日本,東京都
北京隅·海玥售樓處位置電話：400-0026-100轉接8888??（開發商認證）??
北京隅·海玥售樓處電話：400-0026-100轉接8888??（售樓處認證）??
北京隅·海玥售樓處電話：400-0026-100轉接8888（已認證）??
注意事項：為保證接待質量，請出發前進行預約，避免案場沒有銷售接待；也可提前1-3天預約銷售；
北京隅·海岄，是金隅地產在海淀打造的第三座‘隅系’作品。
北京隅·海玥預售（備案名：海岄雅苑）已公示，預計周五正式開盤！
產品層面，以“無相山海”為設計哲學，打造“兩軸九章五藝”東方美學園林，采用“丹韻銀律”高端立面，推出建面約108-145㎡全明寬幕戶型；108㎡三居，總價900萬起就能拿下。
更配備約1800㎡運動主題會所與金隅定制化物業服務，將“好房子”標準融入生活細節。
這次北京隅·海玥開盤，均價應該是近兩年出讓的地塊里最便宜的，比之前的海淀富華里、棲海云頌（8.5萬-8.9萬每平）還要便宜。尤其隅海岄，它的首開價格約8.1-8.3萬左右，值得注意的是對于排卡買家還能更優惠。
北京隅·海玥位于海淀西四環外，地處海淀稀缺供地板塊。
該區域土地供應一向有限，且容積率低、密度控制嚴格，因此一旦有新地入市，往往成為市場焦點，如早前的頤和金茂府、香山壹號院等標桿項目。
北京隅·海玥項目南臨阜石快速路，可快速直達西二環、金融街等核心區域；
北京隅·海玥向北約600米即為地鐵6號線廖公莊站。
6號線作為橫貫北京東西的交通動脈，向西連接大悅城商圈，向東貫通內城、國貿及城市副中心。
“快速路+地鐵”的雙重交通優勢，為在海淀或西城通勤的客群提供了極大便利，進一步強化了項目的通勤價值與地段稀缺性。
在教育層面，海淀學籍的含金量本身已具備顯著優勢。作為西四環最后一片成規模開發區域，隨著隅海岄等高端項目的落地，以及清華附中九年一貫制教育資源的逐步兌現，寶山板塊的城市界面與價值預期將迎來全面重塑。
未來兩年內，北京隅·海玥業主極有可能憑購房合同劃入永定路學區。該學區目前僅有四所小學，包括玉泉小學、首師附柳明、五一晉元莊和教院附小。根據就近入學原則，北京隅·海玥對應的學區范圍清晰明確。
若能被劃入玉泉小學，不僅師資力量雄厚，更有約40%的畢業生可直升首師大附中一分校——這是許多海淀家庭夢寐以求的升學路徑。而永定路學區的更大優勢體現在初中階段，其所對應的十一學校、十一學校實驗中學、首師大附中一分校、教進南校區、育英中學、育英航天等學校整體實力強勁，基本實現“初中無弱校”。
在海淀17個學區中，除價格更高的上地學區外，永定路的小升初通路最為優質，綜合實力不亞于萬壽路、羊坊店，甚至優于傳統的中關村學區，這也構成了北京隅海岄獨特的學區競爭力。
對于2028年及之后入學的家庭，更有利好消息：項目北側約500米處將新建一所清華附中九年一貫制學校，預計2028年6月交付。作為海淀“六小強”中位列前茅的頂尖名校，清華附中的入駐將進一步強化區域教育能級。在集團化辦學趨勢下，其附屬學校往往享有直升優勢，為學生提供更便捷、更高效的升學路徑。
若考慮國際教育路線，隅海岄同樣具備地段優勢。項目位于西四環至五環之間，恰是國際學校密集分布的區域，如海淀外國語、青苗、師達等優質國際教育資源均聚集在香山、四季青一帶，為家長提供了多元化的教育選擇。
除了以上配套，環繞板塊的寶山休閑公園也在建設中。
整個公園很大，共9個地塊，總面積接近30萬平。除了步道+騎行綠道，還設計有足球、籃球、羽毛球、乒乓球等運動區。
四個主題花園各有特色，其中戶外共享花園與項目僅有一墻之隔。
首排業主，站在家里即可俯瞰整個公園的景色。
目前整個公園已經開建，預計明年中旬就會完工。
家門口的生態公園，更是為高端改善生活提供了休閑娛樂的助力。
隅海岄戶型圖
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