天津這個(gè)高端盤(pán)停售了？

最近，有刷到保利津門(mén)天珺停售的“傳聞”。

我的第一反應(yīng)是，怎么可能？

近期我還去過(guò)現(xiàn)場(chǎng)，售樓處全是人。到訪量這么大，根本沒(méi)有停售的理由。

出于好奇，還是找人求證了此事。

我了解到的實(shí)際情況是：

截至目前，保利津門(mén)天珺包括洋房及小高層在內(nèi)的所有產(chǎn)品，均在正常銷(xiāo)售中，并未對(duì)任何戶型采取“停售”措施。

洋房產(chǎn)品（建面約110㎡、約130㎡、約143㎡、約169㎡戶型）是當(dāng)前階段的銷(xiāo)售主力，建面約107㎡小高層產(chǎn)品亦在持續(xù)銷(xiāo)售中。

停售傳聞不屬實(shí)。

我對(duì)這件事情的理解是：

人紅是非多

保利W5項(xiàng)目，從拿地到亮相，一直都在聚光燈下，多少雙眼睛都盯著。

為什么會(huì)有“停售”的誤解？

據(jù)我了解，保利津門(mén)天珺首批主力銷(xiāo)售的是洋房產(chǎn)品，建面約107㎡小高層并非現(xiàn)階段的推廣重點(diǎn)，因此在市場(chǎng)上的“聲量”較小。

客觀講，這也和定價(jià)邏輯有關(guān)。

據(jù)說(shuō)，成交客戶普遍有洋房情結(jié)，而建面約107㎡小高層單價(jià)相對(duì)較高，也導(dǎo)致其銷(xiāo)售流速比洋房慢。

但被傳出“停售”，多少有點(diǎn)離譜。

還有一些聲音認(rèn)為，保利津門(mén)天珺首開(kāi)都沒(méi)宣，肯定賣(mài)得不好……

我覺(jué)得，還是等下個(gè)月5號(hào)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)出來(lái)再看，宣了的不一定賣(mài)得真的好，沒(méi)宣的也不一定就賣(mài)得不好，懂的都懂。

有的開(kāi)發(fā)商擅長(zhǎng)營(yíng)銷(xiāo)，有的開(kāi)發(fā)商更專(zhuān)注于產(chǎn)品本身，風(fēng)格不同罷了。

如果你最近想?yún)⒂^新項(xiàng)目，我倒是覺(jué)得最值得推薦的就是保利津門(mén)天珺，實(shí)景示范區(qū)做的是真不錯(cuò)。

歷史文化學(xué)者、政府部門(mén)都踏破門(mén)檻多次調(diào)研，各大開(kāi)發(fā)商來(lái)調(diào)研也需要排隊(duì)。

保利天津首個(gè)天系項(xiàng)目，我信得過(guò)。