【基層動態(tài)】危房倒塌之后

9月底的羅定，雖然已過盛夏，但空氣中仍彌漫著悶熱的氛圍。

正在檢查整理卷宗的黎法官又看到了那張司法確認裁定書。

“馬上就到約定好的第一期賠償款給付日了，不知道羅大爺有沒有收到賠償款呢？”

“鈴——”

正在此時，電話突然響了起來。

“黎法官，我剛收到第一筆賠償款啦，1萬塊，一分都不少！”電話那頭，羅大爺爽朗地笑著，全然沒有了幾個月前為煩心事苦惱的樣子。

羅大爺?shù)倪@起煩心事，要從幾個月前說起。

“轟隆……”2025年5月，羅定市某街道古欖村一處危舊泥磚房拆除現(xiàn)場，伴隨機械作業(yè)的轟鳴聲，危房右側(cè)墻體突然傾倒，砸中了相鄰的羅大爺家的房子。

“他那個房子一砸下來，我家二樓的墻壁都被砸開裂了，這還怎么敢繼續(xù)住下去哦！”為了解決自家房屋受損問題，羅大爺?shù)谝粫r間聯(lián)系上施工方，與其溝通房屋修復(fù)費用及經(jīng)濟賠償問題。

“我家受的損害是實實在在看得到的，你們作為施工方肯定得承擔責任！”“我們愿意承擔責任，但賠償金額要有依據(jù)，不能你們說多少就多少。”……溝通剛開始，羅大爺跟施工方負責人便你一言我一語吵了起來，雙方在責任認定與賠償金額上始終無法達成一致，街道主持的調(diào)解一度陷入僵局。

為了明確責任，羅大爺跟施工方?jīng)Q定共同委托第三方檢測機構(gòu)出具房屋安全性鑒定報告。

“簡直是獅子大開口，這個鑒定報告里的房屋受損程度肯定是被夸大了，我們這邊是不會認可這么高昂的賠償金額的！”“都是你們施工方的錯才害得我們現(xiàn)在有家難回，我們提出的賠償金額是很合理的！”......很快，鑒定結(jié)果出爐，然而雙方之間的分歧卻進一步加大。街道雖多次組織協(xié)商，但雙方在房屋修復(fù)方案與具體賠償金額上始終談不攏。

不滿情緒持續(xù)發(fā)酵，糾紛化解迫在眉睫。

“看來只有請綜治中心出馬了！”

考慮到這起案件專業(yè)性強，同時又涉及多部門協(xié)作，為了有效彌合雙方之間的分歧，街道決定啟動“吹哨報到”機制，向羅定市綜治中心提交“吹哨”申請。市綜治中心接到申請后，立即啟動協(xié)同響應(yīng)機制，組織法院、信訪局、雙東街道、專業(yè)房屋鑒定機構(gòu)及法律顧問“報到”，組建聯(lián)合調(diào)解工作小組。

盛夏的夜里，蟬聲悠悠。

羅定市綜治中心會議室里燈火通明，法院、信訪、街道等部門坐在一起，翻材料、想辦法。

“法院同志有沒有好方案？”

面對僵局，大家把目光投向了羅定法院黎法官。

“說到底，羅大爺那邊是怕調(diào)解之后施工方又不認賬，而施工方則是怕咱們的調(diào)解有偏向性讓自己吃虧。這個結(jié)啊，咱們還得從根上解！”黎法官說道。

會商隨即達成共識：由綜治中心請專業(yè)鑒定機構(gòu)解釋鑒定報告來為糾紛化解定下大方向，由法院通過司法確認為這宗糾紛的塵埃落定敲下定局。

2025年9月4日，聯(lián)調(diào)工作小組正式把羅大爺和施工方請進了綜治中心。

“今天咱們坐在這兒就是來解決問題的，大家有什么顧慮的盡管提！”

綜治中心里，聯(lián)調(diào)工作小組多向發(fā)力，由綜治中心與專業(yè)鑒定機構(gòu)通過從房屋建設(shè)標準、受損貶值程度、維修技術(shù)規(guī)范三個維度耐心為雙方拆解“修復(fù)方案可行性”“受損損失量化”等專業(yè)問題，消除雙方對于鑒定報告的不信任感；而法院則結(jié)合案例釋法說理，引導(dǎo)雙方理性看待爭議。

隨著聯(lián)調(diào)工作小組幾個小時的不懈努力，局面終于松動。施工方不再對鑒定報告提出質(zhì)疑，羅大爺對于賠償方案也表示愿意各退一步。

最終，在多方合力推動下，雙方達成協(xié)議：由施工方支付5萬元給羅大爺作為經(jīng)濟補償，其中由施工方于2025年9月30日前支付1萬元，剩余4萬元于2025年12月31日前付清。羅大爺在收到上述款項后自行負責房屋修復(fù)，雙方就此事不再追究其他責任。

“法官，我想問一下，萬一我簽完這個協(xié)議他們不認賬可咋辦呀？”

在調(diào)解協(xié)議上落筆時，羅大爺仍充滿擔憂地詢問黎法官。

“這個您放心，現(xiàn)在咱們法院有司法確認這個好辦法，您再也不用擔心空頭協(xié)議啦！”望著羅大爺，黎法官拍拍胸脯保證。

2025年9月5日，就在雙方簽完調(diào)解協(xié)議的第二天，羅定法院在確認調(diào)解協(xié)議合法有效后，對該調(diào)解協(xié)議出具了司法確認裁定書。

“有了綜治中心真的不一樣了，你們是真真正正地給我這個老頭子解決了煩心事啊，真是謝謝你們這群年輕人了。”拿到裁定書后，羅大爺對聯(lián)調(diào)工作小組連連豎起了大拇指。

這是羅定法院參與綜治中心規(guī)范化建設(shè)的一個縮影。今年以來，羅定法院通過進駐綜治中心共參加案件調(diào)解10次，指導(dǎo)司法確認2件。

下來，羅定法院將繼續(xù)深刻把握參與綜治中心規(guī)范化建設(shè)的重要意義，主動融入黨委領(lǐng)導(dǎo)下的社會治理大格局，助力綜治中心規(guī)范化建設(shè)，激發(fā)前端治理效能，讓“有矛盾就找綜治中心”成為社會共識，助推司法與基層治理同頻共振。

供稿：羅定法院

編排、一審：葉佩琳

二審：朱峰立

三審：李秋海

云浮市中級人民法院