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內容轉載自：天津市住房公積金管理中心

11月26日，提天津市住房公積金管理中心發布《住房公積金貸款辦理業務問答》，明確了辦理住房公積金貸款需提供的資料和辦理程序。其中提出：按照住房公積金貸款購房“一件事”流程辦理的，在住房交易環節已提供的資料和信息可不再提供。

住房公積金貸款辦理業務問答

辦理住房公積金貸款需要哪些申請資料？

答：借款人應提供以下資料，按照住房公積金貸款購房“一件事”流程辦理的，在住房交易環節已提供的資料和信息可不再提供。

一、個人資料

（一）借款人及配偶資料

1.借款人（配偶）身份證（身份證丟失或過期的，提供臨時身份證）。

2.借款人（配偶）為在津工作香港、澳門同胞，提供港澳居民來往內地通行證或港澳居民居住證。

3.借款人（配偶）為在津工作臺灣同胞，提供臺灣居民來往大陸通行證或臺灣居民居住證。

4.借款人（配偶）為在津工作外國人，提供護照及經公證的護照中文譯本。外國人簽訂購房協議時提供外國人永久居留身份證作為身份證件的，申請貸款時也需一并提供。

5. 配偶為軍官或士兵的，提供軍官證或士兵證。

（二）婚姻關系證明

提供結婚證或同戶籍戶口簿。離異的，提供離婚證或法院判決書；配偶死亡的，提供配偶死亡證明或戶籍注銷證明等。

借款人在香港、澳門、臺灣辦理婚姻登記（包括結婚、離婚，以下同）的，提供婚姻登記證明及具有法律效力的公證文書；借款人在境外辦理婚姻登記的，提供婚姻登記證明及經中國使領館認證的中文翻譯文本。

（三）借款人（含共同借款人）延長退休年齡（在法定退休年齡后按國家規定另行延長），且按延長后的退休年齡申請貸款的，提供延長退休證明。

（四）借款人（含共同借款人）在異地繳存住房公積金且非靈活就業繳存的，提供住房公積金個人業務辦理電子碼。

（五）享受多子女家庭貸款優惠政策的，提供同戶籍戶口簿、子女出生證明或其他能夠證明撫養權的相關材料。

（六）有共同購房人的，提供共同購房人身份證件、共同購房人婚姻關系證明、共同購房人配偶身份證件。共同購房人為未成年人的，還需提供同戶籍戶口簿或出生證明等材料。

二、購房資料及信息

（一）按照購房類型分別依據《天津市商品房買賣合同》、《天津市存量房屋買賣協議》或保障性住房買賣合同提供相關信息。其中，購買經濟適用住房的，還需提供《天津市房屋拆遷補償安置協議》，購房人非被拆遷人的，還需提供《天津市定向購買經濟適用住房證明》。

（二）購買公有住房產權的，提供《公有住房買賣協議書》和《公有住房出售許可證》。

住房公積金貸款的辦理程序是什么樣的？

答：住房公積金貸款的辦理程序為：

（一）貸款申請

借款人向貸款銀行申請住房公積金貸款，貸款銀行當時受理申請，并協助借款人及配偶簽署《個人住房公積金（組合）貸款授權確認表》，有其他共同購房人的，其他共同購房人及其配偶在附頁簽署同意抵押聲明。

（二）貸款審核

貸款銀行自受理貸款申請起1個工作日內完成貸款審核。審核通過后，借款人簽署《個人住房公積金（組合）貸款借款合同》、《住房公積金貸款按月沖還貸業務授權書》及《住房公積金組合貸款約定提取住房公積金授權書》。

（三）貸款審批

房屋交易合同網簽備案且貸款銀行審核通過后，市公積金管理中心應在1個工作日內完成貸款審批。

（四）不動產登記及擔保

審批通過后，買賣雙方辦理不動產登記手續，貸款銀行辦理抵押擔保。

（五）貸款發放

抵押擔保辦理完成后，貸款銀行在2個工作日內完成貸款發放，并及時將貸款資料交予借款人。