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綠城悅海棠占位觀沙嶺城市更新片區(qū)核芯，是綠城在市府板塊繼“錦海棠”之后的又一力作，坐擁“長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)二小+南雅求實(shí)中學(xué)”的雙配套超強(qiáng)教育屬性，首開將推1#、5#、10#建面128-138㎡新規(guī)毛坯住宅，其中建面128㎡戶型實(shí)得面積達(dá)到了156㎡，得房率超120%，建面138㎡戶型實(shí)得面積更是超過(guò)了170㎡，實(shí)用性拉滿。

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綠城·悅海棠，從最底層的邏輯上，詮釋了“親子友好”社區(qū)規(guī)劃，聚焦親子互動(dòng)，打造“六大主題花園+六悅生活會(huì)所”，讓親子互動(dòng)的溫度滲透到小區(qū)各個(gè)角落，真正的改善首選。

悅海棠打造了全長(zhǎng)沙最全維的交互空間，包含了長(zhǎng)沙首個(gè)交互式森境景觀、全長(zhǎng)沙最大社區(qū)生活方舟、全長(zhǎng)沙唯一愉悅歸家禮序。其中重點(diǎn)看看親子互動(dòng)空間，六大主題園林景觀中，在傳統(tǒng)的綠植、運(yùn)動(dòng)、休閑設(shè)施外，打造有多個(gè)兒童游樂(lè)學(xué)習(xí)空間：

如海天藍(lán)夢(mèng)樂(lè)園中，打造有“林下書吧”繪本角與“峽谷溪戲”戲水空間，讓孩子們?cè)谶@里體驗(yàn)閱讀與嬉戲的樂(lè)趣，一靜一動(dòng)，趣味十足；

如在奇妙樹屋營(yíng)地中，規(guī)劃有“月桂兔之家”樹屋與“洞洞奇遇記”山體設(shè)施，在這里體驗(yàn)探險(xiǎn)與科幻的奇妙；

如夢(mèng)幻蝶谷迷宮中，布局了蝶舞園、彩蔬園、閱然園，滿足孩子對(duì)自然與生活的好奇心和想象力；

如沐光森嶼水苑和大樹棲息劇場(chǎng)，集減壓、游樂(lè)、健康與社交于一體，構(gòu)筑專業(yè)、多元的全齡成長(zhǎng)陪伴型景觀與休閑空間，主打一個(gè)高強(qiáng)度陪伴。

悅海棠，打造了區(qū)域內(nèi)唯一私屬的、高濃度、戶均園林達(dá)19.8㎡、樹選最貴的生態(tài)景觀，以“一景一主題、一悅一心境”為理念，在園區(qū)內(nèi)造了高達(dá)15處互動(dòng)景觀。

悅海棠的會(huì)所，是區(qū)域內(nèi)唯一擁有室內(nèi)籃球場(chǎng)、親子私宴廳等30余處功能空間的會(huì)所。會(huì)所同樣以親子互動(dòng)為主，如私宴廳這樣的場(chǎng)所，也配備了兒童成長(zhǎng)型餐椅、生日蛋糕臺(tái)、小麥克風(fēng)等，處處彰顯親子關(guān)懷；其余配置中，還有運(yùn)動(dòng)空間、棋牌室、閱讀空間、兒童游樂(lè)園、女王空間等多元功能，大部分與兒童有關(guān)。還有部分區(qū)域?qū)ＴO(shè)“女王空間”，媽媽們實(shí)現(xiàn)“帶娃+娛樂(lè)”兩不誤！

綠城·悅海棠為改善而定制的思路貫穿始終，在戶型上體現(xiàn)得更為明顯。

作為綠城新規(guī)5.0產(chǎn)品，戶型直接以超120%的得房率領(lǐng)跑全城。

個(gè)人非常喜歡這款建面約128㎡戶型：

它能輕松做出四房?jī)蓮d三衛(wèi)，而八方小區(qū)高層127平卻只能做三室兩廳兩衛(wèi)。

相比之下，綠城·悅海棠的戶型真的好太多了。

如果家里剛好有2個(gè)孩子，該戶型可以做到居住和學(xué)習(xí)兩不誤，簡(jiǎn)直太完美。

比如，北側(cè)的臥室改成書房，給2個(gè)孩子專門學(xué)習(xí)和閱讀用。南側(cè)朝南的三個(gè)臥室，主臥自己用，另外2個(gè)臥室分別給大寶和二寶住。

然后，廚房有生活陽(yáng)臺(tái)，自帶一個(gè)約6.2㎡全明電梯廳，空間寬敞又實(shí)用。

經(jīng)測(cè)算，該戶型的得房率約122%，實(shí)得面積約156平，比八方小區(qū)180平戶型還大，心動(dòng)不？

如果追求更奢闊的居住空間，綠城·悅海棠建面約138平戶型會(huì)讓你驚呆。

這款戶型設(shè)計(jì)非常夸張，能做出5房2廳3衛(wèi)，得房率高達(dá)約123%，實(shí)得面積超170平，比以前200平戶型的得房率還大！

悅海棠所在觀沙嶺板塊，是長(zhǎng)沙鼎級(jí)改善板塊，匯聚優(yōu)質(zhì)城市資源，為居住品質(zhì)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)；TOP級(jí)的長(zhǎng)沙公區(qū)配套以及新規(guī)4.0之下的臻藏戶型，是從室外到室內(nèi)雙重兼顧的產(chǎn)品力呈現(xiàn)。從地段，到配套，到戶型，三位一體式的價(jià)值呈現(xiàn)，無(wú)一不在證明：綠城·悅海棠，正是滿足當(dāng)下購(gòu)房客戶“既要又要還要”核心訴求的生活優(yōu)選。

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