吉利正式接盤沈陽上汽通用？靠譜嗎？網友：下個月入職！

據交廣領航報道，沈陽原上汽通用北盛工廠(三期)被吉利汽車接盤，目前正在升級改造，計劃年內投產。

這事兒到底真的假的？

說的有鼻子有眼，靠譜嗎？

據傳聞，吉利汽車目前正面臨“產能追訂單”的甜蜜煩惱，而沈陽原上汽通用北盛工廠（三期）很可能成為其擴充產能的關鍵一環。據傳聞，吉利計劃接手該工廠用于補充吉利銀河車型的產能，并預計在2025年底實現首車下線。

這一消息在近期進一步得到印證。財聯社援引一位接近吉利的人士稱，“溝通挺久了，現在銀河的產能緊張”。盡管吉利方面尚未正式“官宣”，但亦未予以否認。此前吉利曾表示，銀河車型的銷量爆發確實對產能提出了更高要求，公司正積極研究多種擴充方案，將“盡最大可能利用各地剩余產能”，而不再新建或擴建工廠。

回看沈陽北盛工廠的動向，這一布局早有端倪。今年5月，由沈陽大東區國資委全資控股的沈陽吉馳汽車注冊成立，注冊資本50億元。隨后有消息稱，該公司計劃投入約8.9億元對北盛工廠三期進行改造。

四個月后，遼寧省拍賣行發布公告，于9月29日對上汽通用沈陽北盛工廠東、西廠區拆除工程及設備殘鐵物資進行公開拍賣。前后事件緊密關聯，顯示該廠區改造計劃已進入實質階段。

如今，吉利“接盤”北盛工廠三期已基本確定。在智聯招聘等平臺上，吉利沈陽工廠的招聘信息已直接標注工作地點為“大東區上海通用沈陽北盛汽車三期”。從HR在7天內回復頻繁的情況來看，投產籌備進展迅速，距離正式投產已為時不遠。

土地釋放，新廠開工，大東

“回春”了？

吉利接手沈陽原上汽通用北盛工廠三期，標志著這一曾年產超30萬輛的整車生產基地正式開啟新生。

目前來看，該工廠自2004年一期開建，至2014年三期竣工，在今年2月全面關停后迎來關鍵轉折。一方面其南廠地塊于8月15日以掛牌方式成交，四宗地塊成交總價約18.15億；另一方面，其三期工廠則由吉利接手。

這一布局正與大東區產業升級戰略深度契合。

面對傳統工業區的轉型課題，大東區近年來持續強化汽車產業鏈生態，推動實體經濟與數字經濟融合。2024年一年，區內先后實現寶馬大東基地200億元升級項目落地、金杯汽車重生、"吉運"新能源車下線，德科斯米爾等10個零部件項目投產，智能網聯汽車領域簽約91.1億元并助力沈陽成為全國首批"車路云一體化"試點。

同時，全市首座加氫站投入運營、首座甲醇站改造完成，航空航天、新材料等61個新興產業項目加速落地，展現出新質生產力全面提速的發展態勢。

更為深刻的變化發生在生活層面。 隨著望花、724等大東汽車城南部核心生活區從昔日的“一片荒地”迅速崛起為現代化的宜居城區，大東區正同步實現從產業升級到城市能級提升的跨越，為后續居住價值和城市面貌的持續改善奠定了堅實基礎。

大東汽車城，經典的城市更新范例

回望汽車城南部生活區的發展歷程，用“三年一小變，五年一大變，十年換新顏”來形容，毫不為過。2015年，誰能想到這樣一個連路都沒有的荒地，能夠成為如今房價破萬、優質學府林立、頭部房企爭搶的“主城必爭之地”呢？

而梳理大東汽車城的變化，還要從2016年的“一飛沖天”開始。當年8月，旭輝連續競得職業技術學院南-1與南-2兩宗地塊，成交樓面價分別達到2600元/建筑平方米和2720元/建筑平方米，溢價率突破20%，創下區域紀錄。也正是從這一年起，大東汽車城房價首次沖擊“萬元大關”，正式開啟了區域的“價值上升通道”。

如果說2016年打開了價格空間，那么2020年則標志著大東汽車城全面邁入“萬元時代”。隨后的五年，是區域生活配套持續夯實、宜居價值不斷兌現的關鍵階段：2021年，尚品東越學校初中部如期開學，麥當勞勞動路東樾城店正式營業；2023年，地鐵四號線開通運營，板塊能級再次躍升，成為教育、交通等優質資源高度集聚的宜居新城。

進入2025年，區域內備受矚目的沈陽東湖綜合整治（一期）工程（東湖公園）正式奠基，此外，國際智慧健康城、虎嘯街文旅綜合體等重點項目也在建設推進中，區域醫療等配套能級持續提升。

可以說，即使在2021年后樓市步入調整期，大東汽車城仍展現出強勁的市場韌性，先后成功出讓十余宗地塊，持續吸引優質房企加碼布局。進入2025年，板塊迎來高品質項目集中亮相，一躍成為沈陽改善客群矚目的宜居新高地。

年內，區域更有多個標桿項目表現亮眼：金地可城縵云四季以“超高得房率+純洋房四代宅”為差異化賣點，開盤50分鐘即售出106套，成為區域現象級紅盤；大悅東湖印象依托稀缺湖景與央企品牌優勢，自7月啟動認籌以來持續熱銷；招商璀璨映瀾則憑借首次引入的“璀璨系”產品力，實現“月月罄”的穩健去化表現。

隨著基礎設施持續完善與生活配套日趨成熟，大東汽車城在高品質項目持續落地的帶動下，實現了區域價值的整體躍升，進一步堅定了房企深耕的信心。

綜合來看，在當前經濟環境下，大東汽車城所展現出的蓬勃生命力，不僅印證了其作為城市更新范例的持續活力，更標志著該區域成功實現了從單一產業功能區向“產城融合”新高地的戰略轉型。這一轉變，不僅重塑了城市空間價值，也為沈陽傳統工業區的轉型升級提供了可資借鑒的實踐路徑。