4盤取價：單價低至8646元/㎡，奧體北純新盤首推！

最新4盤價格公示！

分別是華潤置地望雲、保利天瑞、幸福林隱小區以及涇渭國際城二期（I）、三期。

累計推出房源共878套房，戶型面積從93-155㎡，單價低至8646元/㎡。其中華潤置地望雲為純新盤首次取價。

具體房源公示價格如下：

華潤置地望雲

項目位于國際港務區林蔭路以北，奧體大道以東。純新盤首次公示，推出3棟樓，共268套的一房一價公示。

其中包括2棟25F的高層，1#樓，戶型面積約125㎡，均價17366元/㎡；7#樓，戶型面積約99-113㎡，均價16533元/㎡。

而2#樓為18F的小高層產品，戶型面積約116-139㎡，均價18664元/㎡。整體房源單價區間在1.35-2.05萬/㎡，總價約135-285萬元。

項目具體位置在奧體北板塊，占地約46畝，容積率2.5，規劃4棟高層+4棟小高層，建面約109-139㎡。

從位置上，華潤置地望雲處于在秦漢大道以北，是目前住宅比較集中的區域，包括招商攬閱、招商梧桐書院、綠城時光嶼、中糧悅著云朗、金地玖峯悅等盤，而這些樓盤都是圍繞著西安交大附屬的陸港第四學校布局。

而地鐵、醫院、商業、公園等配套多集中在秦漢大道以南，包括地鐵3號線、交大一附院國際陸港院區、奧體中央公園等，此外在項目以北有地鐵10號線。

從產品上，項目主打約109-125-139㎡的首置首改產品，配備架空層泛會所，約109㎡也能做到四室戶型，四開間朝南的超配空間，感興趣可以關注。

｜保利天瑞

項目位于雁塔區雁翔路以東、延興門西路以西、西影路以南。本次加推1棟樓，共132套的一房一價公示。

8#樓高33層，戶型面積約108-138㎡，均價約21988元/㎡，最低單價18973元/㎡。

保利天瑞項目的優勢在于區域和產品。在主城白菜心位置，南二環邊上、緊鄰西安文教園板塊，少有的大體量項目。

而且緊鄰青龍寺、靠近大雁塔等文旅名片，又在雙地鐵3號線&5號線地鐵口，還有西安交大曲江校區、交大附中、雁塔一中等多所中小學以及高校等配套完善。

項目為央企保利的TOP系產品，打造的是唐風園林，產品為四代住宅，主力戶型約139-218㎡，主要面向改善型群體。

而8#樓位置在社區靠內，樓下有中庭景觀，改善家庭可以關注。

｜幸福林隱小區

項目位新城區，東起衛星測控中心，西至西北大學第一醫院。本次公示2棟樓，共140套房的一房一價公示。

2棟高樓均為22F的高層產品，其中，2#樓共63套房，戶型面積約121㎡，均價14054元/㎡，最低單價12396元/㎡。

而7#樓共77套房，戶型面積約93-155㎡，均價14567元/㎡，最低單價13288元/㎡。

該項目緊鄰幸福林帶，但靠南部一些，距離新開業的龍湖長樂天街在3.5公里左右，不過有雙地鐵的優勢，其北側就是地鐵6號線衛星測控中心站，向西一站就是和8號線換乘的萬壽南路站。

而且，其西側還緊鄰西北大學第一醫院，南側是西安建筑科技大學華清學院，最低單價12396元/㎡起，戶型面積從93-155㎡，剛需改善都可以關注。

｜涇渭國際城二期（I）、三期：

項目位于高陵區涇華路865號，本次共公示了2棟26層的高層，共338套房源。

其中，17#樓戶型面積約93-137㎡，均價9175元/㎡；18#樓戶型面積約103-137㎡，均價9529元/㎡。最低單價8646元/㎡。

該項目處于高陵區，不過沒在主城區，更靠近西安浐灞國際港的奧體板塊一些。項目東側臨近地鐵10號線的軍莊站。

整體戶型面積從93-137㎡，從剛需到改善戶型，地緣性置業，以及外溢性置業可以關注。