崗歷史學(xué)區(qū)資訊,小區(qū)小學(xué)學(xué)區(qū)屬于:信義假日名城公立小學(xué)、春蕾小學(xué)等;
中學(xué)學(xué)區(qū)屬于:賢義外國語學(xué)校、華中師范附屬可園學(xué)校等(是否能就讀需要以當(dāng)年龍崗教育局最新通告為準(zhǔn))。
遷戶籍到公租房是越早越好,按照龍崗相關(guān)政策是按遷入學(xué)區(qū)的居住時(shí)長來加分;
1.學(xué)區(qū)戶籍加分:按申請(qǐng)學(xué)生父母或法定監(jiān)護(hù)人戶籍遷入學(xué)區(qū)時(shí)間(月份)來加分,每滿1個(gè)月加0.05分;2.居住加分:如提供房屋租賃憑證,按房屋租賃憑證備案時(shí)間加分,每滿1個(gè)月加0.05分 上述兩項(xiàng)加分可累計(jì)。
這樣的話,住公租房一年就可以增加0.6分,參照到22年各個(gè)公辦學(xué)校積分,把戶籍遷到公租房三年內(nèi)(91.8分內(nèi))能讀的公辦學(xué)校參考名單如下(僅供參考,具體以當(dāng)年最新積分為準(zhǔn)):
可園學(xué)校、吉祥小學(xué)、龍園意境小學(xué)、德興小學(xué)、中心小學(xué)、蓮花小學(xué);
這些學(xué)校如何等為另外一個(gè)大主題,這里就不展開說明了,請(qǐng)有學(xué)位需求的家庭自行多多了解了;
商業(yè):周圍有多個(gè)大型商業(yè)綜合體:萬象匯,萬科紅商業(yè)廣場(chǎng)、百合商業(yè)廣、信義禮信匯等,步行10分鐘即可到達(dá);
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