河南
物業服務合同糾紛事關千家萬戶，是影響基層社區和諧穩定的重要因素。近日，寧江區人民法院法官當庭調解了一起物業服務合同糾紛，促使雙方當庭達成和解協議，實現了案結事了、人和止訟的良好效果。
原告松原市某物業公司與被告邵某于2019年12月建立物業服務合同關系，2022年12月至2024年12月，邵某欠繳物業費，原告多次催繳未果后，遂訴至法院。案件受理后，法官發現案件事實相對清晰，證據較為充分，爭議焦點明確集中在物業費的計算與支付上，并且敏銳捕捉到雙方均有調解意愿，于是將庭審重點放在疏導和協商上。向邵某釋法說理，講清楚法律條文，引導原告考慮2022年疫情期間的實際情況，以及維系物業公司和廣大業主長期和諧關系的需要。“背對背”厘清利害，“面對面”促進溝通，為雙方搭建起了互諒互讓的橋梁。最終，在多輪協商下，原、被告被法官的真誠與專業所打動，自愿達成和解協議，邵某當庭給付物業費1051元，雙方握手言和。
本案的成功調解，是寧江法院貫徹“司法為民”理念的生動縮影。通過調解糾紛不僅快速且低成本地解決矛盾，避免了糾紛升級，更修復了物業與業主關系，維護了社區的和諧穩定。今后，寧江法院將繼續發揮審判職能，鼓勵和推廣調解方式，力求將矛盾糾紛化解在萌芽狀態，讓司法審判既有力度，更有溫度。
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