城樓網(wǎng)|貴陽(yáng)白云組團(tuán)粑粑坳單元7個(gè)地塊規(guī)劃細(xì)則優(yōu)化調(diào)整

11月5日，據(jù)貴陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局消息，其發(fā)布關(guān)于《中心城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃—白云組團(tuán)粑粑坳單元BY-11-01-14等7個(gè)地塊細(xì)則優(yōu)化調(diào)整》的批前公示。

公示顯示，本次調(diào)規(guī)范圍涉及白云組團(tuán)粑粑坳單元BY-11-01-08、BY-11-01-14、BY-11-01-16、BY-11-02-05（局部）、BY-11-02-06、BY-11-02-10（局部）、BY-11-02-11七個(gè)地塊，位于白云區(qū)數(shù)博大道東側(cè)，鋁興路西側(cè)，艷山紅一號(hào)路南側(cè)，天元街北側(cè)，依據(jù)原土地出讓合同，7個(gè)地塊總用地面積19.80公頃，計(jì)容用地面積16.11公頃，容積率不高于2.6，建筑密度不高于30%，綠地率不低于30%。

規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容

（1）道路及用地邊界調(diào)整：思賢路北段（規(guī)劃）、艷山紅一號(hào)路（規(guī)劃），依據(jù)宗地紅線調(diào)整道路。思賢路南段（現(xiàn)狀）、艷山紅三號(hào)路（現(xiàn)狀），依據(jù)規(guī)劃道路紅線調(diào)整用地邊界。

（2）公園綠地調(diào)整：沿艷山紅三號(hào)路南側(cè)規(guī)劃公園綠地調(diào)整為地塊內(nèi)配建綠地，需保證綠地連續(xù)性、公共性、開(kāi)放性。

（3）小學(xué)調(diào)整：經(jīng)白云區(qū)教育局統(tǒng)籌，原控規(guī)小學(xué)用地調(diào)整為地塊內(nèi)配建，辦學(xué)規(guī)模擬由30班縮減至18班，調(diào)整后滿足項(xiàng)目及周邊入學(xué)需求。

（4）其他配套設(shè)施：根據(jù)出讓合同，在原控規(guī)控制設(shè)施的基礎(chǔ)上，補(bǔ)充農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、青少年活動(dòng)中心。

規(guī)劃控制指標(biāo)調(diào)整：經(jīng)上述調(diào)整，項(xiàng)目計(jì)容用地由16.11公頃縮減為15.49公頃，計(jì)容建筑面積與出讓合同一致，容積率由2.6調(diào)整為2.71，建筑密度不高于30%，綠地率不低于30%，建筑限高按現(xiàn)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。

責(zé)編：李霞

編審：莫 非

監(jiān)制：張立果

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