中海現象級樓盤：在北京講好中國故事。︱德科未來城市

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中海地產的現象級樓盤

文︱何玲「德科未來城市」主編

在這里，你會看見西班牙建筑大師高迪留在巴塞羅那的曲線，你會看見明代造園大師計成留在蘇州園林里的山川河岳，你會看見一座貫通古今的園林——這就是北京二環的中海·麗金府。我們一起來看看，央企中海地產如何講好中國故事。

貫穿內外的「曲線哲學」

中海·麗金府很有想象力地直接把樓盤大門做成了一座園林。松樹與山石隨著蜿蜒的曲面墻體，不斷映入眼簾，宛若一幅長卷徐徐展開。他們是把貝金米黃奢石打磨成了弧形墻面，每一塊曲面石材都有自己唯一的「身份編號」，按特定的位置逐一切割打磨成型。只在你余光中出現的地面鋪裝，同樣是螺旋狀的星云紋。到了晚上，這座大門還會亮起星星點點的燈光，為這幅長卷帶來更深遠的感受。

這座長卷大門，會把你帶向半隱在門庭內的瀑布。他們用「天似穹廬」的空間敘事，創造了「水自天上來」的場景意象。你可以說瀑布是天上神仙的長袍褶皺，也可以說它是曲線的詩篇。

▲長卷大門與門廳瀑布，中海·麗金府，實景圖，北京

曲線，就像是驚人的基因，它會流淌在你路過的每一條路，每一面墻，每一張天花板，每一個空間。甚至連大堂里的藝術長凳，都是跟整個曲面墻一體化設計的。大堂里的垂掛水晶燈，宛若古代的冕旒，沐浴著穹頂的天光。大堂里的曲面玻璃窗，映照著游乎四海的「飛龍」。

蟠龍臥山澗：傳統疊山與后現代表達

中海·麗金府調用了神話般的想象力，讓一條「巨龍」蟠踞在山澗之中，幻化成一座立體園林。他們邀請清華大學建筑學院景觀學系主任朱育帆教授，用非常傳統的「疊山十八式」，做出了非常后現代的視覺沖擊力。它從大門躍進墻內，順勢沉入下沉式庭院，蜿蜒的「龍身」帶來了高差坡地和峽谷，帶來了豐富的地形變化。

實際上，他們是把中國傳統園林中的假山疊石，用現代金屬材料重新做了一遍。他們用了約20萬片的金屬「龍鱗」，讓閃閃金光隱現在虬勁的松影之中。每一片「龍鱗」都有自己的編號，每一片都安放在不可更改的點位上。每一片「龍鱗」的位置與角度，都經過了精確的排序與推敲。

▲「巨龍」盤踞的園林，中海·麗金府，實景圖，北京

而且，他們承襲的造園傳統，是超高難度的「截溪斷谷法」。所以，他們不是簡單地模擬自然山勢，而是創造出了登山臨水的真實體驗——簡而言之，就是既要有觀賞性又要有沉浸式體驗。順著「蟠龍」的蜿蜒與逶迤，他們辟出一條山中小徑；峰回路轉時，便會有泉流從崖壁上潺潺而下。繼續拾階而上，穿梭在峰巒疊嶂中，你就更明白歐陽修的「峰回路轉」和陸游的「柳暗花明」。再穿過一個三面開孔的山洞，迎面而來的又是《蘭亭集序》中的「茂林修竹」。

在不斷的移步換景中，這條小徑會把你不知不覺地帶到地面層。「蟠龍」回轉處的山中狹路，其實是一座架于山澗之上的懸橋。當你站在懸橋之上回望會所大堂，它就像是抬起的龍頭。你還會看到仿佛是從山谷中生長出來的高大喬木，窺到剛才走過的那段石階小徑，看到崖壁上的松樹仿佛在竊竊私語：「山不在高，有仙則名。水不在深，有龍則靈」。

地面上同樣有可以穿梭其中的「山洞」，帶來模擬真實山林的漫游感受。他們還在一片山西黑山石皮環繞的幽潭中，安放了一處「龍眼」，讓泉水汩汩流動。再往前走，就可以回到會所大堂。這就是中海·麗金府帶來的上下交錯的立體游園體驗。

▲貫通古今的立體園林，中海·麗金府，實景圖，北京

嵌入園林中的會所空間

景觀構筑物上的每一個看似不經意的開孔，其實都是精確計算的室內采光或窗景；也就是說，你在園林里看到的每一個「洞口」，里面都藏著一個會所空間。

從「山巒」上瀉下的天光，照亮了瑜伽室，也照亮了健身房。健身房里隔而不離的隔間，保持了恰到好處的社交距離，因為它的室內空間是環繞著窗外的「巖洞」而展開。地下會所里當然還有私宴廳，有屏風環繞的琴房，還有兒童興趣室。

室內恒溫泳池最大化地擁有了窗外的婆娑松影與金光閃閃。在這里再看那條金色「巨龍」，它仿佛是從這一泓淵潭中一躍而起。泳池的躺椅區，也可以做成很奢華的「客廳」，溫馨的「小尺度空間」與極具手工質感的金色陶磚，都是迷人的表達方式。

▲室內恒溫泳池，中海·麗金府，實景圖，北京

地下會所的行政酒廊依然奉行蜿蜒的「曲線哲學」。純銅鍛造的曲線吧臺，是宮廷造辦處鍛鏨非遺技藝傳承人孟德仁先生的作品。流淌在天花板上的曲線，不只是裝飾，更是參與了空間的分配，創造了更多的「小尺度空間」。

▲地下會所的行政酒廊，中海·麗金府，實景圖，北京

建面約184平米的四居平層

現在，我們可以來看一下中海·麗金府建筑面積約184平米的室內空間。一進門就是交付標準的一整面金玉滿堂奢石玄關，旁邊還藏著一個家政間。這個戶型的南向開間超過13米，給南向的次臥套房、客餐廳與主臥套房，都帶來敞亮的光線。

▲建面約184平米的室內空間，中海·麗金府，實景圖，北京

你在室內看到的所有硬裝，幾乎都是交付標準：客廳背景墻的「意大利白金沙奢石」、主臥套房的衣柜與迷你吧、衛生間的「奧巴馬木紋大理石」……客餐廳當然是經典的「客餐廚LDK一體化設計」。方太升降式油煙機，嘉格納（GAGGENAU）廚電套件，廚房轉角的儲物柜，也都是交付標準。它們一同構成了你的日常生活要素。

▲建筑面積約184平米戶型圖，中海·麗金府，北京

潛龍在淵

在21世紀的北京，你看到了赫爾佐格與德梅隆設計的「鳥巢」，庫哈斯設計的央視新大樓，扎哈·哈迪德設計的大興國際機場，也看到了中海·麗金府這座貫通古今的園林。

中海·麗金府的地下會所、下沉式庭院與地面景觀、地面大堂，已經渾然一體。你只需跟隨你的潛意識，信步漫游其中，你就能感受到「蟠龍」仿佛是從腳下的這片土地升騰而起。「升則飛騰于宇宙之間，隱則潛伏于波濤之內。」你知道，你腳下的這片土地，蘊藏著中海·麗金府的淵源有自：「麗」是麗澤門的「麗」，「金」是金中都遺址的「金」。

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中海地產的現象級樓盤

主編-何玲 影像總監-費嘉

編輯-盧丹婷 編導-沈奕飛 攝像-王德正

商務總監-周慧慧 總策劃-王冬鶯 總編輯-劉德科