曾經搶破頭的“復式樓”，為什么沒人買了？住過的人道出原因

前幾年，房子炒的很火各種戶型也慢慢出現在我們視野中，

在眾多的戶型中，有一個房子在網上格外受歡迎，那就是——復式樓。

這種房子當初算是豪宅的一種了，誰家要是居住在這樣的房子里，肯定都是有錢人的象征，

當初復式樓有多么流行？要是不托關系或者升價去搶購復式樓，你根本就買不到，可見有多么受歡迎了。

可讓人沒有想到的就是，曾經搶破頭的“復式樓”，如今卻沒有人去買了，甚至都想轉手，這是為什么呢？下面，我們來聽聽住過的人怎么說，漲知識了！

復式樓為什么能在市場上“紅極一時”？

復式樓曾經流行，除了人們沒有看到過這種戶型之外，還有以下這幾點優勢，讓人心動不已：

1、房間多、功能區多

很多人都說，房子買復式樓就是別墅的平替，性價比高，居住進去也很享受！

之所以這么說，主要因為復式樓是分為上下層的設計里面的房間非常多，大家在裝修時，可以將室內的房間分成多種功能區。

比如，樓下可以做客廳、廚房、衛生間，樓上可以做臥室、書房、衛生間等等，

可以根據自己的需求進行預算，可最建議的就是最兩個衛生間，提升便利，當高峰期時，即便是家里面的人比較多，也能分開去使用，不會擁擠，入廁也方便。

網友@小潘哥：

當初買了復式樓后，讓設計師幫我設計出了各種功能區，我家樓上采用了電競房、臥室、健身房幾個區域，這幾個房間都是我很喜歡的地方，即便是不出門在家也很開心。

還有很多人都說，我花了一個房子的錢，就能體會到了居住兩套房的體驗，這句話一點不假。

2、室內動靜分區做的合理

日子居住的時間長了會發現，一個房子動靜分離有多么重要！

如果你家沒有做好分區，到時候就會發現室內噪音很大，有的人在客廳看電視、說話，你在臥室里面都聽的一清二楚，影響到你的睡眠質量。

可復式樓就不用擔心有這個問題，樓下主要是用來待客和娛樂、說話的區域，

當你想要休息之后，直接去樓上睡覺就行，距離的很遠自然就不會產生很大的噪音，提升睡眠質量，特別是家里面有老人的家庭，不會打擾老人休息，一點都不會覺得很亂。

3、空間利用率大

復式樓的空間利用率大，由于預留的空間比較多，每個地方都能合理的設計！

有很多人說，我買七十平方的復式樓，好好裝修一下，沒準都能擁有翻一倍的空間，讓樓上和樓下都有氛圍感和儀式感，跟入住大房子沒有任何的差距。對于比較注重空間利用率的家庭，買復式樓完全可以。

復式樓有優勢，為什么會被人嫌棄呢？

復式樓剛入住覺得真舒服，可隨著時間推移，它的缺點就慢慢顯現出來，

要是不解決，復式樓難免會被人嫌棄，下面，我們來聽聽過來人怎么說復式樓的缺點：

1、室內的采光和通風不好

想要找出來一個采光好和通風好的復式樓真的很難，除非你買的房子是獨立的房產，不然室內會變得很黑暗，即便是外面的陽光很好，光線都照射不進來！

這是因為復式層很少有南北通風都戶型，再加上它有一個樓梯，這個樓梯就遮擋了光線。

一個房子如果采光和通風受到影響，日子真的越住越難受，到了傍晚之后，房間就像是黑天一樣，每天開燈的時間都變長了很多。

如果你注重室內采光，在買房之前一定要檢查一下，看看室內的采光好不好，避免跟風買后悔。

2、裝修太貴，讓人難以接受

很多人都說房子裝修就是無底洞，相信只有你經歷過才知道這句話的真實性！

就拿復式樓來說，由于房子的構造復雜，再加上空間比較多，裝修材料用的會很多，施工費也隨時增加。

比如，一百平左右的復式樓，即便裝的普普通通也都要花費幾十萬不止……

復式樓的房間多，需要各種材料都要比普通的房子翻倍，而家具和家電自然也會買很多。

就是因為裝修的費用高，有很多家庭房子買完之后都閑置了，根本拿不出裝修房子的錢，也有人買完幾年后就開始轉讓。

3、室內的隔音差

復式樓的房子，看似樓上、樓下很私密，能保證家人隱私，可有過來人反映，復式樓隔音差！

這是因為在裝修房子的時候，人們忽視了隔音設計，從而影響到生活質量。

網友@十三：

我也是入住了才知道，復式樓的隔音真不好，在樓下聚會或者看電視時，在樓上都能聽得很清楚，有的時候樓上去走路，在樓下都能聽到走路的噪音。

若是你購買的是復式樓的樓房，只要是有一家裝修，你干脆就沒有一天能休息，非常心煩。

如果你決定去購買復式樓的房子，在買房時，建議去做好室內的隔音，這樣才能防止噪音干擾。

4、生活成本高

復式樓跟普通的住宅不一樣，這里的水電收費基本上都按照商業標準去收費，價格非常高！

再加上有不少的復式層，它是沒有接通燃氣，平時只能用電磁爐去做飯，耗電量很高，入住了復式樓之后，這些日常開銷一年都要花費不少錢。

大家在買復式樓之前，需要提前了解一下，這里的房子是不是按照普通住宅去收費，是否能接通燃氣等等，這些看似不起眼的小問題都關系到你的居住體驗。

5、復式樓轉售很麻煩

復式樓在市場上已經不流行了，甚至都被人嫌棄，等到你想要換房子時，出手復式樓很麻煩！

即便是你虧錢去賣房子，可能都賣不出去，最后只能砸自己手里了……

不僅如此，大多數的公寓產權年限很短，更有的還沒有房產證，居住在這樣的房子里，難免會覺得舒服，心里都不踏實了。

大家覺得入住復式樓是否優勢呢？可以分享一下你的居住體驗，一起來討論一下。