“近岸外包”的首選之地——北美華富山工業(yè)園

Nearshoring

“Nearshoring”即“近岸外包”，是供應(yīng)鏈領(lǐng)域的專業(yè)術(shù)語，特指企業(yè)將業(yè)務(wù)外包給地理、時(shí)區(qū)、語言相近的鄰國或鄰近地區(qū)。近年來，大國博弈加劇、地緣沖突頻發(fā)，全球供應(yīng)鏈正在重構(gòu)，為化解供應(yīng)鏈“脆弱性”而鼓勵(lì)企業(yè)用“近岸外包”取代“離岸外包”。作為美國鄰國，墨西哥迎來前所未有的發(fā)展機(jī)遇。

墨西哥地理位置優(yōu)越。美墨邊界是世界上最長的陸地邊界之一，巨大地理優(yōu)勢(shì)可幫助制造商縮短供應(yīng)鏈周期。此外，墨西哥被兩大洋環(huán)抱，東部是大西洋海域的墨西哥灣和加勒比海，西部瀕臨太平洋，讓墨西哥擁有眾多天然良港。

墨西哥是簽訂貿(mào)易協(xié)定最多的國家之一。截至2024年底，墨西哥已與全球50多個(gè)國家簽署自由貿(mào)易協(xié)定。以《美加墨協(xié)定》中的汽車制造為例，汽車制造商須滿足至少75%的汽車零部件在墨西哥、美國或加拿大制造，才有資格獲得完全免關(guān)稅的待遇。因此，其他國家或地區(qū)的車企如果想免關(guān)稅進(jìn)入北美市場(chǎng)，就必須在這幾個(gè)地方建廠。

北美華富山工業(yè)園是由中國華立與墨西哥SANTOS家族于2015年在墨西哥合作開發(fā)的第一家中資工業(yè)園區(qū)。園區(qū)位于墨西哥新萊昂州蒙特雷市，距離美國德州邊境口岸拉雷多約180公里，主要吸引汽配、家電、家具、機(jī)械、電子電氣、新材料等產(chǎn)業(yè)入園設(shè)廠，助力中國企業(yè)在《美墨加協(xié)定》的重大機(jī)遇中更“安全、可靠、高效”地開拓美國及拉美市場(chǎng)。園區(qū)總規(guī)劃10平方公里，已開發(fā)5平方公里，截至2025年7月已累計(jì)吸引超40家中資企業(yè)入駐園區(qū)，如敏華、海信、圣奧、藍(lán)思等知名企業(yè)。

園區(qū)優(yōu)勢(shì)

1 北部新興工業(yè)走廊，發(fā)展?jié)摿薮?/strong>

新萊昂州位于墨西哥東北部，人口500萬，是墨西哥經(jīng)濟(jì)第二大州。其首府蒙特雷是墨西哥第三大城市，經(jīng)濟(jì)第二大城市和最大的工業(yè)城市，號(hào)稱“北方之都”，工業(yè)集聚氛圍良好、產(chǎn)業(yè)配套齊全。蒙特雷也被譽(yù)為墨西哥最美國化的城市，其城市聲譽(yù)度、治安狀況全墨第一。

園區(qū)內(nèi)有一座占地8000㎡的聯(lián)邦警衛(wèi)局，為墨西哥最高級(jí)別安防部隊(duì)，為園區(qū)及周邊提供24小時(shí)安全保障

2交通便利

園區(qū)臨靠全新雙向4車道州1號(hào)公路，180公里直通美墨邊境，且政府認(rèn)定的特斯拉供應(yīng)商專享物流通道，享受通關(guān)費(fèi)用優(yōu)惠；園區(qū)緊鄰美墨陸路貿(mào)易大動(dòng)脈85號(hào)高速公路，周邊有多座鐵路貨運(yùn)站，物流通達(dá)性好，選擇方式多樣。

3基礎(chǔ)設(shè)施齊全

園區(qū)配有高標(biāo)準(zhǔn)道路，現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)廠房，充足的自來水供應(yīng)、污水處理，可持續(xù)的電力供應(yīng)，網(wǎng)絡(luò)通信全覆蓋，墨西哥戰(zhàn)略型保稅區(qū)，人才公寓，餐廳、商超等工業(yè)與商業(yè)配套設(shè)施。

園區(qū)內(nèi)建有占地3.3萬㎡保稅區(qū)，其中室內(nèi)倉庫1.74萬㎡、室外堆場(chǎng)4500㎡

4園區(qū)一站式服務(wù)

園區(qū)配有中、西、英三國語言服務(wù)團(tuán)隊(duì)，且形成了“國內(nèi)市場(chǎng)團(tuán)隊(duì)+墨西哥服務(wù)團(tuán)隊(duì)”的組合服務(wù)模式，滿足顧客7*24小時(shí)服務(wù)需求。園區(qū)提供考察前、中、后，投資前、中、后，全周期“一站式”服務(wù)，助力企業(yè)項(xiàng)目安全、高效落地。

5抱團(tuán)發(fā)展

園區(qū)在中國駐墨西哥大使館經(jīng)商處的見證下，于2023年9月，成立了墨西哥中資企業(yè)協(xié)會(huì)東北分會(huì)，園區(qū)企業(yè)海信蒙特雷家電出任首任會(huì)長，北美華富山工業(yè)園任副會(huì)長，園區(qū)企業(yè)天偉電機(jī)任秘書長，園區(qū)內(nèi)12家企業(yè)為理事單位。通過園區(qū)分會(huì)，加強(qiáng)駐墨企業(yè)與人員的交流與合作，推動(dòng)企業(yè)共同發(fā)展。

入園模式

園區(qū)根據(jù)投資者的項(xiàng)目計(jì)劃量身打造最佳投資方案。

1購地建廠

墨西哥工業(yè)地產(chǎn)具有永久所有權(quán)，投資者可根據(jù)個(gè)體需求自行購地建廠。

2委托建廠

利用園區(qū)開發(fā)者的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和成本優(yōu)勢(shì)，委托園區(qū)團(tuán)隊(duì)代建廠房，“交鑰匙”工程。

3租賃廠房

租賃園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房，滿足投資者起步快、前期投入少的需求。

2025.5.13浙江省委副書記、省長劉捷率代表團(tuán)訪問園區(qū)，并在園區(qū)組織開展企業(yè)座談會(huì)

華立·北美華富山工業(yè)園目前是墨西哥唯一一家中資背景的工業(yè)園，已成為中國企業(yè)在北美最大的產(chǎn)業(yè)合作平臺(tái)。