桂林市一棟四百多平的大別墅拍賣，被人83.88萬就買下

在桂林市，有幾百萬才能買到一套房，也有幾十萬就可以買到一棟大別墅，關(guān)鍵還是房產(chǎn)位置以及其他房產(chǎn)性質(zhì)決定。11月29日，在阿里拍賣上，桂林市就出現(xiàn)了一棟價格非常低的法拍別墅。

此次拍賣的法拍別墅，是一棟位于桂林市象山區(qū)二塘鄉(xiāng)紅光小康新村48-1號1-4層住宅不動產(chǎn)，這是一棟聯(lián)排大別墅，不是獨(dú)棟別墅。這棟別墅還是非常大的，一共4層，建筑面積有443.31平方米，只不過別墅比較舊了而已，然后沒有獨(dú)立的私人花園。

目前，這棟別墅還有人居住，但住戶會配合拍賣，承諾會清空、搬出。拍賣成交后如逾期未搬出，法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。住戶還未按規(guī)定時間對室內(nèi)物品進(jìn)行搬離，法院將對室內(nèi)物品作價拍賣，所得款項(xiàng)用于抵扣執(zhí)行案件所產(chǎn)生的費(fèi)用。不過，成交后具體什么時間能交付，法院沒有承諾具體時間。此次拍賣，別墅因?yàn)榉繓|與他人有民間借貸糾紛而被拍賣，就是借別人錢不還了。

此次拍賣，別墅的起拍價為83.8823萬元，折合單價才1892元/平方米，不到兩千元一平。最終拍賣只有一個人報(bào)名競拍，以起拍價就拿下了這棟聯(lián)排別墅。

不過此次拍賣，并不是這棟別墅第一次拍賣了，而是第三次拍賣了，前面兩次拍賣的起拍價分別是104.8528萬元和83.8823萬元，均沒有人報(bào)名競拍。

此次拍賣的這棟別墅所在小區(qū)叫做紅光新村小區(qū)，位于凱風(fēng)路西邊，萬福路的南邊，然后一路之隔就是大風(fēng)山疏導(dǎo)市場。

從位置來說，在桂林市，不算很好，有些偏僻，距離桂林市中心城區(qū)有七八公里的距離。距離桂林萬福廣場也有2公里左右，周邊配套一般般。這棟別墅，內(nèi)部裝修比較老舊了，墻體都已經(jīng)掉灰了，所以，對于競得者來說，買下這棟別墅后，后期還需要重新裝修才行，這么大的別墅，裝修成本也不低。所以，大家覺得83.8823萬元的價格還算低價嗎？