合肥又一豪宅備案出爐，最高價近6萬/㎡，網傳紅四方商業待官宣…

PART 01

包河區政務東板塊，偉星ONE139首開的4棟樓備案價出爐，單價3.35-5.97萬，最高單價直逼近6萬一平，總價979-2899萬，總價基本上千萬級別以上，戶型291-565平。

小區均為小高層產品，一樓為架空層，一層一戶或一單元一戶，戶戶帶有空中露臺花園，從價格方面來看，其中有套頂復的房源，也是總價最高的一套，565平總價2900萬左右，而單價最貴的一套12樓5.97萬、總價2372萬。

不得不說一句這個單價、總價算得上門檻挺高，注定與普通人無緣，基本上都是有錢人大佬們的豪宅了，這個位置的價格大家覺得怎么樣？

PART 02

近日，網傳政務區紅四方商業地塊或將打造華潤萬象天地，具體實際如何以官方發布為準了，不過此消息也引發了合肥地產圈的熱議，若屬實，合肥將迎來安徽首座萬象天地，也是華潤在全國布局的第十座萬象天地。

紅四方商業地塊位于政務區核心位置，天鵝湖畔黃金地段，其商業價值不言而喻。合肥軌道集團當時拿下這一地塊時，就注定要打造與區域地位相匹配的高端商業項目。

而萬象天地獨特的“Mall+街區+人文”模式，主打高端消費人群對品質生活、社交空間和文化體驗的多元需求。與傳統封閉式購物中心不同，萬象天地更注重開放性和體驗感。

PART 03

肥西縣龍湖泊萃項目已首開，官宣銷售額1.6億+，首推房源去化率高達87%，如果按照單套150萬，至少賣了100多套以上了！

現場看起來人山人海，有不少排隊在搶房，甚至有的頂底層都被秒了，大家覺得這個項目怎么樣？

PART 04

高新區柏堰湖西側一則控規調整公示！

位于柏堰灣路與文南路交口東南角，也就是偉星印湖灣北側地塊，用地面積約13.27公頃（199畝）。

其中36班小學和街道中心地塊調整為36班中學，且北側的高壓線走廊地塊由防護綠地調整為耕地。

PART 05

包河區BH202416地塊，即保利龍川瑧悅項目規劃方案調整公示，位于包河區潛口路和龍川路交叉口東北角地塊，本次調整不涉及經濟技術指標變化。

具體調整內容如下：

1、S2、S3幢配套用房二層挑檐造型調整；

2、S2幢配套用房西側增加圍墻；

3、龍川路與潛口路交口東北角圍墻調整。

PART 06

包河區淝河板塊真是卷得很，有個樓盤竟然還把旁邊的競品盤宣傳起來了！

這種操作放在市面上都是少見的，以往也就是在介紹的時候給客戶說說項目優劣勢，沒想到現在都直接掛出來對比…

PART 07

近日，從合肥市住房租賃部門了解到，《長租公寓運營服務規范》T/AQB71-2025（以下簡稱《規范》）《住房租賃服務標準體系構建指南》T/AQB70-2025（以下簡稱《指南》）團體標準已正式發布，將于10月14日起實施。

前者作為安徽省首個住房租賃行業的團體標準，將通過標準化的住房租賃運營服務規范，可以強化市場監管，保護承租人權益，增強租購同權的社會認同，穩定租賃市場秩序。

據了解，《規范》適用于長租公寓運營機構的運營服務，明確了長租公寓運營企業開展運營服務的基本要求及服務場地、設施設備、標志標識、服務接待、現場看房、簽約入住、入住服務、退租等要求。

PART 08

合肥七中再添新校區！

據合肥市公共資源交易中心的消息，合肥市第七中學學府校區項目監理將于11月啟動招標，合肥七中再添新校區。

據招標文件顯示，該項目位于合肥市新站高新區學府路與文忠路交口西北角，項目校舍總建筑面積98508平方米，其中地上建筑面積89908平方米，地下8600平方米。

地上建筑包括教學樓、實驗樓、圖文信息中心、學生宿舍、多功能廳、風雨操場、食堂等；地下包括機動車庫、人防及設備用房等。 項目投資估算：89470.95萬元。

來源：綜合網絡信息

『探盤評測』

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