5.16億！一中北校區(qū)對(duì)面拍賣(mài)226畝地塊

2025年09月29日，郴州市掛網(wǎng)拍賣(mài)2宗商住用地：位于同心路南側(cè)、一中北校區(qū)對(duì)面的[TG2025032]地塊和[TG2025033]地塊，總面積150961.9㎡（約226畝），起拍價(jià)51650萬(wàn)元。

附加條件：

[TG2025032]地塊需承擔(dān)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用約884.43萬(wàn)元，[TG2025033]地塊需承擔(dān)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用約3232.1萬(wàn)元，并交至北湖區(qū)政府指定賬戶。

標(biāo)注僅供參考

拍賣(mài)地塊位于同心路南側(cè)、一中北校區(qū)（林邑中學(xué)）主校門(mén)對(duì)面，兩宗地塊東西并排相連。兩宗地塊邊緣都較為平滑，僅[TG2025032]地塊東北側(cè)有一個(gè)缺口。

攝于9月29日 標(biāo)注僅供參考

兩宗地塊范圍內(nèi)都已完成拆遷，地塊內(nèi)部沒(méi)有任何建筑殘留。

[TG2025032]地塊內(nèi)部現(xiàn)狀為荒地及附近居民菜地，地塊紅線外部的加油站目前仍在營(yíng)業(yè)中。

[TG2025033]地塊內(nèi)部現(xiàn)狀為荒地及附近居民菜地，臨同心路一側(cè)有部分喬木。

本次拍賣(mài)的兩宗地塊曾于2022年5月掛牌>>點(diǎn)擊了解詳情<<，但被寄予厚望的越秀地產(chǎn)并未出手，最終流拍。本次掛牌規(guī)劃條件沒(méi)有改變，但和首次掛牌相比，本次起拍價(jià)分別上漲了1416萬(wàn)元和4657萬(wàn)元，漲幅分別為14.2%和13.1%。

越秀星匯城在沉寂了一段時(shí)間后，近期再度高調(diào)重啟，以4536元/㎡的較低均價(jià)，沖上8月銷(xiāo)量四強(qiáng)，此時(shí)掛牌這兩宗地塊，莫非越秀終于決定出手再拿幾塊地了？但是，地塊首次掛牌時(shí)有多條疑似為越秀星匯城量身打造的附加條件，但本次掛牌卻全都不見(jiàn)了，莫非有其他房企要加入西城門(mén)戶的開(kāi)發(fā)建設(shè)了？