【突發】膠州上合花樣年碧云灣出事了！成立業委會困難重重！籌備質疑物業不配合！

近期，膠州市上合花樣年碧云灣小區的業主們正在籌備成立業主委員會，籌備組開展工作時卻卡在業主的花名冊上。

求助爆料人供圖

求助爆料人稱，上合花樣年碧云灣一期近期正在籌備成立業委會。在籌備組開展工作期間不斷遭受該小區物業公司的各種阻力和設置的障礙，物業公司在離全體業主投票日期截止4天內才向籌備組提供了的全體業主花名冊。籌備組遵守社區居委會的指示，在社區居委會工作人員和物業指定人員的監督下根據花名冊上的業主登記信息聯系通知各位業主，未料所撥打電話號碼近三分之二顯示為空號或停機，根本無法打通，導致籌備工作無法如期進行。業委會候選人質疑物業企業未向籌備組提供真實有效的全體業主花名冊，想方設法惡意推遲選舉，制造混亂，阻撓業主委員會的成立。事后，業主代表及籌備組成員打了12345服務熱線進行了舉報投訴，但沒有啥作用。無奈之下求助媒體和網絡，希望引起輿論監督。

主編了解到，在成立業委會的關鍵環節中，業主花名冊的獲取成為最大阻礙。根據相關規定，物業應提供業主聯系方式以便通知業主參與投票，但往往多數物業都會拒絕提供或提供虛假花名冊故意設置障礙阻撓業委會成立，街道辦事處不僅不履行督促職責，反而將責任推給物業，聲稱物業不提供他們也沒辦法等各種理由推諉扯皮。迫使業主們多次向住建、信訪局等部門反映，均無結果，只得到一次次的推諉和拖延，導致社會矛盾加劇。此類案例比比皆是。

根據《中華人民共和國民法典》《山東省物業管理條例》等相關法律法規，地方人民政府有關部門、居民委員會應當對設立業主大會和選舉業主委員會給予指導和協助 ，建設單位或物業服務企業有義務配合提供相關資料。而在上合花樣年碧云灣小區成立業委會一事上，相關部門和物業顯然違背了法律規定，嚴重損害了業主的合法權益。

目前，業主們仍在堅持不懈地維權，他們表示，成立業主委員會是維護自身權益的正當訴求，希望相關部門能夠依法履行職責，盡快推動業委會的成立，還業主一個公平、公正的居住環境。此事后續如何發展，我們將持續關注。

多年前主編也曾經參加、組織過自己所在小區成立業委會的工作，深知在膠州想成立業委會的難度，用比登天還難形容好不夸張。從物業惡意操縱，到街道居委會私自增加毫無法律依據的難度，筆者深有體會。可以說真的很黑！主編當年作為組織者，被三里河街道辦事處物業辦管事的自己隨便增加一條無法律依據的“土法律”直接把主編的競選資格剝奪取消，理由是我家房子房產證上只寫了我妻子的名字，只有我妻子是業主，我不是業主。所以我無業主的資格參選。可以看出膠州某些部門所謂的執法者有多么的荒唐多么的可笑！在他們眼里他自己就是王法！

所以主編建議花樣年碧云灣的業主們最好聘請一位實在可靠的律師進行法律協助。通過律師的專業指導和跟進會事半功倍。但要小心，個別律師背后反水。同時也要提醒廣大業主們，成立業委會是一條長路漫漫布滿荊棘的艱難之路，這條道黑黑黑！務必心齊，要做好長期堅持的打算！畢竟在開發商和物業心里，他們怕業主們砸掉他們的飯碗！

關鍵是物業是企業單位，有專項活動經費。你業主都是個人，這個應該都懂，~人的zui短......不便細說，都明白！

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