判了！漳州市區一市民入戶門“內開”改為“外開”行不行？

“鄰居把入戶門由內開改為外開，對我造成很大的影響，這樣的做法行不行？”近日，薌城法院的一起生效裁判回答了原告以及許多業主的困惑。

甲某與乙某系鄰居，兩戶房門緊鄰成90度角。小區交房時原入戶門均為朝內開啟，現乙某未經甲某及小區物業同意，將入戶門改為朝外開啟。當乙某房門打開時，甲某則無法通行、易磕碰受傷。為此，甲某訴至法院，請求判令乙某將入戶門恢復原狀朝內開，排除對甲某的妨礙。

法院經審理認為，甲某、乙某的房屋相鄰且共用一條通道，兩戶的入戶門緊鄰成90度角，其各自的入戶門原本規劃設計均為內開門。在此情況下，乙某將其房屋的入戶門改為外開式，一旦開啟房門將擠占大部分公共通道，并且存在碰撞、視野盲區等客觀存在的安全隱患，對相鄰方的通行、日常安全構成一定的妨礙，已超出相鄰方合理、必要的容忍義務范圍。據此，薌城法院依法判決乙某將其房屋的入戶門恢復至朝內開啟。乙某上訴后，市中院判決駁回上訴，維持原判。

不動產的相鄰權利人應當按照方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理通行、通風、采光等方面的相鄰關系。若入戶門的改造行為給相鄰方造成妨礙的，應當停止侵害、排除妨礙、恢復原狀。同時，鄰里間需在合理限度內相互容忍，改造行為若嚴重影響相鄰方權益，如頻繁碰撞、通行困難，則超出容忍范圍。因此，入戶門改造需兼顧自身需求與相鄰方權益，不得擅自占用公共空間或危及安全，鄰里間應共同營造符合社會主義核心價值觀的睦鄰友善氛圍。

各位業主將入戶門方向改外開前需考慮會不會對鄰居的通行等造成影響，并積極與鄰居溝通協商、征得同意，否則可能滋生不必要的訴訟。

來源：薌城法院

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