再上新！萬科白鵝潭紅盤，超配產品力硬控，即推即熱賣！

今年國慶這把火，果然又在白鵝潭燃起來了！

國慶前兩天，房產君全市巡盤時發現，市場分化依然嚴重，但網紅盤熱度不減：白鵝潭、琶洲、珠城東等板塊，幾大名盤人頭攢動，旺丁旺財。

作為中心區連續5年銷冠，連片開發1平方公里的萬科·理想花地，今年推出第四個組團——傲璟，也再度延續這座大城逢開必火的慣例。

黃金周期間，傲璟組團加推6棟新品，就拿出了建面約85㎡、約115㎡兩個爆款戶型。

結果嘛不出所料，又又又賣爆了！

我們來看幾張現場圖：

作為市區超新規全新盤，萬科·理想花地·傲璟，前不久還完成了一次超配兌現，拿出了實景示范區。

新規產品+超配社區，讓很多買家一到場，就欲罷不能。有到場粉絲直言：看完實景后，最大的感受是，品質感真的超乎預期！

又一次超配，高奢酒店式生活！

對生活場景的營造，一直是理想花地的強項，但萬科·理想花地·傲璟能夠出圈，卻是因為超預期的高配。

讓每一個客戶進來，都覺得得物超所值，覺得被真心尊重。

畢竟在很多人眼里，一套400-500萬的房子，開發商能把學鐵商配齊，就已經足夠良心了。

但萬科卻把行業的上限，做成了基本盤，因為它要給業主的，是高奢酒店式的生活。

項目酒店式公區實拍

為此，萬科特邀CCD、TROP、柏濤三大豪宅設計團隊，組成了設計師聯盟，以國際化設計語言，為白鵝潭帶來一座高定酒店式住區。

參考曼哈頓432Park Avenue、香港天璽等國際頂豪，萬科·理想花地·傲璟整體建筑形態，就做出了同款的垂直復合生態：

樓下是風尚商業、空中有雙重高奢會所、連廊式空中花園，樓上則是高端住宅，頂奢豪宅同款超配生活，你歸家即能享受到。

外立面的設計，除了大片的玻璃幕墻，項目還采用了航空用途的特殊材質——反弧幻彩鋁板。

這在廣州是第一次見，但卻是上海頂豪萬科·中興傲舍的同款。工藝上歷經數千次測試及精細色彩調控，讓建筑立面歷久彌新，并在不同光線下呈現出千變萬化，仿佛大自然的調色板。

更驚艷的是，矗立在你眼前的高奢酒店式大門。

約9米挑高的大門，融入了“懸挑式雨棚”的創意設計，像極了紐約艾迪遜酒店，營造出奢華的歸家儀式感。

酒店式大門實拍

每一個細節，也都可見奢品級的用材與工藝。

中庭甄選巴西奢石之王綠奢石，每一塊石材的紋理，都是獨一無二。

公區細節點綴的廣府魚燈雕塑、紙雕藝術，則以現代設計演繹在地風華，讓廣府非遺文脈在空間中生動延續。

首層大堂實拍

從社區大堂到電梯，穿過挑高的藝術連廊，恍如間又有種步入“南山香格里拉酒店”的錯覺。

深圳南山的香格里拉，是其品牌旗下TOP級的“旗艦店”，嶺南海派風的公區獨樹一幟。

而為了營造出同等的尊貴禮遇，萬科·理想花地·傲璟便請來了同源設計團隊CCD。在這里，他們為業主復刻出了同款的高奢體驗：

約8.5米挑高的圓形花廳，就參考了南山香格里拉序列拱廊的設計，沿著花廳生長出藝術連廊，勾勒出嶺南文化獨有的優美意境。

整個歸家動線，也延續南山香格里拉“東意西境”的理念，帶來高奢酒店同款的高空游園秘境感。

3F歸家動線實拍

當然，萬科·理想花地·傲璟，還拿出了比肩高奢酒店的超配會所功能。

比如，高奢酒店同款的運動club。

目前已開放的低區會所，就配置有約690㎡的國際標準籃球場。目前在廣州，同樣會所內有標準籃球場的項目，也只有匯悅臺。

而且，傲璟的室內籃球場，還是多功能場地，配置有專業級的音響設備，光是音響就是100萬+級別。

未來也可以承載小型音樂會，論壇沙龍等活動，豐富業主們的文娛生活。

室內國際標準籃球場實拍

同時，會所內還打造有空中泳池、健身房、瑜伽室、羽毛球場等豐富的運動場館。

以健身房為例，除了基礎健身功能，還設置了抱石區，兼顧室內攀巖的功能。

在這里，你電梯下樓就可以擼鐵、暢泳，甚至約上球友來一把酣暢淋漓的比拼。運動后，還能在旁邊的餐廳，小酌一杯，或是來一份漂亮飯，慰藉一天的疲憊。

運動CLUB實拍

比如，高奢酒店同款的天際club。

除了低區的運動club，項目還在29F規劃了一個天際club，為業主帶來超配雙會所的享受。

而且，據說高區的空中會所，與英迪格酒店是同源設計團隊。

可以說，無論設計還是品質，不管建筑形態還是會所配套，傲璟組團都把高奢酒店的生活方式搬到了萬科·理想花地。

超配戶型，市區超新規最后一舞！

如果說高奢酒店式生活，體現在公區，那么超高實用率的新規產品，則把生活品質又拉高了一個level。

國慶期間，項目加推6棟，絕版超新規三四房。

這批新品，高使用率只是基操，萬科更通過大面寬、IMAX靈動方廳、超級主套等設計，玩轉空間魔法，為市場帶來了不同的爆款選擇。

建面約85㎡三房，為都市精英實現 “隨心而變的成長性” 。

建面約115㎡四房，為改善家庭提供”一步到位的秩序感” 。

建面約115㎡：一步到位的改善四房

建面約115㎡的四房，作為改善入門的首選，萬科就用“一步到位”理念，回應了每一個家庭成員的深層需求。

整個戶型，擁有約21米的極致采光面。

同時，四開間朝南、南北對流的布局，將陽光與清風平等地賦予主要生活區。

整個LDKB無界聚廳，空間足足有約55㎡，構成了家庭的超級核心區。

約5.9米面寬的“跨代社交大廳”，帶來了「會生長的家」。

它既是孩子的游樂園，也是父母的會客廳，更是全家人的互動場，互不干擾卻又抬眼可及。

而搭配可開合的X空間，更能隨時在開放式書房與臨時客房間切換，從容應對家庭結構的變化。

樣板間實拍

更難得的是，通過人性化設計的細膩，萬科也讓每一位家庭成員，都能得到真正的尊重。

U型全景艙主套的設計，空間足足有約30㎡。

不僅擁有獨立衛浴，而且利用飄窗，也能開辟出闊綽的衣帽間、陽光梳妝臺等功能。

更美妙的是，你還能擁有一個270°環幕式采光面，可以做到愜意的休閑區。

滿屏的陽光，巨幕的尺度，就是你人生進階最大的犒賞。

主套樣板間實拍

同時，每一個次臥都至少有8㎡+，保證了沒有一個空間是雞肋。而且，針對不同的家庭成員的需求，拿出了不同的人性化設計：

比如，將南向最好的陽光，留給注重養生的長輩，同時做到三面下床，體貼他們的生活習慣。

比如，為孩子設計U型布局的臥室，完美嵌入大衣柜和超長書桌。

南向長輩房樣板間實拍

建面約85㎡：賣到斷貨的爆款三房

再看看，建面約85㎡的三房，這是目前花地灣僅有的小戶型三房，也是萬科·理想花地·傲璟最搶手的爆款戶型。

之前3、4棟都是直接賣到斷貨，如今爆款再補貨，自然令市場振奮。

這個戶型，自帶LDKB一體化無界聚廳、270°全景艙主套、約5.4米雙面寬陽臺......為都市精英帶來理想生活的入門券。

約5.4米雙面寬陽臺，打破了空間局限，在此設置一個小吧臺，便可將白天賞景，夜間星空小酌的休閑場景融入日常。

可三可二的“魔方”空間，讓小戶型也能擁有大面寬的超級客廳。

百變魔方多功能房，既能做書房/電競室/瑜伽室，也能廳臥打通，形成約5.4米的大方廳，容下N種生活可能。

而未來迎來新生命或父母偶住，也可改造多一個臥室，為未來升級預留從容的空間。

建面約85㎡三房樣板間實拍

全景艙主套的設計，則確保了即使在小戶型中，主人也能擁有一個功能齊備、視野開闊的私屬領地，回應“年輕人也需要品質犒賞”的深層需求。

不僅做到270°無界采光、環幕視野，還有奢華衣帽間、獨立衛浴，關起門來就是一個小家。

約85㎡樣板間實景圖

可以說，通過高奢酒店生活，以及超尺度的新規戶型，萬科·理想花地·傲璟做到了最大程度的尊重買家。

而這種尊重，是會被看見的。

這兩天，房產君剛好有兩位粉絲朋友，去看完現場之后，便果斷刷卡。

看看他們是怎么想的：

拿下約85㎡三房的林小姐： 公區，每走一步都像在拍大片。

作為在白鵝潭上班的年輕白領，林小姐和先生買房的第一準則是：要近地鐵，上班要方便。

于是，他們置業的目標一直鎖定在海珠、荔灣的地鐵盤，萬科·理想花地也是他們考慮的目標之一。

之前他們還沒有下定決心，但在看完了傲璟組團示范區，果斷沖了！

她說：“最沖擊我的，是酒店式的歸家儀式感！那種氣派和精致，瞬間就把氛圍感拉滿了，感覺每一步都像在拍時尚大片。”

對于他們而言，在白鵝潭，學鐵商齊全確實有誘惑力，但高配的酒店式生活方式，更讓他們心動不已。

為115㎡四房而來的李先生： 超級底盤+新規產品，就是王炸。

從越秀的老破小，置換到萬科·理想花地·傲璟四房的李先生，則表示：“換房，我們看了兩年。這次終于找到讓全家人都滿意的最優解。”

陳先生一家四口，原來的三房已顯得捉襟見肘。他的需求非常明確：真正的四房、好的學校、便利的通勤，以及一個能讓孩子們健康成長的社區環境。

“傲璟這次加推的約115㎡四房，是讓我們最終下定決心的關鍵。” 陳先生坦言，超新規的產品，空間感完全不同。

當然，傲璟組團所依托的萬科·理想花地超級底盤，和白鵝潭的高配生活配套，也是陳先生這類理性改善客看重的長期價值。

“我們不只是買一套房子，更是買入一個未來十年的生活圈。在這里，看到學校、地鐵、商業，還有公園，都在步行范圍內可以解決，這種便利和安心，是零散配套的樓盤無法比擬的。”

1平方公里，高濃度配套“微型城市”！

不難發現，買家們沖向傲璟組團6棟新品，除了公區和新規，萬科·理想花地超級底盤帶來的高濃度配套，也起了關鍵作用。

在這里萬科打造的，不是簡單的大城，而是在1平方公里的土地上，通過寫字樓、商業、住宅等形態構造一座有生命力的微型城市。

未來，萬科還會通過空中花麓廊橋，無縫串聯各個組團與功能，讓業主自由在商業、街區、濱水公園、地鐵等場景穿梭切換，無風雨歸家。

其中，傲璟也是距離學鐵商、公園等配套最近的組團之一。看看下面這實拍圖，感受一下：

但更重要的是，璈璟給與業主的，不僅是生活上的詩意，更有地段上的磅礴向前。

目前，廣州最有勢能的兩個板塊，一個是琶洲，另一個則是白鵝潭，東西兩個CBD的擂臺賽格外精彩。

與琶洲修建大量的寫字樓，重點突破產業不同，白鵝潭在打造上更為多元和精彩，因為這里有廣州的頂奢商圈

而且，兌現時間表已經板上釘釘：

聚龍灣太古里，預計今年年底開放首開區，二期預計2027年開業。

白鵝潭萬象城，預計在2026年開業。

同時，最近官宣的萬豪系五星級酒店，則預計2027年開業。

未來白鵝潭將成為整個廣州，乃至大灣區的城市目的地，而不僅僅是上班的場所。

而萬科·理想花地則左右逢源，享受白鵝潭發展紅利，其自身，也是白鵝潭騰飛的重要一部分。

所以說，國慶期間萬科·理想花地·傲璟加推6棟，火爆銷售也是水到渠成的事。

當然，超配品質下，目前6棟價格也很香：

建面約85㎡三房，總價41X起；

建面115㎡四房，總價52X起。

必須多說一嘴：隨著新規收緊，項目的6棟新品，也是目前市區超新規的最后一舞，且買且珍惜。