張家口一住宅樓交房兩年成危房:開發商以外，驗收單位也難辭其咎

近日，一則令人憂心的新聞引發了社會的廣泛關注。河北張家口一小區在交房僅僅兩年之后，便出現了地基沉降的嚴重問題，地下車庫的墻體及立柱更是多處開裂，仿佛在無聲地訴說著這棟建筑背后隱藏的巨大危機。

11月21日晚，當地住建部門發布的通報猶如一顆重磅炸彈，將這一危機徹底暴露在公眾面前。涉事的10號樓安全性鑒定等級被評定為C級，這意味著該樓已然淪為“局部危房”。倘若鑒定結果為D級，那便是“整幢危房”，居民將無法繼續居住，整棟樓也將面臨整體拆除的命運。C級評級表明，這棟樓宇部分承重結構的承載力已經無法滿足國家相關的安全使用要求。

回溯這棟樓的歷史，它于2023年6月交付使用。10號樓共有兩個單元，28戶業主懷揣著對新家的美好憧憬入住其中，目前已有20多戶在此安居樂業。業主們當初購房時，花費在40萬元至50萬元之間，再加上后續的裝修等費用，基本上每戶的總支出都在60萬至70萬之間。然而，如今地基下沉這一問題的出現，讓他們的生活陷入了困境。涉事樓棟的一些房內瓷磚紛紛開裂，這不僅是房屋表面的損壞，更是業主們心中安全感的崩塌。

11月22日，涉事樓棟的居民們表達了他們的無奈與訴求。目前，開發商僅愿意提供1萬元的臨時安置費，并承諾對樓體進行維修。但居民們并未搬離，他們的訴求很明確——退房。畢竟，誰也不愿意生活在一棟存在安全隱患的房子里，誰也不想自己多年的積蓄付諸東流。

面對這樣的情況，開發商無疑需要承擔極大的責任。他們作為房屋的建設者，理應對房屋的質量負責到底。然而，在這起事件中，驗收單位也有著不可推卸的責任。驗收單位本應是房屋質量的“把關人”，他們的職責是運用專業的知識和嚴謹的態度，對房屋進行全面細致的檢查，確保其符合國家相關的安全標準。然而，這棟交房僅兩年就成為危房的住宅樓，卻順利通過了驗收，這不禁讓人對驗收單位的工作產生了質疑。是驗收過程中存在疏忽大意，還是其中存在著不可告人的利益勾結？無論哪種情況，驗收單位都應該為自己的失職行為付出代價。

這起事件為我們敲響了警鐘。在房地產行業蓬勃發展的今天，房屋質量問題不容忽視。開發商要堅守職業道德，確保房屋質量；驗收單位要嚴格履行職責，把好質量關。只有這樣，才能讓居民們住得安心、住得放心，才能讓房地產市場健康、有序地發展。