荊州金石商貿(mào)城部分商鋪公開拍賣！開發(fā)商曾涉惡犯罪！

對于荊州城區(qū)的網(wǎng)友來說，如果你經(jīng)常去逛北京路，對于金石商貿(mào)城肯定不陌生，這是一個(gè)比較老牌的商貿(mào)綜合體了。

現(xiàn)在，這個(gè)商貿(mào)綜合體正在公開拍賣，早在多年前，其開發(fā)商還曾因?yàn)樯鎼悍缸锉还_通報(bào)。

荊州金石商貿(mào)城 公開拍賣

根據(jù)拍賣網(wǎng)站的公開信息，拍賣標(biāo)的為沙市區(qū)北京路217號（金石綜合商貿(mào)城）1棟2層、1層共計(jì)96套商鋪，拍品所有人為湖北逸輝投資有限公司，建筑面積6289.73平米，起拍價(jià)格為5374萬元。

根據(jù)評估報(bào)告：拍賣標(biāo)的所在樓棟建成于2008年，鋼混結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)為9層，房屋維護(hù)和保養(yǎng)狀況較優(yōu)，約八五成新。

這里要注意的是，此前拍賣的并不是整個(gè)金石商貿(mào)城，而是業(yè)權(quán)屬于開發(fā)商企業(yè)的那一部分，基本集中在一層二層。

根據(jù)金石商貿(mào)城比較早期的照片，部分商鋪是對外出售的，當(dāng)時(shí)的價(jià)格是低樓層差不多1萬多一平方，高樓層比如七八九樓6000一平米起售，所以商貿(mào)城有很打一部分商鋪是已售給私人，這部分當(dāng)然不會進(jìn)行拍賣。

開發(fā)商曾被公開征集涉惡犯罪線索

早在2012年的時(shí)候，在百度貼吧當(dāng)時(shí)就有自稱金石商貿(mào)城開發(fā)合伙人的網(wǎng)友發(fā)帖表示，自己參與投資卻遭遇欺騙資產(chǎn)縮水等事情，不過在當(dāng)時(shí)，這個(gè)還只是簡單的民事糾紛。

在2019年的時(shí)候，相關(guān)部門公開發(fā)布 《關(guān)于征集吳某某涉惡犯罪團(tuán)伙案件線索的通告》稱，稱正在辦理吳某某等人涉惡犯罪案件，面向社會公開征集吳某某等人的違法犯罪線索。

當(dāng)時(shí)的資料顯示：吳某某，曾用名“吳荊州”，男，湖北天門人，漢族，系荊州市沙市區(qū)北京中路金石商貿(mào)城開發(fā)商，多家公司實(shí)際控股人，有盜竊、行賄犯罪前科。

在公布這則通告的時(shí)候，吳某某等人已經(jīng)因涉嫌尋釁滋事被依法逮捕。

金石商貿(mào)城 該如何盤活？

在寸土寸金的北京路上，這個(gè)商貿(mào)城的發(fā)展并不算好，很多地方都是空置狀態(tài)。按照估價(jià)報(bào)告：估價(jià)對象1樓、7-9樓 為空置狀態(tài)，2樓及3樓分層整體出租第三方作賣場使用。

眼下這一場拍賣，對于這個(gè)商業(yè)體來說，會不會也是一場盤活的機(jī)遇呢？

對于金石商貿(mào)體來說，情況可能更為復(fù)雜一些，接手方就算拿到一二樓部分商鋪的業(yè)權(quán)，如何統(tǒng)籌整個(gè)商貿(mào)體的運(yùn)營，可能也需要綜合考慮。

但是，這個(gè)商貿(mào)體也有一個(gè)優(yōu)勢，位于北京中路的核心地段上，這也給后續(xù)的定位發(fā)展帶來更多的可能性。

所以，不論是誰接手金石商貿(mào)城一二樓的這些商鋪，可能是機(jī)遇也是挑戰(zhàn)吧！

所以，大家覺得，金石商貿(mào)城應(yīng)該如何才能盤活呢？歡迎在評論區(qū)留言討論！