江西
贛州經(jīng)開區(qū)東投學(xué)仕府小區(qū)物業(yè)撤場事件迎來新進展。
此前，原物業(yè)服務(wù)公司美城物業(yè)以物業(yè)費收繳率過低、無法維持正常運營為由宣布撤場，一度引發(fā)熱議。
如今美城物業(yè)已正式退出，小區(qū)暫由物業(yè)管理委員會臨時接管。
為盡快恢復(fù)小區(qū)正常物業(yè)服務(wù)，近日，小區(qū)物業(yè)管理委員會發(fā)布了物業(yè)服務(wù)企業(yè)公開招標公告，將于1月23日至2月2日期間接受新物業(yè)公司投標，通過公開競標方式選聘新的物業(yè)服務(wù)團隊。
東投學(xué)仕府位于贛州經(jīng)開區(qū)曼妮芬路與楊邊路交匯處，項目占地25316.6㎡，總建筑面積約69810.28㎡，容積率2.0，綠地率30%，由8棟13層小高層組成，共427戶（含人才住房）。
小區(qū)于2024年交付，物業(yè)服務(wù)由東投美城物業(yè)服務(wù)（集團）有限公司興國分公司提供。
2025年10月20日，美城物業(yè)發(fā)出《關(guān)于擬退出贛州東投學(xué)仕府物業(yè)服務(wù)項目的溝通函》，宣布將于2026年1月20日正式撤場。
東投學(xué)仕府一期共271戶，實際入住僅60戶，欠費戶數(shù)高達198戶，物業(yè)費收繳率僅為45.51%。由于收繳率低，美城物業(yè)難以覆蓋日常運維成本，最終選擇退出。
值得關(guān)注的是，該小區(qū)目前仍有3棟樓因多次延期尚未交付。根據(jù)此前官方回復(fù)，這3棟樓計劃于1月底完成交付。
選聘新物業(yè)的工作也許會遇到一定難度，期待該小區(qū)能順利選聘到令業(yè)主滿意的物業(yè)，給小區(qū)帶來更好的管理服務(wù)。
來源：東投學(xué)仕府小區(qū)物業(yè)管理委員會
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