位于人民東路與八一路交匯處西南側的中誼大廈(厚爾酒店大樓)2樓商鋪出售,總面積978.72㎡,出售總價650萬元,折算均價6641元/㎡,目前租金42萬元/年,投資回報期約15年。
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標注僅供參考
中誼大廈位于人民東路與八一路交匯處西南側,鄰生源時代廣場、中國電信天翼大廈。
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中誼大廈所在位置為老城區,鄰近北湖公園,處于北湖公園-人民東路商圈范圍之內,是郴州歷史最悠久的商圈之一,日常人流量較大、商業氛圍較為濃郁,是商鋪投資的理想之地。
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出售商鋪位于中誼大廈2樓,在人民東路一側有獨立通道,可直上2樓。
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出售商鋪有租賃,租期至2031年9月30日,目前運營電競網咖,豪華裝修,配置高端,運營情況良好。該網咖上一份租約于2025年9月30日到期,提前續約6年也表明了網咖老板對商鋪價值的認可。商鋪總價650萬元,年租金42萬元,投資回報期約15年,回報期相對較短。
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出售商鋪證件齊全,產權清晰,無糾紛,可正常辦理過戶登記手續。商鋪無歷史欠費,過戶前的水、電、物業等費用與競買人無關,且過戶手續由專人全程協助辦理,無任何附加費用,風險相對較低。此外,如購買人需要自己運營,或者有更好的選擇,商鋪也可清場交付。
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