陜西
今天西電片區（西電城市更新板塊）有3宗土地即將掛牌出讓。
3宗土地占地面積約158.349畝，值得一提的是3宗地塊需要一起出讓！
土地具體信息如下：
｜地籍編號LH11-4-159，占地約70.484畝，用地性質為住宅、商服共用宗，1.2≤容積率≤2.3，建筑密度≤25%，綠地率≥35%；
｜地籍編號LH11-4-19，占地約63.850畝， 用地性質為住宅、商服共用宗，1.2≤容積率≤2.5，建筑密度≤25%，綠地率≥35%；
｜地籍編號LH11-4-164，占地約24.015畝，用地性質為公園綠地+體育混合用地，容積率0.4，建筑密度≤25%，綠地率≥24%。
從配建條件來看，這3宗土地的配建要求比較多，除了需要配建公建化配套，還有市政道路等等：
1、宗地競得人須同步建設5處公服配套和3條市政道路；
2、宗地LH11-4-159地塊、LH11-4-19地塊范圍內建設各類公建配套設施；
土地網上掛牌期限為11月10日至11月21日，網上掛牌報價截至時間為11月21日。
聚焦來看，這3宗土地歸屬于西電片區，配套也相對成熟。而西電片區也是西安選定的五大城市更新片區試點之一。
規劃范圍為北至隴海線、南至大慶路、西至漢城北路、東至環城西路，占地共約7477畝，其中城市更新區塊7個，共約4445畝。
此外，規劃中還新增兩條地鐵穿行（地鐵18號線、20號線）。
重點是在今年，西電片區發展和改造已經形成了較為完成的規劃方案，并且已經啟動了推動規劃的落地實施！這無疑為老城市帶來了新的增量。
這3宗土地未來成交結果如何？可以期待一下了。
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