搶！青一擴建校區房！首付16萬起，88㎡神戶型成最大贏家！

20年輝煌歷史，與長沙教育圈同輝！

青竹湖湘一外國語學校，20年輝煌辦學歷史，是長沙高速發展的20年，也是長沙教育圈快速發展的20年。2025年后，學校歷史翻開新的一頁，也將翻開長沙教育圈全新的篇章。

于長沙城建而言，20年前城市建成區僅160多平方公里，20年后的今天已近700平方公里，整整擴大了4倍，足見發展之迅猛。

于長沙教育而言，20年前長沙四大名校停止招初中生，長沙初中教育進入四大名校民辦初中的時代；隨后四大合作辦學的公辦初中崛起，公與民平分天下；再到近3年來一校兩址+擴建校區快速崛起，長沙教育進入新時代！

俗話說，一個時代有一個時代的印記。在當下的長沙教育圈，合作辦學仍領一時之風騷，一校兩址方興未艾，擴建校區則成為當下最火熱的領頭羊。擴建校區開創者，正是青竹湖湘一。

為何說青竹湖湘一是當下教育圈的領頭羊？

擴建校區的首創是應有之意，更關鍵的則是學校自辦學以來，20年間霸榜長沙初中頭部位置。細數自有畢業生以來的17屆辦學成績（四大率），有13屆居全市第一，最差的都是全市第三！

更重要的是，青竹湖湘一歷經民轉公，但成績保持穩定，是長沙少有的在民辦、公辦都居頭部的初中，絕對的王者。

未來5年，青竹湖湘一仍將繼續引領時代，尤其是擴建校區的快速推進，還將推動青竹湖湘一更上一層樓。因為擴建校區將與老校區實行同步同質一體化推進，“一所學校、兩個校區、一套班子、五項統一”的辦學模式，實質上就是老校區的延伸與升級。

青一擴建校區建設如火如荼，學校唯一配套入讀樓盤——卓越朗宋，也迎來銷售紅利，一期入市1周年，最后一棟住宅推出，進入清盤階段，與青一20年慶典交相輝映。

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卓越朗宋，自入市以來，開盤即熱銷，屢次霸榜開福區乃至全市銷售榜單。今年前9個月，更豪取開福區成交套數top2，當之無愧的神盤。在售的最后一棟住宅，主推約88-116㎡戶型，首付16萬起，門檻超低。

牛掰的頂級名初青一，是卓越朗宋熱銷的根本原因；反過來，卓越朗宋也是青一擴建校區的強力支撐！

3大核心優勢，揭秘青一擴建校區之牛

卓越朗宋與青竹湖湘一擴建校區相輔相成，卓越朗宋的熱銷，背后藏著的是青一擴建校區的重大價值。

首創擴建校區，具有開創性意義

青竹湖湘一本部擴建校區，是長沙首個擴建校區，在當前的長沙具備開創性，尤其是在青一本部辦學20周年的背景下，意義要遠大于近年興起的“一校兩址”。

一校兩址辦學，雖兩校同為一個法人，但新校區具體管理班子、教學班子、招生體系與老校區不同，成績自然也是分開算。但擴建校區不同，“一所學校、兩個校區，一套班子，五項統一”，真正實現兩個校區統一班子管理、同步教學、統一教學成績。

▲青竹湖湘一本部擴建校區效果圖

這意味著，擴建校區并非“獨立分校”，而是青竹湖湘一本部的“延伸與升級”，是為青一本部突破瓶頸的內部擴容需求，更是為了滿足片區教育配套的迭代升級。

20周年校慶，擴建校區重磅而出

青一擴建校區，是青竹湖湘一本部在20周年辦學之際最重要的一步棋。在此之前，青竹湖湘一已經多次輸出品牌，從湘一健翎、湘一山鷹潭、湘一小學部霞凝校區等，依托深厚辦學經驗，才在20周年辦學之際，開辦本部擴建校區。

本部擴建校區，與老校區實施管理、師資、課程、評價、文化上統一管理。劃重點，擴建校區配套新樓盤，擁有與本部一樣乃至更優秀的生源，保證生源質量及輸出成績的穩定。

青竹湖湘一本部擴建校區效果圖（局部）

這一點，從青一擴建校區的配置就可看出。首先，教學樓只有2棟，擴建校區僅建設兩棟教學樓，小學+初中只有48個班，尤其是初中，分配下來每個年級只有6個班，完全是為本部擴容而建！

擴建校區把更多空間放在本部所欠缺的公共設施上，比如更大的體育場、獨棟教師辦公樓、本部欠缺的地下停車場，以及硬件更強的交流中心、藝體中心、室外劇場、教室等。

20周年慶典，在老校區舉辦。也許21周年及后續慶典，都將在擴建校區更大更好的體育場舉辦！

距離僅500多米，連廊連接、步行即達

長沙四大名初，威名赫赫，但為何青一能率先開辦擴建校區？

答案是：旁邊有空地，可近距離開辦擴建校區！

擴建校區，要與本部實現“全統一”，唯有近距離辦學才可。其余三大名初，周邊都沒有空地擴建，唯有青竹湖湘一本部旁邊有空地，最終在500多米外開辦擴建校區，并以連廊連接，步行幾分鐘即達，完美契合“擴建校區”的意義！

青竹湖湘一，將于東側500多米處進行擴建，兩個校區通過連廊聯通

近距離+連廊的設計，實現了物理空間的聯通，確保師資、資源的高效共享，讓教師可以在兩個校區之間靈活授課，兩個校區的教學設備、圖書館資源、運動場地等實現“無障礙共用”，讓學生無論是在老校區還是擴建校區就讀，都能享受到完全一致的教育資源。

這三大核心優勢，是青竹湖湘一本部擴建校區最值得關注的點，也是卓越朗宋熱銷價值的壓艙石。樓盤一期最后一棟，清盤在即，速搶！

首付16萬起，買頂級名初書包房

最后一棟，賣完即無

卓越朗宋，全盤16-18層的小高層，容積率僅約2.4，是低密低容宜居住區。也是片區首個新規盤，品質很能打，全公建化外立面、統一封窗，顏值和辨識度遠超周邊二手房。

卓越朗宋入市一周年，一期便已接近尾聲，最后一棟住宅正在熱售中，即將清盤。最后的3號棟，是樓盤的樓王棟，無論是樓棟位置、戶型設計，還是社區配套，都是一期的標桿產品。

從位置來看，3號棟位于小區核心區域，不鄰主干道，南北都有園林景觀，東邊就是小區大門，側面視野也不錯，居住舒適度高。

在這棟住宅里，下沉式庭院、酒店式挑高歸家門廳、園林大境都在視野范圍內，尤其是樓盤重點打造的兒童游樂園，下樓即達，小孩在學習之余可以下樓去放松放松，都不用家長陪護，盡享童年樂趣。

重點是，卓越朗宋一期所有樓棟都已封頂，外立面也已基本呈現，準現房實景看得見，更穩定！

3號棟，僅建面約88㎡、118㎡兩個戶型，這兩個面積段，總價門檻更低，是當下長沙買書包房最火的面積段！

約88㎡戶型，是長沙頂級名初配套的新規樓盤中，首個將面積段下探至90㎡以下的戶型，首付僅需16萬起，超低買入門檻。

該戶型三房格局，在新規設計下，得房率約100%（業主自行設計裝修后），小空間內布置了超大的一體化LDKB客餐廳+闊景陽臺，加上高靈活性，兼顧功能、采光、空間利用率。在布局方面，兩個臥室朝南，主臥套房設計；北側房間做書房，生活、學習互不干擾。

約118㎡戶型，在空間布局上與小戶型類似，但做到了一步到位的四房格局，可媲美舊規143㎡戶型，自住+書包雙重需求的朋友們，可以重點考慮。

重點是價格，毛坯單價1.1萬左右，在長沙頂級名初書包房中，是最低門檻。就算對比本片區同樣配套青一的二手書包房，同面積段下，二手舊規房單價1.5萬+，而卓越朗宋新規新房單價1.1萬出頭，香麻了。

卓越朗宋入市一周年，適逢青一20周年校慶，樓盤清盤在即。適中的面積段，超低的入手門檻，房源不多，速搶！

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