投資近2千萬！南沙這里擬新建1條道路！！

11月5日，南沙區發改局發布了廣隆村城中村改造安置區配套道路工程可行性研究報告審批前公示。

項目位于南沙街道，北起進港大道，南至創匯谷直三街。路線全長約351米，道路等級為城市支路，紅線寬13米，雙向兩車道，設計速度30千米/小時，總投資1938.39萬元。

主要建設內容包括：道路工程、橋梁工程、交通工程、給排水工程、電力管溝工程、照明工程、綠化工程等。

據了解，廣隆村城中村改造項目位于南沙區南沙街，東臨黃山魯森林公園、南鄰蕉門水道、西鄰蕉門河、北臨飛沙角山。

改造范圍包括村民住宅及村留用地物業以及國有土地上舊廠房，總用地面積58.37公頃，項目實施范圍用地面積58.37公頃，現狀總建筑面積為38.83萬㎡，總征拆建筑面積30萬㎡，保留小型安置區8.25萬㎡，現狀小學0.57萬㎡。

根據此前規劃，廣隆村城中村改造項目總投資為622800萬元，改造占地面積74.43萬㎡，總建筑面積103.19萬㎡。

其中，復建安置總量27.43萬㎡，包括保障性住房25.24萬㎡(全部為復建安置房)，復建商業物業2.19萬㎡；市政基礎設施、公共服務設施及其他20.73萬㎡，可出讓地塊的建筑量55.03萬㎡。

8月12日，廣隆村城中村改造首期項目建設工程設計方案審查及調整批后公示。

根據總平面示意圖，項目主要涵蓋3棟安置房、1棟集商業及公建配套于一體的綜合樓、1棟托兒所以及一系列相關配套設施。

其后在10月15日，廣建城更南灣投資發展有限公司發布廣隆村城中村改造項目二期安置地塊勘察設計施工總承包（EPC）招標公告。

根據公告內容，項目總用地面積約31242.44㎡，總建筑面積約182062㎡，擬設置7棟32層住宅樓（建筑高度≤100m）、1棟商業樓，地下設置2層，并配套建設室外道路及廣場、園林綠化和停車場等工程，地基基礎設計等級為甲級，暫定建筑安裝工程費為919,738,194.08元。

如今廣隆村城中村改造安置區又將迎來配套道路工程建設，意味著項目從“住房建設”向“生活配套”全面發力。

待道路與安置區、商業綜合樓、托兒所等設施陸續落成，一個集居住、消費、服務于一體的完整生活圈將逐步成型，既能讓已入住或即將回遷的村民享受更便捷的生活，也能為后續區域吸引更多人口、激活商業活力打下基礎。

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來源：南沙區發改局

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