河北
在2025年4月的國際競標中，gad杰地設計憑借對迪拜Lumena超高層塔樓的整體構想，從多家國際知名團隊中脫穎而出，贏得了業主Omniyat的認可。這座位于謝赫·扎伊德路核心地段的建筑，將成為“中東曼哈頓”區域中引人注目的綠色辦公新地標。
項目占地超過一萬平方米，設計團隊在回應業主期待的同時，更注重建筑與城市、自然及使用者之間的和諧關系。塔樓以“十字”平面為基礎，打破了傳統標準層帶來的厚重感。通過將核心筒偏置于一側，大部分辦公區域獲得了270°的環景視野，將海灣與城市天際線盡收眼底。
建筑的裙房部分被構思為一座“立體花園”，在有限的平面中向上拓展，形成層層疊落的公共空間，既豐富了商業氛圍，也激活了城市界面。中段區域設置了高端會所與健身中心，配合大尺度懸挑平臺，讓室內外空間彼此滲透，視野無限延伸。
塔冠作為整棟建筑的焦點，設計了被稱為“云端劇場”的超級空間。開闊的布局模糊了內外邊界，在此可遠眺海灣與城市地標，未來將成為高端發布會、音樂會等城市級活動的首選場所，為整座建筑注入持續活力。
面對炎熱氣候，裙房部分通過層疊的綠化和遮陽構件，營造出涼爽通風的微環境，成為鬧市中的一片公共綠洲。商業空間靈活嵌入，特別是結合戶外餐飲的灰空間，有效提升了租賃價值，也為極熱地區的商業設計提供了新思路。
整座建筑通過不同高度、不同功能的公共空間設置，從空中陽臺到休閑配套，再到頂層劇場，讓辦公不止于工作，更成為一種多維度的空間體驗。這種豐富而靈活的設計，既回應了多樣化的使用需求，也實現了產品價值的全面提升，為未來辦公樹立了新的標桿。
本文圖源：Omniyat
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