山東
近期，為盤活 存量房地產(chǎn)用地，東李板塊和城陽白云山多宗存量用地控規(guī)調整。
10月28日，白云山板塊祥陽路以北、賢城路以西一宗商住混合用地（原金鼎雲(yún)臺府項目用地）發(fā)布地塊控規(guī)調整批前公示的公告。
公告指出，地塊位于白云山板塊北部， 祥陽路以北、賢城路以西、彰德路以南、薈城路以東。調整前指標為：商住混合用地（ 居住、商業(yè)和商務比例為72:5:23)），占地面積約2.02萬㎡，容積率2.0，建面約4.05萬㎡，限高60米，綠地率35%，建筑密度30%。
調整后指標為：二類居住用地，占地面積不變2.02萬㎡，容積率調整為1.8，建筑面積降至3.64萬㎡。限高降至54米，綠地率30%，建筑密度28%。地塊內將配建老年服務站、物業(yè)管理用房、居民健身場地、養(yǎng)老服務用房、鄰里坊、集中綠地、社區(qū)衛(wèi)生服務站、小型開放綠地。
隨著多家房企相繼入駐開發(fā)，城陽白云山板塊配套日益成熟，現(xiàn)已躍升為區(qū)域內改善型居住的核心代表。目前板塊內資源高度聚合，不僅有家佳源商圈、天安數(shù)碼城、蔚藍創(chuàng)新天地等商業(yè)載體，薈城小學等教育配套，還有白云山、虹子河水庫等生態(tài)景觀，加之周邊多條城市主干道縱橫交織，交通便捷度拉滿，全方位滿足高品質居住需求。
當前板塊內，青特濱湖國際二期與全新項目青特璟云是最受關注的熱門樓盤。而在土地市場方面，板塊熱度持續(xù)攀升，（點擊藍色字查看詳情），總建面約3.23萬㎡，起拍總價1.59億元。
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