厲害了！柳州步行街140㎡場地，租金近55萬/年

厲害了，我的街！

柳州五星步行街一塊面積140㎡的場地（注意，是場地，還不是商鋪之類），一個月的租金達4.564萬元。也就是說，一年的租金就要54.768萬元，將近55萬元。

這是一塊什么樣的場地呢？現在給大家上圖↓↓↓

就是上面紅框里的這塊場地，長20米，寬7米，面積總共140㎡。去過五星步行街的小伙伴應該多多少少都會對這塊場地有點印象，該場地位于五星步行街北端，編號為“1。

柳州步行街1

據今日（2025年10月28日） 出租方 發布的該1，該場地位于柳州市步行街，該區域為柳州市商業中心，區域內商廈云集，有地王大廈、工貿大廈、五星商廈等，區域有大量連鎖酒店、知名餐飲店、酒吧、KTV 等商業場所，人流量大，商業繁華程度高。

租賃期限：2年，并享有1個月的免租裝修期（含在2年租期內），免租裝修期內承租方無需交納租金，但仍需承擔物業費、水費、電費等其他費用。

掛牌價：45640元/140㎡/月，折算下來每平米租金為326元/月。

柳州五星步行街，是柳州最最最熱鬧的商業街，沒有之一。不但本地人喜歡逛步行街，就是外地人到柳州來游玩都要去逛一下五星步行街。

如果不去逛五星步行街，就如同到了北京不去王府井，到了上海不去南京路步行街一樣令人遺憾。

但即便五星步行街的人流量再大，租金4.564萬元/月感覺還是太高了，折合 一天的租金大概就要1521元，不知道這塊場地拿來做點啥能這么掙錢呢！

小伙伴們，你們覺得這個價格對于五星步行街的位置來說貴不貴？

五星步行街商鋪，租金真的就這么貴

我的好朋友九伍二柒去某網站看了一下，發現五星步行街的商鋪租金還真的不便宜。

比如上面這間五星步行街一樓商鋪招租，面積172.8㎡的商鋪，月租金11.8萬元，一天租金將近4千。折算下來每平米的租金高達683元/月，是上述1（ 每平米租金326元/月 ）的兩倍還多。

“一間鋪，三代富”，果然名不虛傳。

突然想起在今年8月份， 位于魚峰區屏山大道上、有著近30年歷史的知名老牌商場——柳州東風商場，發布了整體招租（5年）公告，對項目整體 約21848㎡面積 進行招租（招商），掛牌租金為10元/㎡/月。

每平米10元/月的租金相對于五星步行街，簡直可以說是被秒成豆腐渣：幾乎整棟 的 東風商場月租金是21萬多，也就大約相當于 五星步行街 5個 1 而已。

【九伍二柒/原創作品】

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